房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

吳健奮

海南第四建設工程有限公司 海南 海口 570100

引言

當前，在房屋建筑工程施工當中，一些施工新技術以及新材料逐漸被有效應用，但是因為相關技術的應用尚不成熟成熟，進而導致房屋建筑出現滲漏問題。因此，建筑施工單位需要提高對房屋建筑防滲漏技術的重視，進而對于防滲漏施工技術進行分析和研究，并將其有效地應用到施工中，從而確保房屋建筑的整體質量。

1 現階段房屋建筑工程滲漏問題的主要原因

1.1 墻體自身問題導致裂縫出現

房屋建筑墻體裂縫主要是由于施工階段采取的施工技術不合理以及施工人員的施工行為不規范導致的。導致墻體裂縫的具體原因主要包括：首先，在進行墻體施工時需要使用混凝土，有的施工單位沒有將混凝土進行充分的振搗，導致混凝土材料的密實度與工程項目要求的密實度不符，從而導致墻體出現裂縫；其次，在進行混凝土澆筑施工時，工作人員沒有等混凝土經過充分沉實就將支護板拆除，進而導致墻體產生裂縫；最后，施工單位對于外墻的后期養護管理的欠缺，在后期養護階段，沒有對外墻進行充分的澆水，特別是在溫度高光照足的夏季，受到房屋建筑工程較大的內外差，導致裂縫產生。

1.2 外墻抹灰層施工不當導致裂縫出現

在開展外墻抹灰施工時，對于垂直方面的精度控制不到位，導致局部外墻在抹灰階段，出現過厚現象，裂縫也容易在這些抹灰層過厚的部位出現[1]。

1.3 填充墻的砌體磚施工不當導致裂縫出現

填充墻體出現裂縫的主要原因是由于砌磚施工時所使用的砂漿和黏合劑的質量存在問題，導致砌磚縫隙較大，進而導致墻體出現裂縫。此外，有的施工單位在進行填充墻體砌磚施工時沒有將砌磚充分浸濕，進而導致磚塊與砂漿之間的黏結性較差，待砂漿凝固之后就容易出現裂縫，進而引發滲漏問題。外墻砌體梁底部位也是容易產生裂縫導致滲漏問題出現的主要部分，這種問題主要由于施工過程中，施工單位沒有嚴格按照施工方案進行作業，進行砌筑最后一層砌塊時導致磚塊之間出現豎縫，還包括水平灰縫等處不夠飽滿等，這些都會導致裂縫問題的出現。除此之外，梁底本身也存在著由于砌體的整體沉降，而產生的裂縫等情況，成為滲漏的重災之地。

1.4 外墻施工中的空洞處理不合理導致裂縫出現

腳手架、穿拉桿等是開展外墻施工所必需的工具，這會導致墻體有空洞，如果在后期施工中未將空洞完全密封，也容易導致滲漏問題的發生。

1.5 鋁合金框架安裝不規范

在進行窗體施工環節中，鋁合金窗框與外墻之間存在連接不完全的現象，同時天盤處滴水槽也未準確設置，窗臺缺乏泛水處理，窗框的四周整體施工不合理，容易導致滲漏問題發生[2]。

2 屋面建筑滲漏問題應對措施

2.1 屋面滲漏問題處理

建筑屋面出現滲漏，通常是天溝、沿溝、落水口等部位出現了滲漏，針對這些部位采取相應處理措施，結合房屋建筑所在自然環境及氣候條件，選擇質量好的防水材料，并確保其有較長的使用期限。依據房屋防水施工規范作業，依據防水材料使用說明操作，避免房屋屋面出現裂縫。鋼筋混凝土在澆筑時需要持續不間斷，振搗混凝土依據標準操作，確保其密實。屋面防滲漏基礎工作在于找好平層，保證屋面強度與剛度，坡度與設計標準一致，避免倒泛水現象出現。分隔縫要保持合理深度，防滲漏工程施工結束后，需要加強護理，避免屋頂有多余物體。柔性防水層避免噴灑侵蝕防水材料物質，如某項調查發現房屋滲漏情況如下。

2.2 房屋建筑外墻部分

外墻是防滲漏主體，不僅與外界的接觸面積最大，其防滲漏工藝也最為復雜。首先應按照防滲漏標準購買合格的材料，對材料進行抽樣檢查，確保不合格品不進入施工現場；其次，合理安排砌墻施工，處理磚縫，保持磚體一定程度的濕潤，保證外墻抹灰平整均勻，合理安排施工步驟和間隔時間，避免在不同環節出現同樣問題；最后，在工藝方面，因為外墻施工要求較高，所以對施工人員要進行提前培訓，做好技術交底，保證施工人員掌握施工要領，要特別注意細部處理，如門窗周邊、陰陽角、空調擱板、腰線等[3]。

2.3 地下室防滲漏

地下室防滲漏地下室防水需要剛柔結合，多道設防。首先在土方回填時應分層夯實，每層厚度不大于30厘米，防止因地面下沉破壞防水層。在選材上可使用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材或合成高分子防水涂料。在施工工藝上宜采用冷粘法或熱熔法。對于特殊部位，如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環節要精心施工，按要求作好細部處理，以提高地下室防水工程的質量。

2.4 門窗防滲漏技術

因為一般的門窗活動性非常大，居民在使用時也會頻繁開關，所以門窗的防滲漏工作顯得非常重要。同時，房屋建筑門窗部位的防滲漏施工難度往往也是最大的，門窗防滲漏對于施工人員的要求非常高。現階段嗎，許多建筑的門窗框架往往都會使用鋁合金或者塑鋼材質的，這種材料雖然美觀、干凈，當在施工過程中很容易發生變形情況。在處理門窗滲漏問題時，需要保證門窗框架與墻體之間的縫隙，既要保證門窗框架的穩定性，也要避免縫隙過大。通常的處理方式是涂抹水泥或砂漿，進而保證門窗框架與墻體之間的契合，以此來避免因為產生裂縫而導致滲漏問題的產生[4]。

3 結束語

隨著生活質量的不斷提高，人們對于房屋建筑的施工質量也提出了更高的要求，在使其嚴格符合具體質量標準的同時，還需要具備較強的使用功能。外墻的滲漏對房屋建筑的影響較大，需要對引發房屋建筑外墻滲漏的具體原因進行探討，從而做出針對性的技術處理，提升房屋建筑的外墻施工質量，杜絕滲漏現象的發生。

[1] 呂明謙.房屋建筑施工中防滲漏施工技術研究[J].工程建設與設計,2017,(22):158-159.

[2] 魏巍.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術研究[J].工程技術:全文版,2017,(1):00090-00090.

[3] 鄭蘭平.淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術及措施[J].科教導刊:電子版,2017,(8):241-241.

[4] 楊建濤.淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術[J].建筑工程技術與設計,2017,(9):77.