有何區別？房產證與不動產權證

2015年3月1日，我國《不動產登記暫行條例》正式實施，此后，各地逐步開始核發《不動產權證書》用來替代之前的《房產證》。

所謂不動產統一登記，是將原來分散在土地、房屋、林業等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，統一核發《不動產權證書》。

相比《房產證》，《不動產權證》增加了鐳射標簽（用來防偽）和二維碼，只要掃描二維碼，就可以獲得不動產權利人、不動產證書編號、不動產單元號碼等信息。

《房產證》內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；《不動產權證》內容有權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。最大的不同還在于，《不動產權證》增加了由28位數字和英文字母組成的“不動產單元號”，它是不動產全國唯一的“身份證號碼”，通過這一號碼可以“鎖定”該不動產的詳細信息。

《房產證》發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府；《不動產權證》的登記機構由縣級以上人民政府依法確定的統一負責不動產登記工作的部門，上面加蓋的章為：“某某市（縣）國土資源局不動產登記專用章”。

按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動權證書繼續有效，權種不變動，也就是說，《房產證》《不動產權證》都具有法律效力。