BIM技術在綠色建筑全壽命周期管理中的應用研究

摘 要：本文首先分析BIM技術在綠色建筑建設中的應用優勢，然后對BIM技術在綠色建筑前期規劃、建筑方案設計、項目施工、建筑維護和后期運營等各個階段的應用進行分析，闡述自己的看法和建議，以期為相關研究提供參考。

關鍵詞：BIM；綠色建筑；全生命周期

中圖分類號：TU201.5；TU17 文獻標識碼：A 文章編號：1003-5168（2018）01-0121-02

The Application Research of BIM Technology in Green Building

Life Cycle Management

WEI Tingting

（ChiFeng Industry Vocational Technology College，Chifeng Inner Mongolia 024005）

Abstract： This paper first analyzed the advantages of BIM technology in the construction of green buildings， and then analyzed the application of BIM technology in various stages of green building planning， architectural design， project construction， building maintenance and post operation， expounded his views and suggestions， to provide reference for the related research.

Keywords： BIM；green building；full life cycle

隨著我國經濟的快速發展，建筑耗能已逐漸受到學者和專家的關注。在經濟快速發展的過程中，我國建筑耗能遠遠超過西方發達國家。高能耗建筑的增加，不僅影響城市的生態環境，也給我國經濟發展帶來沉重壓力。如何在高速發展經濟與環境保護之間尋找一個平衡點，是新時期建筑行業發展中必須解決的問題[1]。在這種情況下，綠色建筑開始出現，并且在建筑行業中得到了良好的發展，達到建筑可持續發展和節約能源的目的。

1 BIM技術在綠色建筑管理中的應用優勢

1.1 BIM技術可覆蓋綠色建筑全壽命周期

從應用的角度來講，BIM技術覆蓋的不僅是建筑施工的一個階段，而是整個施工建設及后期管理維護的每一個階段，在時間和環節上是高度匹配的，從而為BIM技術在整個項目管理中的應用創造了條件。在應用過程中，需要將所建的綠色建筑運用BIM相關軟件進行建模分析，使施工建設各個主體能在同一平臺上共享項目資源及全部信息，保證建筑施工管理數據的準確性，提高綠色建筑施工管理信息化水平，使信息化技術在綠色建筑工程施工管理中發揮更大的作用。我們需要從綠色建筑的前期規劃開始，一直到該建筑壽命結束，利用BIM技術對其規劃、設計、施工、維護、拆除等階段進行科學、完善的管理。

1.2 BIM技術的模擬分析功能實現綠色建筑的精準管理

BIM技術利用統一的信息管理平臺對綠色建筑規劃、建設、維護、拆除等工作進行管控，實現了管理的可視化。建筑規劃、施工、維護等各個環節均能體現在平臺上，管理人員可以直觀看到綠色建筑的規劃、建設和維護等情況，并準確預測在建設及運營過程中可能出現的問題，根據反饋的信息作出預測和判斷，并對施工、維護等管理策略進行改進和完善。

2 BIM技術在綠色建筑管理中的具體應用分析

2.1 在前期規劃中的應用

在前期規劃應用中，對選址、立項要求非常嚴格，在規劃過程中必須考慮城市發展需求、業主需求、城市規劃建設、城市周圍環境、生態建設等方面的因素。使用BIM軟件進行綜合分析，將量化分析的結果作為規劃建設的重要參考資料，在此基礎上合理確定綠色建筑的位置，以及整個建筑產品的布局。由于BIM技術軟件是可模擬的，主要建設的綠色建筑可以清楚地體現在模型中，達到一種可視化的結果，能更加直觀和全面地評價綠色建筑是否符合生態城市的建設和發展要求，以及其與周圍生態環境之間的關系。

2.2 在建筑方案設計中的應用

相對于傳統的建筑，綠色建筑對方案設計的標準和要求更高，設計難度更大，這主要是因為在設計中需要引進更多先進的建筑技術。在傳統建筑設計中，只能根據已有的經驗和相關建筑效果進行設計，在這個過程中不能直觀地看到結構設計、暖通電氣等設計效果及其之間的關聯性。BIM技術的應用可以有效解決這一問題，利用BIM中的Revit等建模軟件，可以在軟件中對綠色建筑所有設計的問題進行模擬，將建筑設計中的結構、暖通工程、施工過程等設計結合起來，然后將設計方案進行效果圖渲染，整個設計方案可以很直觀地體現在軟件當中。項目建設各個參與主體都能看到整個設計方案的構成，以及由此產生的功能和效果，甚至施工標準和要求也能體現在設計方案當中，達到多專業信息共享、協調作業、提高設計質量的目的。在BIM技術中，基礎技術為三維數字技術，解決了傳統建筑設計中不可視的問題，還提供了強大的族和數據庫知識。設計人員可以根據規劃建設的目的和勘測結果等資料進行模型搭建，形成一種模塊化、可視化的設計模式，為綠色建筑當中各種先進節能技術、建筑技術的運用提供可能。此外，與傳統建筑設計相比，在應用BIM技術以后，可以解決建筑工程與暖通工程、裝飾工程等相互間的協調聯系問題，不再是一個枯燥的制圖過程，而是一種基于設計目標的創新設計過程。在BIM建模中，可以將傳統繪圖中不能體現出來的建筑結構、暖通安裝、建筑裝飾等體現出來，這樣設計能最大程度上實現協調性，利于減少綠色建筑施工中的工程變更，從而降低綠色建筑的建設成本。

2.3 在項目施工階段的應用

施工階段是BIM技術在綠色建筑管理應用中的一個重要環節，在這一環節中，主要涉及設計標準的檢驗和實驗、綠色施工目的的實現。在具體應用中主要涉及以下幾方面。第一，在使用之前，利用BIM技術對施工過程進行可視化模擬，根據模擬的結果計算工程量和施工成本，為制訂科學的施工方案提供依據，明確工程量和施工成本管理目標。比如，目前在BIM技術中應用比較廣泛的廣聯達BIN5D軟件，在使用過程中可以自動識別構建類型，并進行精確的統計分析和計算，自動計算出工程量和施工材料的使用量，然后輸入人工或材料價格后就可以準確計算出施工成本。第二，BIM軟件可以對施工過程進行實時模擬，整個綠色工程施工建設進度都能體現在BIM軟件中，可以確保綠色施工的實現，這是傳統CAD設計方式所不能實現的。在傳統CAD設計中，對施工過程的控制主要通過圖紙對比方式進行，這種對比方式依靠施工技術人員經驗進行，在對比過程中可能會出現信息缺失，在施工中出現漏洞、質量問題或工期延誤等。BIM技術可以對整個施工過程進行模擬，不放過施工的每一個細節，這樣就能避免出現漏洞或信息缺失，最大程度上保證綠色建筑施工質量。

2.4 在建筑維護階段的應用

相對于前面幾個階段，BIM技術在運營維護階段的應用難度要大一些，因為運營維護階段相對來說更加復雜、繁瑣。國內的軟件開發企業對這一方面的關注度比較少，幾乎沒有建筑運營BIM軟件。但國外對此關注度較高，開發了一些綠色建筑運營維護方面的BIM軟件，比如：美國某企業開發的一款基于BIM技術的ArchiBus軟件，可以將其應用到綠色建筑的運營維護中。在該軟件中，針對建筑在運營管理中的一些問題進行規范設計，制訂詳細的運營維護方案，如針對建筑運營過程中的管理、能耗、成本及與之配套的人力資源管理等方面進行計算和分析，給出一個最佳方案。另外，該軟件還可以對其中一些節能設備運行進行跟蹤記錄，也可以實時監測整個建筑的節能情況。

2.5 在爆破拆除階段的應用

綠色建筑項目也有一定的使用年限，即便是沒有達到使用年限，因為建筑老化、被破壞等多種原因失去使用價值，都需要對其進行爆破拆除。BIM技術在爆破階段的應用主要表現在兩方面。第一，爆破之前，根據BIM技術在規劃設計、施工階段的使用結果，制訂具體爆破方案，如根據建筑結構、受力情況等，制訂最安全、最科學的爆破拆除方案，確定爆破地點和強度等。第二，利用BIM技術模擬爆破結果，尤其是爆破以后產生的爆破物中，哪些是可以再生利用的，哪些是不可以再生利用的，從而最大程度上減少爆破拆除對生態環境的影響。

3 結語

BIM技術在綠色建筑的全壽命周期管理中具有很高的應用價值，國內在推廣綠色建筑過程中，也應積極推動BIM技術在綠色建筑管理中的應用。利用BIM技術不斷提高綠色建筑的規劃、施工建設及運營維護水平，最大程度上降低建筑耗能，減少建筑發展對生態環境的負面影響。

參考文獻：

[1]黃宏.BIM技術在建筑工程造價管理中的運用探析[J].河南建材，2017（3）：74.