●一次性預付房產租金，應如何繳納房產稅？

答：根據《湖北省地方稅務局關于明確財產行為稅若干具體政策問題的通知》（鄂地稅發［2010］176號）的規定，對納稅人出租、出借房產應納房產稅的納稅義務時間規定為自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅。

房產稅按年征收、分期繳納的規定，僅適用于依照房產原值計算繳納房產稅的情況。對于一次性預收取的房屋租金收入，不能按照租賃期分攤繳納房產稅，必須按照國稅發［2003］89號文件的規定，以一次性收取的全額租金為計稅依據計征房產稅。