王某下崗在家,決定利用自家的住房開家餐館,既可便利居民又可謀生。由于王某手藝不錯,餐館生意很是紅火。可不久后,樓上的住戶張某向居委會反映,王某家的油煙太大,導致他家無法開窗。居委會找到王某協商,王某不以為然,聲稱在自家開餐館,與他人無關,并照常營業。張某該如何維護自己的權益呢?
根據法律規定,業主未經過有利害關系的其他業主的同意,私自將住宅改變為經營性用房,有利害關系的業主可以請求排除妨害、消除危險、恢復原貌或者賠償損失,人民法院應予以支持。如王某不采取任何措施繼續營業,張某有權請求管理單位責令王某停業,也可以向法院提起訴訟要求王某停止侵害。