建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)與方法探討

孫偉杰

（汕頭市測(cè)繪研究院，廣東 汕頭 515041）

前言

隨著社會(huì)現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，建筑施工行業(yè)也實(shí)現(xiàn)了繁榮發(fā)展。而建筑工程建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，為保證建筑質(zhì)量，必須做好系列工作，建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量就是極為重要的一項(xiàng)工作內(nèi)容，而如何做好該項(xiàng)工作，值得思考。

1.建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量的主要內(nèi)容

《城市測(cè)量規(guī)范》規(guī)定，竣工測(cè)量地形圖應(yīng)包括工程建設(shè)地面建筑物、道路、植被、地下管線等，對(duì)建筑物的平面位置、尺寸、構(gòu)造和層數(shù)等信息進(jìn)行明確表示，對(duì)道路、綠化帶、橋梁、圍墻、管線位置走向等進(jìn)行全面呈現(xiàn)，對(duì)坡坎等地形地貌信息等進(jìn)行分類和標(biāo)識(shí)。除此之外，為確保建設(shè)項(xiàng)目不會(huì)發(fā)生移位、超規(guī)模建設(shè)、違反設(shè)計(jì)圖要求不合理施工等現(xiàn)象，必須對(duì)測(cè)量成果與項(xiàng)目規(guī)劃申報(bào)后形成的材料加以比較，結(jié)合規(guī)劃驗(yàn)收的具體內(nèi)容，需要對(duì)以下各指標(biāo)進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，即注意測(cè)算建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際基地占地范圍和占地面積、測(cè)量建筑物各房角點(diǎn)的坐標(biāo)、測(cè)量室內(nèi)外地坪標(biāo)高和層高等。

2.建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量工作流程

建筑行業(yè)對(duì)工程規(guī)劃竣工測(cè)量工作的開展提出了明確的規(guī)定，測(cè)量單位在開展工作時(shí)，必須按照規(guī)范流程進(jìn)行測(cè)量，下圖體現(xiàn)了道路及軌道交通工程的測(cè)量流程。

（1）準(zhǔn)備工作

測(cè)量人員在接受委托單位的測(cè)量委托后，需要按照標(biāo)準(zhǔn)流程合理簽訂合同，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、測(cè)量人員的職責(zé)，其中負(fù)責(zé)人要加強(qiáng)與委托單位的溝通，全面采集基礎(chǔ)信息，并科學(xué)編制技術(shù)設(shè)計(jì)書，確定測(cè)量的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)流程，并且對(duì)參與測(cè)量的設(shè)備進(jìn)行校驗(yàn)，為外業(yè)測(cè)量打好基礎(chǔ)。

（2）外業(yè)測(cè)量

外業(yè)測(cè)量作為重要的工作內(nèi)容，在測(cè)量時(shí)，需要對(duì)建筑物的平面位置、面積、構(gòu)造，圍墻、綠化帶、橋體的方位，管線等設(shè)施的走向、布置，建筑物周邊的地理狀況、地形地貌、植被分布等進(jìn)行全面而細(xì)致的勘測(cè)，保證數(shù)據(jù)采集工作的科學(xué)性。

（3）內(nèi)業(yè)處理

對(duì)上一步外業(yè)測(cè)量過程中所獲的原始資料進(jìn)行基本分析和處理，并且制作竣工圖、填寫竣工表單，經(jīng)過計(jì)算得到與建筑物面積、占地面積、綠化率等相關(guān)的數(shù)據(jù)，在科學(xué)整合后，最終形成相對(duì)完整的建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告書。

（4）成果自檢

竣工測(cè)量成果的自檢工作需要按照二級(jí)檢查和一級(jí)驗(yàn)收的要求規(guī)范落實(shí)。其中二級(jí)檢查又可以細(xì)分成過程檢查及最終檢查；過程檢查指的是工程組織開展實(shí)施，最終檢查則由公司質(zhì)檢部帶頭執(zhí)行。而一級(jí)驗(yàn)收則是指由竣工測(cè)量任務(wù)的委托單位自行組織工作，或者該單位委托具有驗(yàn)收資格單位代為完成。

（5）成果發(fā)放與歸檔

在做好審核與備案工作基礎(chǔ)上，委托方可以和測(cè)量方直接交涉，領(lǐng)取測(cè)繪成果，向后者交付測(cè)繪費(fèi)用。而成果歸檔工作的主要目的是方便此后有關(guān)人員查閱和提取成果信息并進(jìn)行二次利用；在竣工測(cè)量工作結(jié)束后，工作人員要結(jié)合檔案管理制度要求，對(duì)其及時(shí)歸檔。

3.竣工測(cè)量的基本要求

（1）完善測(cè)繪工程質(zhì)量控制系統(tǒng)

與簡(jiǎn)單的質(zhì)量管理工作對(duì)比而言，完善測(cè)繪工程質(zhì)量控制系統(tǒng)，能起到更加制度化、系統(tǒng)化的監(jiān)督作用，因此為保證測(cè)量質(zhì)量，需要不斷完善該系統(tǒng)。首先，政府要加大投資力度，并督促測(cè)量單位不斷提升財(cái)政撥款利用率，而在分配資金投入前，相關(guān)人員要做好前期的現(xiàn)場(chǎng)考察工作，對(duì)全面了解企業(yè)經(jīng)營情況。其次，測(cè)量單位要在長期的實(shí)踐中持續(xù)健全法律機(jī)制體系，利用行業(yè)法規(guī)，對(duì)測(cè)繪過程進(jìn)行有力監(jiān)督，確保操作人員合規(guī)合法作業(yè)；對(duì)于監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的違法亂紀(jì)現(xiàn)象，監(jiān)管部門要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)懲，進(jìn)而維持市場(chǎng)秩序。

（2）完善信息技術(shù)體系

進(jìn)入現(xiàn)代社會(huì)，信息技術(shù)已經(jīng)成為各行各業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)工具，為保證建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量質(zhì)量，企業(yè)需要不斷引進(jìn)先進(jìn)信息技術(shù)，完善信息技術(shù)體系。首先，要嚴(yán)格按照控?cái)?shù)據(jù)采集的過程和進(jìn)行處理，這是保障測(cè)繪工程質(zhì)量的核心；其次，要提高工作人員的技術(shù)水平，由于建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)具有較高的專業(yè)性，因此測(cè)繪工程的工作人員需要不斷的更新以及豐富自身的知識(shí)儲(chǔ)備，積極參加培訓(xùn)和交流，不斷提升其對(duì)專業(yè)技術(shù)的掌握程度，保證測(cè)量效率。最后，要不斷引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，長期健全和完善工程設(shè)備的數(shù)量以及質(zhì)量，避免因?yàn)樵O(shè)備質(zhì)量造成的測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量不合格的現(xiàn)象發(fā)生；當(dāng)然，工作人員要提高設(shè)備操作的科學(xué)性，提高設(shè)備的日常護(hù)理能力，減少設(shè)備誤差，購買和引進(jìn)先進(jìn)的測(cè)繪設(shè)備，提高測(cè)繪產(chǎn)品的技術(shù)含量。

結(jié)語

綜上所述，加強(qiáng)對(duì)建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)與方法的探討，意義重大。相關(guān)工作人員需要明確建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量的主要內(nèi)容；并把握建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量工作流程——包括準(zhǔn)備工作、外業(yè)測(cè)量、內(nèi)業(yè)處理、成果自檢、成果發(fā)放與歸檔；在此基礎(chǔ)上，對(duì)竣工測(cè)量的基本要求進(jìn)行研究，完善測(cè)繪工程質(zhì)量控制系統(tǒng)，完善信息技術(shù)體系。