超高層項目土建與安裝施工協調管理要點分析

劉鵬

陜西建工第六建設集團有限公司 陜西 咸陽 712000

1 超高層項目土建與安裝施工協調管理工作要點

1.1 水管井隔墻施工

在水管井具體隔墻施工過程中，首先土建單位要做好清理預留洞的工作，在針對相應的隔墻定位過程時，要交由項目施工單位進行確認核查，待檢查并無異常后，土建單位才能進一步開展砌筑墻體的工作，土建單位在進行墻體砌筑的過程中，要預先的留一面相對較寬的墻體，然后再繼續完成其他三面的工作墻體的砌筑工作[1]。值得注意的是，相應的砌筑工作要一次性完成，對墻體進行預留的目的是為了使管道安裝空間能夠進一步擴大，需要項目安裝施工單位對預留的墻體做好更加精細的要求，在項目安裝施工單位對預留墻體內完成管道的安裝以后，要對土建單位做出相應的提醒，隨后土建單位會根據提醒完成之前預留的最后一面墻的砌筑工作，在具體的砌筑工作中，土建單位施工人員要做好對安裝完成的管道進行進一步的保護，在管井的每一層都要做好相應的保護措施，例如可以安裝檢修門，從而方便后續的檢修工作。土建施工單位與項目安裝施工單位在具體的工作過程中一定要做好協調工作，首先二者要保持良好的溝通狀態，其次對于水管井隔墻工作流程要熟記于心，特別是對于具體的工序步驟，哪個先施工哪個后施工，先施工的要做好哪些工作才能保證后續工作進度不會受到影響，互相監督互相提醒，才能夠更好地完成整個水管井隔墻施工工程。

1.2 地下室施工

項目施工單位與土建施工單位在對地下室進行安裝施工過程中，要重點對預留洞口、前期預埋線管和防雷接地端進行仔細的復核檢查，并做好相應的交付工作。項目施工工作在具體安裝施工過程中主要負責以下工作[2]：要合理的對地下室沒有吊頂的部位進行管線安裝，針對傳隔墻也要進行相應的管道安裝，要注意隔墻內，管線的暗埋。而土建單位在具體施工時主要是對隔墻進行砌筑，并完成相應粉刷工作，二者在具體施工過程中，項目施工單位由于要對地下室的管線進行大面積的施工工作，因此對于需求的設備要安排到位，有利于管線安裝工作的順利進行，在相應的設備準備好后，土建施工單位要針對設備間的預留墻體進一步采取補缺施工工作，還要做大面積的地坪施工，對墻體粉刷工作也要做到位。土建施工工作人員要及時提醒項目施工人員做好針對墻體的預留洞、管線的驗收工作，隨著項目施工安裝工作的完成，要進一步做好對整個系統相應的調試工作，全部完成后交由土建單位施工人員做空洞封堵的工作，然后把各個裝飾面的施工也陸續完成，從而保證整個項目安裝工程的進度順利發展。

2 超高層建筑土建與安裝施工的協調管理措施

2.1 基礎施工

該工程設一層地下室，建筑面積為13463.6m2，其中超過一半為人防地下室，預埋線管、套管等工作量較大。因此，進行基礎施工的時候，就超高層建筑而言，其安裝的重點就是預埋強弱電進戶線路的預埋管道，所以此項工作在進行的時候，需要認真核對相應圖紙，從而使得預埋管道的實際和施工圖能夠相互符合；同時，就相關安裝工作者而言，要全面關注工程中的重點工序以及工程中的重點部位，比如，不論是地下室還是基礎側墻都有著相對較高的防水要求，因而，在這些位置進行管道預埋的時候，要充分驗證其材料是否達標，不能混淆了剛性管道以及柔性管道，因為這樣將會引起較為嚴重的后果，同時，這些工序一定要在土建防水工程施工進行前就保證結束。同時，還要重點關注給排水管道以及強弱電管道的電位聯結，這就需要較好的安裝避雷接地體系，就現在而言，在市場中進行安裝避雷接地體系的施工圖里，采用的接地鋼筋都是建筑物里的基礎鋼筋，所以，就工程的基礎而言，若是獨立性的，還要將一圈熱鍍扁鋼包裹在其外面，從而讓其成為接地，而引上線一般采用柱中的豎向鋼筋。對其進行焊接工作的時候，要使得其主鋼筋的搭接長度符合相關要求，如果有必要的話，可以選擇雙面焊接。

2.2 主體施工

該工程包括四棟主樓，均為高層建筑，其預留洞與暗埋管線、管道井以及衛生間等施工均要求機電工程與土建施工的密切協調管理。如果出現差池，不僅會對土建施工質量以及進展有著一定影響，也會直接影響到本專業的進展和質量，所以，兩方都要高度重視主體施工所處的時期[3]。就土建工作而言，進行混凝土的澆筑工作時，應該安排專人看護超高層的建筑安裝，從而避免進行振搗工作使得配管等伴隨損壞現象。若發現有損壞的管路，要在第一時間進行修復。要和土建結構的施工做好協調，從而使得每層的避雷引下線可以在第一時間將焊接工作做好，若采用的避雷引下線是柱子的主筋，就要依據圖紙的相關需求，采用紅漆將每處主筋的兩根鋼筋標記出來。同時，在各層當中，就這些柱子的主筋綁扎接頭部位，也要依據相關需求處理好相應的焊接工作，并且延續到樓層頂。就室內在進行砲體的填充工作之前，就超高層建筑的安裝工作者要做好線管的試穿工作，如果伴隨遺漏或者堵塞的現象，要立即做好補救工作，同時，在砌體的時候，相關工作者還要將預留線管以及配電箱體的洞口預留出來，并且這個洞口的年置要和圖紙符合起來，如果發現和暖氣片等伴隨沖突，要進行合理的位置調整，使得安全使用功能得到保障。

3 結束語

我國的城市建設發展任重而道遠，高層建筑的施工的工程質量一直是人們比較關注的焦點問題。因此一定要做好超高層項目土建與安裝施協調管理工作，提升管理的水平，將各項管理工作要點進一步落實，從而為我國的城市化建設的平穩安全發展保駕護航。

[1] 賴文亮.電氣安裝工程施工方法和技術措施要點分析[J].住宅與房地產,2016,(33):28.

[2] 王江平.建筑安裝工程與土建施工的配合管理探討[J].工程技術研究,2017,(2):152-153.

[3] 付騰.中央空調安裝技術措施[J].南方農機,2017,48(4):96.