高層建筑防水工程的要點分析及質量控制

王會龍

兵團建工一建 新疆 烏魯木齊 830000

高層建筑防水分為三個大的方面，即屋面防水、室內防水和地下室防水三方面的工程。各個方面防水過程中所應用的材料也大不相同。在進行高層防水時，往往會會在某些環節出現各種各樣的問題，從而影響到防水工程的整體效果。所以，這些經常發生的問題是應得到高度重視的，只要合理分析嚴格把控，防水工程的質量就能得到保證。

1 控制防水基層的質量方面

防水基層在整體防水工程中起到連接多方面因素的作用，他不僅影響到水泥滲透結晶型防水涂料中的活性物質進行滲透和結晶，而且影響基層與防水層之間的黏結程度。在具體施工過程中存在諸多問題，例如施工人員技術疏忽等使得工程出現混凝土表面氣泡未處理、表面起砂、表面仍存在油漬、卷材基層潮濕、沒有將伸出表面的鋼筋頭完全剔除干凈以及房屋的陰陽角沒有進行施工等問題。防水基層的施工要求是非常重要的，技術人員必須完全明確其要求，并且在施工之前確定好責任的具體分布，并做記錄。進行防水施工時，專業型的技術隊是應首先選擇的，這樣有經驗的施工人員會熟練的進行技術交底和專業培訓，直接可以避免一些不必要問題的發生，例如沒有確定好方案就開始大面積的進行施工等。最后技術隊進行工程驗收也是很重要并且絕不能省略的一步，并且在檢驗過程中做好相應的記錄，一旦發現問題，要認真分析并且積極的解決，不能因為其多次進行返工而違反技術規定。這樣就能從施工前到施工中再到最后的驗收部分都有質量的保證，對防水工程質量有充分保障[1]。

2 防水分項工程細部構造處理方面

細部構造處理是防水工程中必不可少的方面之一，翻邊、轉角的搭接、地漏的鋪設以及管道的穿墻布置都是屬于細部構造處理的內容。這時，圖紙的掌握就是非常重要的，所有構造都可以用圖紙清晰展現。在進行此過程的施工中有幾個方面要重點注意：第一是地漏和穿墻管道長度是否達到要求，避免因為長度問題出現密封不嚴的情況；第二是附加部分有忽略情況；最后在進行卷材施工的過程中，搭接部分是應該著重注意的，這部分也是在進行驗收時著重注意的。基層施工時，卷材施工和涂防水涂料步驟一定要在布置好預留水或者電線管后，并且用水泥砂漿或者鋼管固定后再進行，檢查時要看是否漏做，如果端頭未用水泥砂漿進行固定，整個防水工程會出現很大的問題，嚴重時會發生水下滲的問題，影響防水施工質量[2]。

3 控制防水層的質量方面

滾鋪熱熔法是大面積鋪設防水卷材的一種最常用的方法，其施工步驟中有一步比較容易出問題的步驟，其為滾粘大面卷材。因為在施工過程中，底面涂料涂刷的是否均勻是非常重要的，但因為操作人員的技術水平可能有高有低，所以涂料的均勻程度會有較大的差別，有的比較稠有的比較稀，這就導致在涂刷涂料的過程中，較稀的涂料會出現露底的情況，甚至漏刷。轉角以及不光滑的部位出現這種可能性更大。因此在施工前一定要進行相應技術培訓，使施工人員技術達標。在施工時也要嚴格監控，不能隨意加水改變其稠度，并且增加攪拌次數，使因涂料稠稀問題產生的露底情況減少乃至不再發生。在進行最后檢驗時，可采用抽樣法進行，如檢驗丙烯酸涂料是否滿足厚度要求，取樣品中一小塊進行厚度檢測，保證其質量滿足應該達到的質量要求[3]。

4 防水工程的重要作用

4.1 提高建筑壽命

出現防水問題是多方面因素決定的，可能是防水材料的不合格，也可能是在施工過程中出現因漏做或者施工人員技術不足導致的原因。防水出現問題后，漏水就是直接導致的一個嚴重的結果，從而不斷地進行翻新，浸泡帶來樓板或墻體的爆花，以及鋼筋等金屬制品的生銹腐蝕，都是直接導致減少建筑物壽命的因素。所以，高質量的防水工程對于提高建筑物的壽命是十分重要的。

4.2 保證人民生命財產安全

隨著中國社會經濟的發展，人高層建筑逐漸出現在人們的視野中，人民的生活質量隨之提高，因此，房屋施工質量的高低是直接決定人民幸福與否的重要因素。房屋如出現防水工程問題，給人們帶來的不只是二次施工的經濟問題，還有房屋安全性能不斷減小問題。所以防水工程是能保證人民生命財產安全的一項重要工作，并且能全面的提高生活質量與幸福感。

4.3 保證施工企業的發展

如果防水工程出現問題，就會給建筑施工企業帶來一定的經濟損失，防水工程的重要作用不僅可以保證業主的安全，提高建筑的安全性能，更能夠推動一個企業的發展。

5 結束語

高層建筑物是經濟發展過程中發展出的重要產物，它的便利性使得大量人們選擇它，在對建筑施工的過程中，防水工程是必不可少并且幾乎為核心內容。在防水施工前、施工中、施工后檢驗這三部分都有相應較高的要求。要會根據不同部位的施工特點，不同材料的施工方式分別進行施工。最后的檢驗與工程驗收更是重中之重，一定要符合相應的技術規范，從而實現一個高質量的防水施工。不僅滿足人們的生活質量要求，還能保證建筑施工企業的平穩發展。

[1]曹磊.建筑防水工程質量控制與工程實踐研究[D].鄭州:鄭州大學,2015.

[2]王華,張艷俠,王鵬.高層建筑地下室防水工程施工質量的防治措施[J].陜西建筑,2016,(11):29-31.

[3]胡世琴.高層建筑施工過程混凝土工程質量控制研究[D].西安:西安建筑科技大學,2014.