政策/ 法規

新修版《土地儲備管理辦法》發布實施

2018年1月3日，國土資源部、財政部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會四部門印發通知，實施聯合修訂后的《土地儲備管理辦法》。新修版《土地儲備管理辦法》強調要貫徹落實黨的“十九大”關于加強自然資源資產管理和防范化解重大風險的要求，進一步規范土地儲備管理，增強政府對城鄉統一建設用地市場的調控和保障能力，促進土地資源的高效配置和合理利用。

在職能定位方面，重申土地儲備工作統一歸口國土資源主管部門管理；在計劃、入庫標準和前期開發等業務工作方面，規定各地根據國民經濟和社會發展規劃、國土規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃等，編制土地儲備3年滾動計劃；在資金管理方面，要求土地儲備資金收支管理嚴格執行財政部、國土資源部關于土地儲備資金財務管理的規定，土地儲備資金通過政府預算安排，實行專款專用；在聯合監管方面，明確國土資源部通過土地儲備監測監管系統對各級土地儲備機構業務開展情況實時監管。

新修版《土地儲備管理辦法》自發布之日起實施，有效期5年。

北京上半年將完成“三城一區”規劃

2018年1月5日從全國科技創新中心建設工作會議上了解到，北京將于上半年編制完成“三城一區”規劃，促進“三城一區”進入加速發展期，為確保2020年初步建成具有全球影響力的科技創新中心提供有力支撐。

中關村科學城、懷柔科學城、未來科學城、北京經濟技術開發區等“三城一區”是北京建設全國科技創新中心的主平臺。未來，中關村科學城將建設具有全球影響力的科技創新策源地和自主創新主陣地。懷柔科學城將建設世界級原始創新承載區。未來科學城將打造全球領先的技術創新高地。同時，北京經濟技術開發區將進一步升級，成為高精尖產業主陣地。

北京市新版二手房買賣合同正式發布

為進一步規范北京市存量房屋交易行為，維護買賣雙方合法權益，減少交易糾紛，加強合同示范文本管理，北京市住房和城鄉建設委員會、市工商局對《北京市存量房屋買賣合同》示范文本進行了修訂，新修訂的《北京市存量房屋買賣合同》示范文本于2018年2月2日正式發布，自2018年4月15日起實施。

2017年12月21—27日，北京市住房和城鄉建設委員會通過官網對《<北京市存量房屋買賣合同>示范文本》（征求意見稿）向社會公開征求意見。正式發布的《<北京市存量房屋買賣合同>示范文本》調整了征求意見稿中有關房屋附屬設施、裝飾裝修、家具家電等的內容，主要是考慮到示范文本旨在維護買賣雙方合法權益、減少交易糾紛，相關內容應本著尊重買賣雙方意愿的原則，由雙方自行約定。