淺談建筑工程造價波動因素及控制

梁 銳 張 波

迪爾集團有限公司 山東 濟寧 272000

正文：

1 建筑工程中造價的影響因素

1.1 設計因素

建筑施工的第一步是進行建筑物主體的設計工作，在進行設計工作的過程中需要根據(jù)施工地點的相關的條件進行設計圖紙的相關工作。而在進行圖紙的設計方面，圖紙是整個建筑工程工作的藍圖，也是進行后期所有工作的基礎，因而在成本控制的相關方面也具有指導性的作用。而在實際的工作過程之中，設計人員的圖紙設計會出現(xiàn)設計圖與施工地的情況有所偏差、設計人員經(jīng)驗不足等一系列的問題，就造成了后期成本核算的困難，降低了核算的準確度。另外在圖紙設計之后的審核工作也尤為重要，否則將會出現(xiàn)施工計劃的臨時變更等現(xiàn)象的出現(xiàn)，浪費人力物力。

1.2 施工因素

工程造價工作受到多方面影響因素的影響，而施工階段所面臨的不確定性因素、以及所面臨的問題都是工程造價工作的主要影響因素之。首先在進行施工的主要的工作過程之中，施工人員的素質在目前的施工現(xiàn)場中所表現(xiàn)出來的工作能力差強人意。主要表現(xiàn)為實際施工的工作人員以沒有專業(yè)知識的農(nóng)民工為主體，經(jīng)驗豐富但是缺乏專業(yè)性，因此在工作中出現(xiàn)的問題比較多，經(jīng)常出現(xiàn)的返工現(xiàn)象導致了工程造價工作的難度增加。其次，在管理方面的能力缺乏，對于工作人員的管理松懈，消極怠工的現(xiàn)象是有出現(xiàn)，因此人員成本不斷提升。再次，在施工的原材料方面，原材的采購、運輸、保管的過程均需要嚴格的管理與控制，經(jīng)常出現(xiàn)的以次充好、保存不當?shù)膯栴}，會對工程造價工作帶來嚴重的影響，也會影響施工的進度。最后，在進行建設過程中的機械設備的應用上，保養(yǎng)工作是其中所必需的。對于機械的使用和后期的科學的保養(yǎng)、維護工作，有利于機械故障的排除，也有利于更好地機械作業(yè)。在進行現(xiàn)階段機械化的施工過程中，施工技術與施工的機械設備緊密相連，在技術的選擇方面深基坑技術、軟土地基處理技術、機電安裝技術等技術要相互協(xié)調，更好地提高施工的效率。

1.3 管理因素

在建筑工程的工作過程當中，現(xiàn)階段的管理制度、管理規(guī)范不明確，主要面臨的還是經(jīng)驗化的管理，對于施工現(xiàn)場的工作時有怠慢，因此施工的效率大打折扣，給工程造價工作也帶來了一定的困難。首先工程造價管理工作制度欠缺，管理人員在工作方法上缺乏規(guī)范性、科學性，因此在進行項目的工程造價管理的過程中不具有針對性。其次是在進行施工現(xiàn)場的工程造價管理時，本身具有一定的不確定因素，在進行現(xiàn)場管理的同時要把握好不確定因素的變化，及時的進行變更，并且對造價工作進行變更。但是在實際的工作中，管理能力有限，因而變更能力受到限制。最后，在進行工程造價的管理人員缺乏一定的專業(yè)知識，全局把握造價的觀念不足，對于施工材料和設備的管理不夠嚴密，因此會造成經(jīng)濟損失。

2 建筑工程中降低工程造價的對策

2.1 決策與設計階段

首先在決策階段需要對工程造價所設計的項目類別進行分類，對于工程的具體的工作事項進行合理的分配，對于建設項目的基本情況進行詳細的了解，從而剛好的服務于工程造價的相關工作的進行。對于施工項目的工程造價分析，需要提前進行市場的分析和施工項目基本情況的調查，通過對于采集數(shù)據(jù)的基本的分析進行更好地工程規(guī)模的判斷，從而確定整體的投資。其次在進行項目的設計的過程中，就需要對施工建筑物的具體情況加以分析的基礎之上，進行更好地設計。利用現(xiàn)階段的計算機技術和大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，可以將工程項目的整體影響因素加以系統(tǒng)的分析，在施工地氣候條件、人文條件、地形條件等綜合因素的基礎之上再進行更進一步的建模分析，對于影響因素的分析有助于在工程造價的過程中，進行更好地風險控制以保證施工的進度。

2.2 施工階段

施工階段也是工程造價工作的主要階段。其中的工作主要涉及到了招標投標、審計變更、施工造價管理三個方面。首先在進行招標工作的管理過程中，需要對招標工作進行良好的監(jiān)督工作，所有的招標工作要在規(guī)范之下去進行，招標文件按照規(guī)定對施工工程的具體情況、施工類型、原材料、機械等情況進行闡述，附后的工程造價清單也要根據(jù)以上因素進行詳細的說明。其次進行項目工程的審計變更工作時，需要將其與工程造價變更的工作相結合，因為項目設計的變更就與工程造價的變更息息相關。在施工的材料和施工設備、進度的相關方面要進行及時的調整。最后在進行工程造價的管理工作的過程中，管理工作要落實到人，對于工程造價中的不確定因素的相關方面要進行更好地實施監(jiān)督的作用，可以在施工的過程中，及時的調整所出現(xiàn)的突發(fā)狀況。也可以在此過程中，進行更好地經(jīng)驗總結，有利于工程造價的整體水平的提升。

2.3 竣工決算階段

建筑工程結束之后，需要對整體的工程進行竣工結算工作，進行實際的造價匯總，也是進行最終的工程效益的核算。在計算時，受到多方面因素的影響，招標內(nèi)容、施工情況、施工變更的細節(jié)等方面均有著影響。審計人員在具體的現(xiàn)場考察的過程之中，要進行與市場價格相符合的工程核算工作，在此基礎之上在進行工程的效益分析。

2.4 對工程造價人員進行培訓

工程造價工作是兼具了專業(yè)性與綜合性的一個工作，因此在進行此項工作的工作人員的相關的要求比較高，對于理論知識和實踐能力、工作經(jīng)驗方面均有著很高的要求。在進行工作的過程中，需要在長期的工作中不斷的對自己的工作方式、工作理論進行更新，以保證在現(xiàn)行市場條件下進行更好地工程造價的相關工作。因此企業(yè)在長期發(fā)展的過程中，要對員工進行定期的培訓和專業(yè)技能的升級，不斷通過學習來充實自己企業(yè)的內(nèi)涵和整體的工作實力。也是提升企業(yè)行業(yè)競爭力的方式之一，進行成本的降低以及企業(yè)綜合效益的提升。

結論

因此，對于建筑工作的工程管理對于整個項目而言占有非常重要的地位，做好成本控制的工程造價工作更是重中之重。在其決策、設計、施工、竣工的各個環(huán)節(jié)中，要進行整體的造價工作，從而提升企業(yè)的綜合效益。