建筑工程規劃竣工測量技術與方法探討

孫偉杰

（汕頭市測繪研究院，廣東 汕頭 515041）

前言

隨著社會現代化建設進程的不斷加快，建筑施工行業也實現了繁榮發展。而建筑工程建設是一項復雜的工作，為保證建筑質量，必須做好系列工作，建筑工程規劃竣工測量就是極為重要的一項工作內容，而如何做好該項工作，值得思考。

1.建筑工程規劃竣工測量的主要內容

《城市測量規范》規定，竣工測量地形圖應包括工程建設地面建筑物、道路、植被、地下管線等，對建筑物的平面位置、尺寸、構造和層數等信息進行明確表示，對道路、綠化帶、橋梁、圍墻、管線位置走向等進行全面呈現，對坡坎等地形地貌信息等進行分類和標識。除此之外，為確保建設項目不會發生移位、超規模建設、違反設計圖要求不合理施工等現象，必須對測量成果與項目規劃申報后形成的材料加以比較，結合規劃驗收的具體內容，需要對以下各指標進行重點關注，即注意測算建設項目實際基地占地范圍和占地面積、測量建筑物各房角點的坐標、測量室內外地坪標高和層高等。

2.建筑工程規劃竣工測量工作流程

建筑行業對工程規劃竣工測量工作的開展提出了明確的規定，測量單位在開展工作時，必須按照規范流程進行測量，下圖體現了道路及軌道交通工程的測量流程。

（1）準備工作

測量人員在接受委托單位的測量委托后，需要按照標準流程合理簽訂合同，明確項目負責人、測量人員的職責，其中負責人要加強與委托單位的溝通，全面采集基礎信息，并科學編制技術設計書，確定測量的范圍、內容和標準流程，并且對參與測量的設備進行校驗，為外業測量打好基礎。

（2）外業測量

外業測量作為重要的工作內容，在測量時，需要對建筑物的平面位置、面積、構造，圍墻、綠化帶、橋體的方位，管線等設施的走向、布置，建筑物周邊的地理狀況、地形地貌、植被分布等進行全面而細致的勘測，保證數據采集工作的科學性。

（3）內業處理

對上一步外業測量過程中所獲的原始資料進行基本分析和處理，并且制作竣工圖、填寫竣工表單，經過計算得到與建筑物面積、占地面積、綠化率等相關的數據，在科學整合后，最終形成相對完整的建設工程竣工測量成果報告書。

（4）成果自檢

竣工測量成果的自檢工作需要按照二級檢查和一級驗收的要求規范落實。其中二級檢查又可以細分成過程檢查及最終檢查；過程檢查指的是工程組織開展實施，最終檢查則由公司質檢部帶頭執行。而一級驗收則是指由竣工測量任務的委托單位自行組織工作，或者該單位委托具有驗收資格單位代為完成。

（5）成果發放與歸檔

在做好審核與備案工作基礎上，委托方可以和測量方直接交涉，領取測繪成果，向后者交付測繪費用。而成果歸檔工作的主要目的是方便此后有關人員查閱和提取成果信息并進行二次利用；在竣工測量工作結束后，工作人員要結合檔案管理制度要求，對其及時歸檔。

3.竣工測量的基本要求

（1）完善測繪工程質量控制系統

與簡單的質量管理工作對比而言，完善測繪工程質量控制系統，能起到更加制度化、系統化的監督作用，因此為保證測量質量，需要不斷完善該系統。首先，政府要加大投資力度，并督促測量單位不斷提升財政撥款利用率，而在分配資金投入前，相關人員要做好前期的現場考察工作，對全面了解企業經營情況。其次，測量單位要在長期的實踐中持續健全法律機制體系，利用行業法規，對測繪過程進行有力監督，確保操作人員合規合法作業；對于監督中發現的違法亂紀現象，監管部門要對其進行嚴懲，進而維持市場秩序。

（2）完善信息技術體系

進入現代社會，信息技術已經成為各行各業發展的基礎工具，為保證建筑工程規劃竣工測量質量，企業需要不斷引進先進信息技術，完善信息技術體系。首先，要嚴格按照控數據采集的過程和進行處理，這是保障測繪工程質量的核心；其次，要提高工作人員的技術水平，由于建筑工程規劃竣工測量技術具有較高的專業性，因此測繪工程的工作人員需要不斷的更新以及豐富自身的知識儲備，積極參加培訓和交流，不斷提升其對專業技術的掌握程度，保證測量效率。最后，要不斷引進先進設備，長期健全和完善工程設備的數量以及質量，避免因為設備質量造成的測繪產品質量不合格的現象發生；當然，工作人員要提高設備操作的科學性，提高設備的日常護理能力，減少設備誤差，購買和引進先進的測繪設備，提高測繪產品的技術含量。

結語

綜上所述，加強對建筑工程規劃竣工測量技術與方法的探討，意義重大。相關工作人員需要明確建筑工程規劃竣工測量的主要內容；并把握建筑工程規劃竣工測量工作流程——包括準備工作、外業測量、內業處理、成果自檢、成果發放與歸檔；在此基礎上，對竣工測量的基本要求進行研究，完善測繪工程質量控制系統，完善信息技術體系。