試分析建筑工程造價(jià)管理的問(wèn)題和對(duì)策

周孝剛

【摘 要】 在實(shí)際進(jìn)行一項(xiàng)建筑工程的過(guò)程中，對(duì)于整體建造價(jià)格方面的管理工作可以發(fā)揮出十分重要的實(shí)際作用，本文主要以當(dāng)下我們國(guó)家建筑工程的實(shí)際施工狀況為根本，并且把其與最近幾年工程整體建造價(jià)格管理工作的具體特征進(jìn)行了有機(jī)結(jié)合，全面的研究并分析出目前對(duì)建筑工程的建造價(jià)格進(jìn)行管理的過(guò)程中實(shí)際存在的而一些問(wèn)題，并且根據(jù)目前的時(shí)代背景提出了一些對(duì)建筑工程整體建造價(jià)格進(jìn)行管理的科學(xué)方案，希望通過(guò)這一方式來(lái)進(jìn)一步提升實(shí)際開(kāi)展建筑工程的整體效率以及實(shí)際質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】 建筑工程；管理；建造價(jià)格

[Abstract] In the practical process of a construction project， as a whole to build the price management can play a very important role in practical work， this article mainly the present condition of our country construction project construction as the basis， and put it with engineering in recent years the overall build price management of organic combination of the specific characteristics of a comprehensive study and analysis of the current building price of construction project management process and some problems of the real， and according to the current time background put forward some to build price management in whole construction project of scientific plan， hope that through this way to further enhance the overall efficiency of the actual to carry out the construction project and the actual quality.

[Key words] construction engineering； management； price of building

在目前我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)步的發(fā)展背景之下，建筑工程行業(yè)在不斷開(kāi)拓創(chuàng)新的過(guò)程中迎來(lái)了較之以往更大的挑戰(zhàn)，但同時(shí)也面臨這更加廣闊的發(fā)展前景和機(jī)遇，正因如此我們國(guó)家的建筑行業(yè)如果說(shuō)想要在不斷創(chuàng)新和進(jìn)步的過(guò)程中保障自身所處整體環(huán)境得到平穩(wěn)持續(xù)的進(jìn)步，就一定要依照目前實(shí)際進(jìn)行工作的過(guò)程中顯現(xiàn)出來(lái)的具體優(yōu)點(diǎn)持續(xù)對(duì)過(guò)去所進(jìn)行的工程管理工作相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)的整改，從而達(dá)到進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程在實(shí)際進(jìn)行施工的過(guò)程中進(jìn)行管理工作的整體效率的實(shí)際效果。通過(guò)科學(xué)合理的方式對(duì)建筑工程的建造價(jià)格進(jìn)行管理，可以在很大程度上保障建筑行業(yè)在目前的時(shí)代背景影響之下得到更加平穩(wěn)的進(jìn)步。

1 目前我國(guó)建筑工程在進(jìn)行建造造價(jià)管理過(guò)程中顯現(xiàn)出的問(wèn)題

1.1 在管理系統(tǒng)及具體的工作方面缺少規(guī)范性

對(duì)建筑工程建造價(jià)格的實(shí)際決定工作可以直接對(duì)負(fù)責(zé)建筑整體設(shè)計(jì)以及施工的單位造成很大程度上的影響，并且還會(huì)影響到與其相關(guān)聯(lián)的銀行部門，正因如此各個(gè)單位方面對(duì)于建筑工程建造價(jià)格的實(shí)際需要也是各不相同的，這就直接致使實(shí)際進(jìn)行建筑工程建造價(jià)格的管理以及控制工作的過(guò)程中存在十分困難的現(xiàn)象。正式因?yàn)榕c一個(gè)建筑工程相關(guān)聯(lián)的價(jià)格制定部門不止一個(gè)，所以在最初進(jìn)行建造價(jià)格額度設(shè)定的過(guò)程中很難使多個(gè)定價(jià)方達(dá)到統(tǒng)一的態(tài)度。

1.2 目前在進(jìn)行工程造價(jià)工作的機(jī)制過(guò)于單一

從目前的實(shí)際情況來(lái)看這個(gè)問(wèn)題是在實(shí)際對(duì)建筑工程的建造價(jià)格進(jìn)行管理的過(guò)程中造成影響的一項(xiàng)十分重要的原因之一。首先，相關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)缺少科學(xué)的調(diào)查，并且在實(shí)際進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作的過(guò)程中實(shí)際力度問(wèn)題需要進(jìn)一步的加強(qiáng)和完善，這就造成了對(duì)建筑工程施工所需實(shí)際成本進(jìn)行研究的過(guò)程中參照的依據(jù)都存在著片面的問(wèn)題。與其相關(guān)的建筑工程報(bào)價(jià)人員在沒(méi)有對(duì)建筑工程整體狀況進(jìn)行全面了解的情況之下就將整體的預(yù)算成本計(jì)劃出來(lái)，在這樣的情況之下在日后的施工工作過(guò)程中就會(huì)產(chǎn)生很多安全方面的隱患問(wèn)題。其次，在建筑工程進(jìn)行招標(biāo)的過(guò)程中，沒(méi)有從整體的角度對(duì)工程招標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)的研究分析，這就造成了在實(shí)際進(jìn)行施工具體方案的組織工作過(guò)程中很難根據(jù)預(yù)算的具體成本來(lái)對(duì)建筑工程整體的建造價(jià)格進(jìn)行管理和控制；最后一點(diǎn)，在實(shí)際進(jìn)行建筑施工的工作過(guò)程中，對(duì)于建筑材料市場(chǎng)之中各種材料的價(jià)格沒(méi)有進(jìn)行全面的研究，而且在實(shí)際進(jìn)行的過(guò)程中總是會(huì)受到各種各樣因素的限制，使得在實(shí)際對(duì)建筑工程建造價(jià)格進(jìn)行管理過(guò)程中總是會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。

1.3 部分工作人員自身素質(zhì)不足

在實(shí)際進(jìn)行建筑工程的建筑工作過(guò)程中，負(fù)責(zé)整體建造價(jià)格管理的相關(guān)工作人員自身的整體素質(zhì)可以直接對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目建造價(jià)格管理工作的順利進(jìn)行造成很大程度上的影響。這一問(wèn)題主要可以分為兩個(gè)方面：首先，負(fù)責(zé)工程建造價(jià)格管理的相關(guān)工作人員自身對(duì)于管理的相關(guān)理論知識(shí)的理解不足，在建筑工程行業(yè)不斷進(jìn)步和發(fā)展的過(guò)程中，我們國(guó)家負(fù)責(zé)建造管理工作的相關(guān)人員其中有一部分并沒(méi)有受過(guò)專業(yè)的培訓(xùn)，正是因?yàn)樗鼈儗?duì)于建造價(jià)格管理工作方面的理論認(rèn)識(shí)較為有限，這就造成了在實(shí)際對(duì)建造價(jià)格進(jìn)行管理的過(guò)程中很難達(dá)到與其的效果；除此之外，負(fù)責(zé)建筑工程建設(shè)的相關(guān)管理人員在實(shí)際進(jìn)行管理工作的過(guò)程中對(duì)于建造價(jià)格的概預(yù)算方面過(guò)分注重，這也直接造成了當(dāng)下對(duì)建筑工程建造管理的相關(guān)從業(yè)人員對(duì)于基礎(chǔ)的知識(shí)以及實(shí)際操作的實(shí)踐并不是十分了解，這一問(wèn)題也在很大程度上對(duì)工程建造價(jià)格的管理造成很大程度上的影響。

2 建筑工程建造價(jià)格管理工作的具體優(yōu)化研究

2.1 進(jìn)一步對(duì)建造價(jià)格管理的思想進(jìn)行創(chuàng)新和優(yōu)化

首先，在為建筑工程建造價(jià)格制定額度的過(guò)程中，一定要與市場(chǎng)整體的進(jìn)步路線相結(jié)合，通過(guò)科學(xué)合理的方式來(lái)準(zhǔn)確的制定出合理的造價(jià)方案。其次，建筑企業(yè)內(nèi)部負(fù)責(zé)建筑工程建造造價(jià)的相關(guān)部門一定要持續(xù)的對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)系統(tǒng)進(jìn)行創(chuàng)新和完善，從而完全的體現(xiàn)出決策的公開(kāi)性以及實(shí)際的有效程度，保障建筑施工過(guò)程中建造價(jià)格工作的是公平的，對(duì)市場(chǎng)方面價(jià)格的變化狀態(tài)做到全面的掌握；最后一點(diǎn)，整改造價(jià)管理理念，促使工程造價(jià)工作可以有效實(shí)施。

2.2 對(duì)目前應(yīng)用的建造價(jià)格管理系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)改進(jìn)

一方面，要整改工程造價(jià)管理系統(tǒng)。在建筑施工階段，政府需要和施工單位以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律為基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)全面的法律規(guī)定，對(duì)建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)實(shí)施有效的監(jiān)管工作，從而更好滿足現(xiàn)階段市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。當(dāng)然，也要結(jié)合市場(chǎng)對(duì)價(jià)格的影響，提出合理的造價(jià)管理方案，以此對(duì)建筑工程造價(jià)實(shí)施全面而有效的管理工作；另一方面，正確實(shí)施工程施工階段的造價(jià)管理工作。負(fù)責(zé)建筑施工的人員需要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，設(shè)計(jì)科學(xué)的施工方案，提升建筑施工企業(yè)獲取的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

2.3 進(jìn)一步加強(qiáng)建筑企業(yè)內(nèi)部工作人員培訓(xùn)力度

一方面，需要優(yōu)化造價(jià)工作者團(tuán)隊(duì)，提升建筑造價(jià)工作者的整體素養(yǎng)和工作能力。建筑造價(jià)部門要推廣建造工程師的職業(yè)資格證書制度，在制度上對(duì)造價(jià)工作者實(shí)施全面督促，以此增強(qiáng)工作者的專業(yè)理論知識(shí)和實(shí)踐操作水平；另一方面，需要增加對(duì)工作者的培訓(xùn)。建筑造價(jià)部門需要加大對(duì)人才培訓(xùn)的投資，這樣在豐富工作者操作經(jīng)驗(yàn)的過(guò)程中，也可以優(yōu)化工作者的綜合素養(yǎng)。

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