土建工程造價管理與優化控制途徑分析

周亞平

摘 要：本文首先闡述了工程造價的內涵和意義，接著分析了影響工程造價的主要因素，進而提出對工程造價進行控制優化的途徑，旨在強調建筑施工中做好工程造價管理的重要性。

關鍵詞：土建工程；工程造價；管理與優化

一、工程造價內涵及意義

（一）工程造價的內涵

所謂工程造價，實質就是工程的建設價格，是指完成一個工程的建設所需的預期或實際的費用總和。對業主而言，工程造價就是指工程的建設成本。因此，對工程造價進行有效管理，就是對施工中人力、物力和財力進行有效的管理，通過對建筑資金的合理分配和預算控制，最終實現在保證施工質量的前提下降低工程成本的目的。

（二）工程造價的意義

工程造價的一個重要意義在于可以對建筑工程中的可實現資金進行準確的預算，其預算內容主要是對項目決策、投資計劃和資金籌備等進行工程造價的核對。在建筑施工中，通過準確的造價控制，就可以實現對工程投資的合理分配，進而決定建筑工程的整體利益。一般而言，建筑施工工期較長，資金投入大，在施工過程中很容易造成資源的浪費，因此工程造價控制的最大意義在于降低資金的消耗，避免了不必要的資源浪費，從而可以為建筑施工積累更多的資金。

二、引起工程造價失控的主要因素

從目前的建筑施工行業來看，造成工程項目造價失控的原因很多，其中最主要的原因是自身原因和外界原因。在自身的原因上，主要是因為建筑工程本身的價格不能統一，以及施工中可能出現的突發性事件，這些都對工程造價帶來了一定的阻礙。而在外界的原因上，主要包括以下幾方面的因素：

1.財務因素。在部分施工單位的財務部門，由于缺乏良好的財務管理制度，存在造價上弄虛作假的現象。這就造成了實際施工中的使用資金和施工前的預算資金不相符，從而給工廠的造價管理帶來了很大的困難，也對工程資金造成了很大的損害。

2.施工因素。施工方面的原因主要包括施工方案和施工技術的原因。在施工方案上，部分施工單位沒有預先對施工現場進行合理的分析控制，導致在施工方案的設計上采用了不合理的設計形式，使最終的方案變得異常復雜，從而增加了很多不必要的資金消耗；在施工技術上，很多施工單位缺乏追求新技術的意識，一直沿用雖然有經驗但過于陳舊的技術進行施工，從而降低了工程效率，在影響工程造價的同時也影響了整體施工的質量。

3.人為因素。可以說，影響工程造價的原因很大程度上是人為造成的。比如上文提到的財務造假，就是人為對工程的不負責，為了自身利益故意進行的財務謊報。除此之外，在施工單位的領導層，因為缺乏良好的決策能力，不能對工程造價進行合理地安排和控制，使得造價管理上出現了決策性的失誤，造成了不必要的資金浪費。

4.合同因素。合同簽署是保證合作雙方共同利益的重要協議，是具備法律效益的。然而在實際施工中，很多施工單位為了能接手工程項目，沒有嚴格按照合同的規定進行造價預算，這就造成了資金預算與實際情況差別較大，給工程的順利完工帶來了不必要的阻礙。

三、實現造價控制管理途徑

對于建筑施工而言，對施工過程的階段性控制是實現造價控制管理的重要舉措。要保證整體造價的控制優化，就必須保證做好每個環節的造價控制。具體如下：

（一）設計階段做好工程造價控制工作

在設計階段，需要對整體工程進行綜合的分析，確定設計內容能夠保證施工要求和滿足市場行情。在設計之前，要根據工程項目建設實際，結合先進的技術和設備，制定出最佳的施工方案。在設計過程中，要安排具備足夠專業知識能力和設計經驗的工程師進行設計，并考慮到對新技術的應用，從而保證施工質量的同時控制好工程造價。

（二）施工過程中做好監督控制和預算控制工作

在施工過程中，要根據項目建設的績效進行衡量，保證施工質量和進度滿足設計要求。積極避免施工中出現的材料浪費和資金使用過度的問題，保證合理的工程施工預算管理。此外，考慮到工程建設的成本和建設項目的經濟效益，在施工過程中，要加強監督工作，及時發現資金使用不當的問題，以便于造價的控制和管理。施工階段的造價控制是整個工程中造價控制的重要項目。圖1是某土建項目工程造價和預算圖：

在施工之前，對施工材料的引進上，要保證建筑材料的先進性和適用性；在施工過程中，對施工設備管理、人員分配和施工費用的控制上也要保證資金的合理分配；在竣工完成后，要進行整體工程的驗收工作，對施工的不足之處進行優化管理。對于施工階段的工程造價要進行有效的預算和控制，需要對現有資金進行合理的規劃，保證建筑費用的合理分配，保證施工的整體質量和安全。

（三）提高工程造價控制意識

在工程造價的控制上，尤其需要工程造價管理人員提供造價的控制意識，把握工程項目的具體情況，從而根據實際施工需求制定合理的造價控制方案，實現資金的有效利用和資源的節約。在造價控制的要求上，既要保證資金最大化利用，又要保證工程項目的質量進度符合要求。因此，在土建項目的建設過程中，要加強對工程造價的優化管理，切實提升工程造價對項目的價值和意義。

參考文獻

[1]申文. 土建工程造價管理與優化控制途徑分析[J]. 農家參謀，2017，（19）：208.

[2]劉云峰. 土建工程造價管理及優化控制分析[J]. 建筑知識，2017，37（09）：91.

[3]高希紅. 土建工程造價管理與優化控制策略[J]. 江西建材，2015，（09）：239+242.