銀監會深化整治違反房地產行業政策行為

馬勀

【事件】

近日，銀監會印發《關于進一步深化整治銀行業市場亂象的通知》（以下簡稱《通知》），在全國范圍內進一步深化整治銀行業市場亂象。其中，在2018年整治銀行業市場亂象工作要點中，就包括整治違反房地產行業政策等銀行業行為。

通知指出，直接或變相為房地產企業支付土地購置費用提供各類表內外融資，或以自身信用提供支持或通道；向“四證”不全、資本金未足額到位的商業性房地產開發項目提供融資；發放首付不合規的個人住房貸款；以充當籌資渠道或放款通道等方式，直接或間接為各類機構發放首付貸等行為提供便利；綜合消費貸款、個人經營性貸款、信用卡透支等資金用于購房等。通知強調，針對以上這些違反房地產行業政策的行為，都將進行重點整治。

【點評】

通過深化整治銀行業市場亂象，切實鞏固前期專項治理成果，持續保持監管高壓態勢，嚴肅懲處違法違規行為，著力引導銀行業回歸本源、專注主業、做精專業、合規經營、穩健發展，促進金融與經濟的良性循環，堅決打贏銀行業風險防范化解攻堅戰。

實體經濟是銀行業生存發展的基礎，也是防范化解風險的根本之策。通過深化整治銀行業亂象，進一步扭轉資金脫實向虛勢頭，加快發展戰略轉型，實現金融與實體經濟的良性循環、協調發展。一方面，要實現金融體系內部的良性循環。將同業、理財、表外等業務以及影子銀行作為2018年整治重點，繼續推進金融體系內部去杠桿、去通道、去鏈條。抓住公司治理這個基礎，加強對股東穿透式監管，持續釋放銀行業發展創新的潛能和活力。另一方面，要實現金融和經濟的良性循環。積極貫徹新發展理念，以供給側結構性改革為主線，嚴查“陽奉陰違”或選擇性落實宏觀調控政策和監管要求等行為，優化信貸資源配置效率，更好地滿足人民群眾和實體經濟日益增長的金融服務需要。