建筑安裝工程造價控制探究

張婭 郭彥麗

宜賓職業(yè)技術(shù)學(xué)院 四川 宜賓 644000

前言

建筑安裝工程是一項比較復(fù)雜的、囊括范圍比較廣的施工項目，其中包括設(shè)備安裝、給排水系統(tǒng)安裝等等，這部分的工程造價基本上不會占據(jù)整個造價的太多比例，然而其也是建筑工程造價管理不可忽略的問題之一。做好建筑安裝工程的造價控制管理，能夠有效縮減建筑工程施工的整個過程中所需要的資金，為建筑企業(yè)帶來更加可觀的經(jīng)濟收入，因此對于本課題的研究是具有一定的現(xiàn)實意義的。

1 建筑安裝工程造價控制管理中存在的問題

1.1 工程設(shè)計方面存在不足

建筑安裝工程的設(shè)計水準(zhǔn)對于建筑工程的最終質(zhì)量有著非比尋常的影響，也直接關(guān)乎建筑企業(yè)的經(jīng)營利潤，工程投入使用后安全性能是否過關(guān)、使用年限是否達(dá)標(biāo)、企業(yè)是否從中獲利，都取決于建筑工程設(shè)計質(zhì)量。因此，建筑安裝工程的設(shè)計工作必須要交付給具有設(shè)計經(jīng)驗的、專業(yè)能力高的設(shè)計人員進行，這樣才能保證其設(shè)計方案能夠更加周全的考慮到各方面的因素，最終交出高質(zhì)量的設(shè)計。然而在實際的建筑安裝工程設(shè)計中，有一小部分的從業(yè)者在專業(yè)能力、設(shè)計思路乃至于工作態(tài)度上都存在一定的問題，在工作中難以按照建筑安裝工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計工作，設(shè)計方案中往往漏洞百出。再加上這部分設(shè)計方案的審核力度不足，很可能在后續(xù)的安裝中出現(xiàn)問題，如果不重新安裝則質(zhì)量無法保證，重新安裝又需要投入一大筆的費用，這對于造價控制管理的質(zhì)量有一定的消極影響[1]。

1.2 工程施工方面存在不足

建筑安裝工程的復(fù)雜性眾所周知，在進行安裝的時候往往都會受到許多因素的影響，從安裝人員的專業(yè)能力、安裝技術(shù)水平等等，都可能造成其質(zhì)量的變動。假如在工程施工中不能完成對這一類因素的控制，那么我們將很難保障安裝工程的最終質(zhì)量，進而導(dǎo)致建設(shè)投入增加。同時，有一些施工人員在短期利益面前失去了原則，在建筑原材料上動手腳，挑選一些質(zhì)量下等價格低廉的材料以次充好，這也是最終質(zhì)量下降的重要原因之一。

2 建筑安裝工程造價控制的措施

2.1 人為因素控制措施

從目前的情況來看，建筑安全工程中大部分的施工管理和造價團隊在執(zhí)行力和管理能力上存在不足之處，施工管理低效、材料浪費嚴(yán)重等等情況屢屢出現(xiàn)。為了解決這種問題，我們必須要在今后的安裝工程中，加強對造價人員和管理人員的把關(guān)力度，提升行業(yè)的準(zhǔn)入門檻，優(yōu)先錄取那些具有經(jīng)驗和專業(yè)培養(yǎng)經(jīng)歷的工作人員，嚴(yán)格的考核審查，推行績效管理制度，把他們的個人利益和工作質(zhì)量達(dá)成一致，這樣一來就能有效的縮減由于他們工作疏忽而導(dǎo)致的造價管理失敗。

2.2 材料控制措施

在建筑安裝工程的施工中，除了人力資源的影響之外，施工材料的質(zhì)量也可能會對造價管理產(chǎn)生影響，選擇的材料如果不合乎規(guī)定那么其質(zhì)量就無從保障，安裝工程的質(zhì)量難以確認(rèn)，二次返工的問題屢見不鮮，這就造成了資金投入的大批量增加。所以說在施工之前選購施工材料的時候，必須嚴(yán)格的對施工圖紙和設(shè)計方案進行分析，抓住其中的重點要點并且以此為基礎(chǔ)進行材料的選購，始終秉持著質(zhì)量第一、數(shù)目適當(dāng)?shù)倪x購思路[2]。

2.3 機械設(shè)備因素控制措施

近些年來中國的建筑安裝工程施工大部分都是機械設(shè)備進行的，假如施工機械存在著質(zhì)量問題那么安裝工程的質(zhì)量也就無從得到保障，工作效率的低下帶來漫長的工期，這就成為資金投入增加的最主要原因。為了提升機械設(shè)備因素控制質(zhì)量，我們需要合理地制訂安裝工程施工機械設(shè)備調(diào)配計劃。另外在機械設(shè)備投入應(yīng)用之前，我們必須要進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)試，保證其運行質(zhì)量。

2.4 環(huán)境因素控制措施

環(huán)境因素對于施工總平面的布置有著直接的影響，安裝工程在布置施工平面設(shè)計時，要本著方便施工、減少對環(huán)境影響的原則進行合理布置，對于項目周邊地質(zhì)環(huán)境等要進行專業(yè)細(xì)致的勘察。一旦發(fā)現(xiàn)地質(zhì)不準(zhǔn)確的情況，為了避免因為地質(zhì)條件延誤工期造成索賠的情況，一方面向有關(guān)部門匯報，申請項目延期，另一方面，積極研究探討相關(guān)解決方案，盡可能實現(xiàn)工期目標(biāo)。

2.5 技術(shù)因素控制措施

（1）優(yōu)化施工方案、施工組織設(shè)計。對于項目的施工方案以及施工組織設(shè)計，建筑單位一方面要對招投標(biāo)文件中的組織施工設(shè)計組織相關(guān)人員進行審查審查，另一方面，要審查施工中的專題方案，通過價值工程方法對項目做多方案的經(jīng)濟技術(shù)比較分析，以便能夠節(jié)約項目投資、挖掘項目潛力，提高項目經(jīng)濟效益。

（2）嚴(yán)格遵守按圖施工原則。很多施工單位為了盡快完工、一味求快，在施工時，不嚴(yán)格按照施工圖紙施工，隨意變更施工設(shè)計方案，最終導(dǎo)致項目達(dá)不到建設(shè)方和施工方的質(zhì)量要求，造成返工現(xiàn)象，使得安裝施工單位增加造價成本并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟損失。因此在施工過程中，要本著質(zhì)量第一的原則，嚴(yán)格按照圖紙施工。

（3）加強施工現(xiàn)場簽證的監(jiān)督和管理。施工現(xiàn)場簽證是按照工程施工中的重要工作，也是一項經(jīng)常性工作。不少工程的工程造價失控就是由于現(xiàn)場簽證審核不嚴(yán)格引起的，現(xiàn)場簽證的不嚴(yán)格、隨意性不但給安裝工程的造價控制造成不良的影響，而且也為今后的索賠留下了隱患[3]。

3 結(jié)束語

綜上所述，建筑安裝工程造價的有效控制，對于促進建筑安裝工程的發(fā)展具有重要意義。要做好安裝工程造價管理，首先需要對管理人員提出更加嚴(yán)格的要求，提升專業(yè)素養(yǎng)，能夠做到跟上我國建筑行業(yè)發(fā)展的腳步，合理控制工程造價。另外，要對建筑安裝過程中的技術(shù)、環(huán)境、材料以及機械等因素進行控制，以達(dá)到提高企業(yè)管理和減少工程造價的目的。對于建筑工程安裝市場的發(fā)展具有積極的影響，對促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要的意義。

[1] 張紅.淺談安裝工程造價的影響因素與控制策略[J].福建質(zhì)量管理,2016,(03):104.

[2] 王立.建筑工程造價審計問題的幾點思考[J]. 住宅與房地產(chǎn),2016,(03):124.

[3] 楊晨萌.建筑工程造價的主要影響因素與控制策略分析[J]. 城市地理,2015,(24):121.