劉旭
摘 要:典當制度發展至今,在我國和國外均有著悠久的歷史。作為一種重要的融資方式,典當具有融通資金靈活、便捷、方便民眾生活的功能特點,也因此而具有很強的生命力。新中國成立后,典當業曾一度銷聲匿跡,但隨著我國改革開放的深入,特別是社會主義市場經濟的逐步發展,典當業又被賦予新的內容并重新煥發出新的生機,成為現有銀行融資渠道之外又一必要而有益的融資方式。
關鍵詞:質押;房地產抵押;擔保
1典當合同效力的認定與處理
對典當合同的定性和效力認定是審判中首先遇到的問題。典當行業雖存在時間較長,但一直是一種自律行業,表現在行政管理規定并不健全,法律上也沒有具體規定。致使典當行開展業務過程中存在許多不規范的地方,常常出現名為典當實為借貸,或是名為借貸實為典當等名不副實的情況。
我們認為,認定典當合同的效力主要是看雙方當事人之間的典當法律關系是否合法成立,典當的法律特征是否具備。對抵押物是否依法登記,雙方是否簽有當票,其相關費用是否按約定利息收取,是否包括綜合費率的收取等。典當法律關系具有特殊性,一方面,它表現為典當雙方的擔保關系;另一方面,它表現為典當雙方之間的債權債務關系。所以只有當這兩個法律關系均成立時典當關系才成立。換句話講,典當的設立目的是為借款,設定營業質權“當”與發生債權的“借”同時進行,并且“借”是以“當”為前提。……