房屋建筑施工中防滲漏施工技術的相關探討

酈陽

摘 要：在社會經濟的發展進程中，民眾的生活條件有了顯著的改善，對住房的要求越來越高，而防滲漏施工是建設項目中的施工重點。房屋發生滲漏問題不僅會破壞建筑結構，減少建筑的使用壽命，還會影響到用戶的居住體驗，給居民生活帶來困擾。因此，有關單位要不斷對現有的防滲漏施工技術進行改進，提高防滲漏施工的質量與效率，確保建筑結構的安全性與實用性。本文主要對房屋建筑施工中防滲漏施工技術進行分析，為建筑防滲漏工作的進步提供借鑒。

關鍵詞：房屋建筑施工；防滲漏；施工技術

由于城市化進程的加快，建筑的數量與規模持續擴大，但是房屋建筑的質量問題卻層出不窮，而防滲漏施工是建筑施工中最重要的部分，它的質量直接決定著建筑的整體性能。由于很多建設單位一味追求施工進度，造成防滲漏施工的質量控制不夠嚴格，而且現有的防滲漏技術相對落后，已經很難滿足當前的施工質量要求，導致建筑在竣工交付使用后很容易出現滲漏問題。因此，有關單位要意識到防滲漏施工技術的重要程度，嚴格落實施工要求，提高防滲漏技術水平，確保防滲漏施工的質量符合規定的標準。

1房屋建筑發生滲漏的原因

1.1屋頂滲漏的原因

屋頂會面臨降雨降雪的侵蝕，一旦發生滲漏問題，會給屋頂的結構帶來破壞，同時會給頂層用戶的生活造成不良影響，因此其防滲漏施工至關重要。屋頂發生滲漏的主要原因有：第一，防滲漏施工不當。在進行防滲施工時，一些操作不符合規范要求，造成防水材料密封不嚴，形成滲漏的裂縫。第二，防滲材料不合格。在選購防滲材料時沒有考慮到屋頂長時間處在曝曬、風蝕、雨蝕的環境中，導致防滲材料強度不足，進而隨著時間的推移發生滲漏。第三，屋頂通水口堵塞。由于屋頂處于露天環境，通水口很容易發生堵塞，從而致使雨水難以及時排出，形成長時間的積水，引發滲漏。第四，屋頂雜草破壞防水層。屋頂如果長出雜草，其根系會深入屋頂結構，致使防水層出現裂縫，留下滲漏隱患。第五，屋頂坡度設計不合理，存在坑洼，容易形成積水[1]。

1.2衛生間滲漏的原因

衛生間由于其功能上的特殊性，會長時間與水接觸，因此很容易出現滲漏。主要原因有：第一，地板或墻根密封不嚴實，有縫隙存在。第二，防水層的鋪設不合格，造成地面的防滲漏能力較差[2]。第三，不合理使用。在衛生間地面存在積水后，沒有及時處理，長時間不合理的使用，積水會對地板進行侵蝕，還有就是洗浴用品如洗發水、洗衣液中含有一定的酸堿物質，會對地面造成化學腐蝕，引發滲漏。

1.3外墻滲漏的原因

外墻是建筑的主體。通常情況下，外墻的完工相對較早，其他的施工都會在外墻的基礎上進行，如：管線布設、打孔、裝修裝飾都會對外墻造成一定的損壞，這使得外墻發生滲漏的概率大大增加。而且，外墻會受到風蝕以及雨水的沖刷，也會隨著建筑的老化產生裂縫，發生滲漏。現階段我國的建筑工程中外墻的建材一般是磚塊，而磚塊在運輸與施工中很容易損壞，這對外墻的質量也會造成影響。

1.4門窗滲漏的原因

門窗是連接建筑室內與室外的關鍵系統。現在的門窗框架通常為鋁合金，長時間受到光照、風蝕、雨蝕、溫度應力的影響，會發生一定形變，其與墻體的連接處就會出現裂縫，造成滲漏。還有就是部分門窗在安裝時沒有進行防滲處理，存在松動、窗戶密封性差等問題，長時間使用后，雨水會從窗戶的縫隙中滲漏進去。

2房屋建筑防滲漏施工技術

2.1屋面的防滲漏措施

屋面滲漏的防治一直是屋面防滲漏施工中的重點，為此，應該做到以下幾點：在結構設計時應該考慮到板厚問題；設計人員必須掌握防水技術、材料性能及屋面防水的設防要求，依據工程性質，重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級；合理布置足夠的水落管，標明坡度，畫出分水線；平面圖中應畫出分格縫的位置，水泥砂漿或細石混凝土找平層分格縫的間距為4～6m，且應設置在易開裂處；使用涂膜做屋面防水時，瀝青基防水涂膜的厚度以不小于5mm，高聚物改性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm；柔性防水層與剛性保護層之間應設置隔離層，其材料可選用紙筋灰、細砂、塑料薄膜、低等級砂漿等；屋面基層的含水率過高，干燥有困難時，可采用排氣屋面的做法；其它細部構造應根據實際情況，按照相關規范中導向性的細部構造示意進行防水細部節點大樣圖設計，嚴格按圖施工[3]。

2.2廚衛間的防滲漏措施

廚衛間是滲漏問題的高發區，因此要用防滲漏技術進行處理。首先，要對廚衛間墻根與地板間的縫隙進行密封，同時廚衛間的地面在設計時要存在一定的坡度，方便積水流向排水口。其次，廚衛間的墻體在抹灰時要加入防滲粉[4]，然后貼上瓷磚。最后，廚衛間所有的建筑材料都要具有一定的抗滲防腐蝕能力，以免酸堿物質對地面等造成破壞。

2.3外墻的防滲漏措施

外墻的施工要盡可能減少磚塊的使用，通過混凝土澆筑可以有效提高外墻的質量。如果外墻出現裂縫，施工單位及時處理。在混凝土外墻完工以后，要對外墻進行嚴密性檢查。考慮到溫度對外墻施工的影響，有關單位要墻體中設置合理的伸縮縫，減少裂縫帶了滲漏問題。

外墻抹灰質量也能夠影響到防滲。因此，要注意外墻抹灰質量控制，主要分三個步驟進行，在抹灰的過程中，采用分層施工方式，在施工中加入一些外加劑。在抹灰之前對需要抹灰的底層進行澆水的處理，澆水處理的最終目的是為了增加表面的濕度，避免在施工過程中出現剝離的現象，一般在墻體表面定漿完成以后，要確定墻體表面的穩定性，保證表面緊密性強，完成操作以后要對表面的遺留的漿液進行處理防治裂縫的出現是防止滲漏現象出現的根本[5]。

2.4門窗的防滲措施

面對門窗的滲漏問題，施工單位可以通過防滲漏的技術加以改善。門窗系統的施工具有一定的難度，首先要對當前使用的防滲漏工藝加以改進，以適應現在的防滲漏要求。其次，要用泡沫劑，對門窗與框架與墻體之間的縫隙進行密封，并且要反復檢查密封結果。最后，使用新型的門窗材料，強化門窗的質量與使用周期，如：LOW-E玻璃等，提高其抗滲抗輻射能力。

2.5管線鋪設的防滲措施

房屋在進行管線鋪設時也要考慮到滲漏問題。由于地域氣候差別，我國北方的冬季較為寒冷，通常會使用地暖來取暖。在鋪設地暖時，要選擇有保溫，耐高溫，抗滲透，抗腐蝕的材料。從材料上減少管道滲漏的可能性。暖管因為溫度原因很容易產生熱膨脹現象，所以在施工技術中要有所預防，在暖管密集處安裝波紋管，降低因為熱膨脹造成的裂縫，引發滲漏。

結語

綜上所述，在房屋建筑的各類施工項目中，防滲施工至關重要，它對建筑起到一定的保護功能。在新時期的防滲施工中，有關單位要根據施工環境條件，通過更加先進的防滲技術來提升建筑的質量，對防滲施工中所有的細節都要重視，同時要提高施工人員的質量意識與創新意識，對落后的防滲技術進行升級改造，全方面提升建筑的防滲功能，為用戶建造安全可靠的居住環境。

參考文獻：

[1]陳炯堅.建筑施工中防滲漏施工技術[J].建材與裝飾，2017，（20）：16-17.

[2]劉勇，郝強.建筑工程施工中防滲漏施工技術分析[J].門窗，2015，（4）：59-60.

[3]李磊，滿樂.建筑工程中外墻防滲漏施工技術[J].工程建設與設計，2015，（7）：151-152，155.

[4]丁立國.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術[J].黑龍江科技信息，2014，（21）：207.

[5]仝海義.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用[J].江西建材，2016，（1）：98.