第一個國家級金融貿易區

吳雪

今天的“上海之巔”在浦東陸家嘴——632米高的上海中心，日伴浮云，夜攬星輝。回首30年前陸家嘴“第一高度”，竟然是僅25米高的東昌消防隊瞭望塔，門牌“浦東南路807號”。

陸家嘴集團檔案室主任趙解平，作為浦東開發大潮中的陸家嘴人，年輕時曾是這里的消防戰士，每天到8樓瞭望監測火警。他回憶說：“往東望去，農田阡陌縱橫；向西遠眺，有國棉十廠、立新船廠等數十家老廠房，大片危棚舊公房，與外灘形成了鮮明對比。”誰都沒想到，這個看似很“土”的地方，有一天會成為未來上海最值錢的CBD。

第一個國家級金融貿易區，這個名字源于1991年鄧小平同志視察上海時的一段話，“金融是經濟的核心，金融搞好了，一招棋活，全盤皆活。”重任在肩，上海陸家嘴成為了中國金融貿易區的開拓者。上海社科院金融研究中心主任楊建文告訴《新民周刊》：“90年代的上海，金融是最薄弱的環節，但增長的效應也最大，金融市場建起來，機構再跟上，機遇就來了。”

當然，在陸家嘴這塊畫布上施展，并非易事。開發之初，陸家嘴28平方公里，除去已經批的、已經建設的，留下來可以搞的只剩3平方公里。其中在1.7平方公里小陸家嘴，有5萬居民，52萬平方米舊住宅，325家單位，43萬平方米舊的工廠和倉庫。歷史凌亂，拆遷量大，投資顧慮多，成為發展“三大難”。

時任上海市長的朱镕基作出指示，必須牽“領頭羊”過來，領頭陸家嘴變成世界的舞臺。三個領頭羊是人民銀行上海分行、證券大廈、金茂大廈，為此，陸家嘴貼下去3000萬元作為陸家嘴開發公司開辦的注冊資本金。示范效應很快出來了，招商銀行、建設銀行、中銀大廈、第一八佰伴，逐一搶灘陸家嘴。

領頭羊的入駐，首當其沖的是缺土地搞開發，大動遷便提上了日程。在當時，搬遷陸家嘴相當于搬遷一座中等城市。上海鋼球廠老職員奚金根回憶道：“我們打出了‘ 笑著離開陸家嘴的條幅，雖有不舍，但國家改革需要我們，陸家嘴將是浦東未來的中心。”與奚金根一樣，居民朱建才原來的老房子，變成了陸家嘴地標性地段——10萬平方米的中心綠地。如今，900米拆掉77個老公房門洞的地方變成了世紀大道的樣板段；浦東南路西小石橋變成了一幢18層綜合性金融辦公的銀都大廈；黃浦區工人體育場原址建起了高度90米的浦東海關大樓。陸家嘴的老房子消失了，唯有一座曾擠住過75家房客的清朝大宅被保留了下來，成為陸家嘴紀念館，見證著這片土地的過去和未來。

曾任浦東新區城市建設動拆遷中心主任的閔師林告訴記者，“我在陸家嘴呆了18年，它的變遷凝結了‘想做事、做成事、努力奮斗的浦東精神。”28年來，陸家嘴“第一高”的紀錄屢次被改寫，博采智慧制定的陸家嘴中心區規劃，從藍圖變為現實。1994年攝影師姚建良，從當時在建的東方明珠電視塔太空艙拍攝下第一張浦東鳥瞰圖，而后堅持每一年拍一張。他用鏡頭見證了浦東“一年一個樣”的發展速度、也見證了陸家嘴滄海桑田的傳說。

如今的陸家嘴，高含“金”量，用數字解讀一目了然：作為上海最主要的CBD，建設完成商辦樓宇228幢，建筑面積約1286萬平方米；已成為上海建設金融中心的主要核心區，集聚了“銀證保”持牌類機構800多家，總部機構93個；同時是中國高端財富聚集地，億元以上稅收樓宇有93幢。豎看是一幢幢摩天樓，橫過來看每幢樓是一條金融街。

記者從陸家嘴管理局了解到，近年來，陸家嘴已向全球資產管理亞太新中心“進軍”。2018年2月6日，陸家嘴管理局召開全球資管聯會暨外資資管聯合會籌備會，醞釀發起設立陸家嘴全球資管聯合會；2月27日，浦東新區召開“四大品牌”建設工作新聞發布會，宣布到2020年，陸家嘴金融城外資資管聯合會內機構代表的全球資產管理總規模將超過30萬億美元，占全球總規模的40%以上。摩根資產管理（上海）有限公司副總經理周玲玲說：“作為進入上海自貿區的首家外商獨資機構，當時辦公室只有我一個人，現在已經有13個員工。未來5-10年，中國有望成為資產管理最大的市場。”

不少外資機構都表示，將把陸家嘴金融城作為拓展和運營中國業務的首選。另類投資管理協會中國區總經理吳帆認為，隨著金融開放，外資將迎來參與中國市場的歷史機遇。越來越多新產品的推出，將令陸家嘴成為產品中心和交易中心。據上海自貿區陸家嘴管理局副局長任凱鋒介紹，下一步，陸家嘴將瞄準全球資管規模排名 200 以內和各細分領域排名靠前的機構落戶陸家嘴。構建和完善全球資產管理行業生態圈。

陸家嘴，從工業文明到金融文明，從時尚之都到文藝之城。曾獲得建筑界最高榮譽普利茲克獎的大師安藤忠雄，完成了他在中國的第一個改建項目——震旦博物館，讓喜愛文化的國民縱覽歷史脈搏。而代表上海100多年工業文明的上海船廠，創建于1862年，而今變成了博柏利、捷豹路虎的時尚秀場。2017年英國倫敦智庫Z/Yen集團發布的“全球金融中心指數”中，上海的全球排名由上年第13位上升為第6位，首次進入全球前十。作為全球矚目的金融中心，陸家嘴在建筑上已飽和，功能上需更豐滿。據任凱峰介紹，“下一個10年規劃，上海3.0版本的城市中心，將迎來陸家嘴和前灘這一‘ 雙城的未來”。

楊建文認為，未來我們需要建設陸家嘴金融貿易區終端，從區域聯動到中國甚至世界聯動，上海才能成為真正意義上的金融中心，甚至世界中心的中心。