芻議新形勢下如何加強建筑工程監理

【摘要】改革開放以來，我國社會經濟飛速發展，我國的基礎設施和建筑業蓬勃發展，傳統的建設工程管理形式難以適應新形勢的發展，因此在1988年，我國開始逐步推廣建筑監理制度，隨著不斷完善和發展，我國的建筑工程監理制度不斷趨于規范化、專業化、科學化。通過監理制度的運行，使施工單位的施工工序和過程、施工質量、施工成本、施工周期等受到監管，有效遏制了不當施工現象，在確保工程質量的同時，也使建筑業的市場秩序得到有效維護和規范，對我國的社會和經濟發展做出了極大的貢獻。

【關鍵詞】建筑；監理；措施

1、建筑工程監理概述

工程監理既工程監理單位，其主要指工程監理單位在取得國家相關部門所頒發的資質證書后得以成立的服務機構，其主要業務是開展與工程監理，或者是與工程監理相關的相關服務活動。

1.1建筑工程監理的特點

1.1.1單一性

當建筑監理單位接收到施工方亦或是其他方的邀請時，根據相關的國家政策規定，在監理單位對于工程進行監理時，只可以接受施工方，既建設單位的邀請，與此同時，當此時有第三方的建設方提出監理邀請時，監理單位應該予以拒絕。因此看來，監理單位在進行監理工作時，必須只接受一方的邀請，不可同時兼顧，一經發現，則會有相關的法律處罰。由此表明，建筑工程監理具有單一性。

1.1.2強制性

雖然時代在不斷的進步，科技在不斷的發展，但是我國的建筑工程監理相關領域相對于國際水平，還是存在較大的差距。因此，為了盡快的追趕上國際水平，縮短差距，更重要的是，為了在最大限度上對于施工工作人員的施工行為進行規范，以及保證工程的施工質量，我國針對當前的國家形式，采取了強制性的建筑工程監理，并且也隨即制定了與監理工程相關的規章制度。

1.1.3監督性

在我國，當建筑監理單位接收到施工方亦或是其他方的邀請時，根據相關的國家政策規定，在監理單位對于工程進行監理時，只可以接受施工方，既建設單位的邀請，不可以再繼續接受第三方的邀請，正是因為我國的建筑工程監理服務對象過于單一，因此，使得監理單位在實行具體的監督時，也更加的容易和方便。

1.2建筑監理原則

1.2.1“質量第一”原則

在建筑工程項目中，保證工程質量是監理工作的第一任務。工程項目的施工質量直接關系著建筑的使用壽命和使用效果，關系著人們的生命和財產安全。因此，建筑的施工質量是建筑工程合格的第一標準。監理人員要本著“質量第一”的原則，在制定監理計劃時全面考慮施工的各個階段，確保監管到位，質量滿足相關標準，為建筑工程項目質量提供全面保障。

1.2.2“按圖施工”原則

在建筑工程施工時，要全面了解施工方案和圖紙設計，保證按圖施工，對建筑工程的施工按圖進行檢查，將施工方案和圖紙作為監管依據。在建筑工程項目中，往往有一些彈性計劃，需要根據實際的施工環境，技術條件等進行合理的調整，這就要求建筑監理在實際工作中及時調整工作，以保證彈性計劃的順序完成。

1.3建筑監理的作用

1.3.1項目規范運行的保障

建筑工程是一項投資大、工期長且工序繁多的項目，所以會涉及到很多方面的利益，監理單位的存在可以對建筑施工中的各項工作進行有效的監督，降低各類失誤或安全隱患的發生。規范有效的監理工作，不但可以使建筑施工順利進行，還可以有效的保障工程的質量，減少工程中不必要的成本浪費，保證建筑工程項目規范的運行。

1.3.2有效的控制施工的質量

對施工質量的控制是監理工作中非常重要的一部分，監理對建筑工程質量控制主要包括以下幾個方面：施工進度全面控制、設計方案的核查、協調各個部門之間的關系、竣工和驗收。由于建筑項目周期長，涉及的各類因素多，所以會對施工質量產生影響的因素也很多。而監理工作就是對這些因素進行有效的控制和監督，比如，通過檢測建材的質量，以及施工的技術來保證施工質量等，可以說監理工作是保證施工質量的關鍵。

1.3.3有效的控制施工的進度

建筑工期的長短會直接影響到施工企業和業主的經濟、社會效益，保證項目能高質量的如期完工，將會大大降低項目的工程造價。監理對項目工程施工進度的控制是從項目的設計、招標、以及施工、竣工全方面進行，在每個階段都會進行監督和控制，可以有效提升建筑功臣的效率。另外，監理對施工中各類信息反饋，也可以在發現問題后及時解決，減少了返工的可能，同樣可以起到有效控制進度的目的。

1.3.4有效的控制造價

造價管理從來都是施工管理的重要內容，有效的監理工作可以實現企業在高質量施工的前提下，盡可能的減少不必要的成本浪費，進而達到有效控制工程造價的目的。例如對現場成本浪費現象、人力資源、采購方案的監督，可以避免建材的浪費、人資機構的臃腫、建材的重復購買，以達到控制成本的目的。同時對建筑項目清單的審核，以降低施工中不必要的資金投入，以控制造價。

2、加強建筑監理的有效措施

2.1建立完善安全監理機制

針對建筑工程施工監理中存在的問題，施工企業應根據工程需要，建立一套完整的安全監理機制，并落實到位。與此同時，建立安全管理機構，合理安排安全監督員，明確各方和職權的責任，避免出現問題，防止員工之間的相互矛盾，提高安全監理的效率。此外，在過程中安全監督和管理人員的配置，施工企業應結合實際情況和配置專業管理人員的需要，以避免工作“真空”現象。在日常管理工作中，有必要定期組織培訓工作，提高他們的綜合素質和管理能力，加強安全監管安全監督，以便他們能嚴格的遵循要求實施安全監理工作，并采取有效措施，解決施工安全問題的存在，及時溝通工作，減少施工安全事故的發生率。

2.2質量監理的措施

2.2.1質量檢查和控制

在工程項目施工之前，要求承包單位在各個環節加強管理，對于工作人員配置、人員的組織管理、建筑工程施工項目的檢測程序、檢查的方法和手段等方面做好詳細規定，同時還要明確工程項目施工中所用材料的質量要求以及所用技術的操作標準。在建筑工程施工中會用到大量的鋼筋和水泥等材料，這些材料的來源和渠道比較多，所以務必要對所用的材料進行嚴格的檢查，對于進入施工現場的每一批鋼筋和水泥做到“雙控”，任何不經過檢驗的材料不能用于工程，質量不達標的材料也不能用于工程，并且要及時清理出施工現場。在材料檢測中要重點檢查鋼筋焊接半成品，不能使用單一的檢測手法，要將目測和實驗檢測相結合，首先通過目測，在外觀上對材料進行檢查，主要觀察材料的軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑，然后再對材料進行實驗檢測，采用隨機抽樣的辦法，隨機抽取焊接試件進行實驗，通過實驗并認證合格時才能進行使用。

2.2.2嚴格把控隱蔽工程的簽字驗收

在對隱蔽工程進行驗收時，首先要求承包商先自己進行一次檢查，檢查合格沒有問題之后由專門的質檢人員核實并簽字，認真填好質量檢測報告單并交給監理員。然后再由相關的監理員和現場施工單位的負責人一起對施工項目進行再一次的檢查。對于現場質量檢查所要用到的文件要整理好，需要有復核原材料、合格證明、實驗報告。最重要的是承辦單位質量檢查人員要將質檢工作落到實處，要真的去檢測，而不是虛于形式。

2.2.3建立系統的質量保證體系，加強全面管理

建筑施工工作開始之前，監理員首先要檢測施工單位是否有能力完成施工工作，是否掌握相關的施工技術，建立完整優化的質量監理體系，制定出科學的質量檢測制度以及對施工單位的監督考察規范。與此同時還要監督施工單位工作人員在施工過程中是否將工作落到了實處，施工是否合乎規范，對具體施工方案進行嚴格檢查，檢查工程所使用的設備儀器、所用到的材料，避免發生安全問題，導致工程質量下降。在監督過程中，每個監理員要根據合同中要求的工程質量等級，結合工程的特點，結合施工單位的工作技術以及建設方的具體要求等問題確定自己的監控單位，在分工之前做好一切考察，按照上面問題進行合理分工，確保每項工作都有專門的監理員監督，同時還要制定各方面工作的具體做法，強調工作制度規范。

2.2.4現場測量檢查

監理員在現場巡視的過程中，要親自實地檢測結果并得到數據，依據得到的數據來判斷工程的質量。例如在工程施工過程中所用到的軸線、標高是否有誤差，若有誤差，偏差具體數據又是多少，標高低還是高；鋼筋綁扎數目是不是合理，少了幾根，規格板錯了多少；混凝土澆筑以后蜂窩和孔洞各多少個，蜂窩有多大，孔洞有多深具體在什么位置等問題。在檢查之后，將這些得到的數據和結果以書面的形式交給承包單位，讓承包單位意識到這些質量問題，并讓他們盡快認真處理，盡量在以后的工程施工中不再出現類似的問題。

2.3提升監理人員的整體素質

監理人員在建筑項目中起著十分關鍵的作用，因此監理人員的專業水平和自身素質十分重要。所以要加強監理人員的培養工作，在經過專業化的培訓合格后才可以上崗，同時還要不定期的對監理人員進行培訓，使其不斷的學習新知識和新技術。另外還要做好監理人員的思想政治教育工作，培養監理人員具備高度的專業精神和高道德水平，提升自身的素質修養。

結語：

監理是建筑項目工程中非常重要的部分，監理工作質量的好壞會直接的影響到工程的質量和造價。因此針對監理工作總存在的問題必須及時解決，避免因為監理工作的失誤導致工程出現質量問題。另外工程項目的各個部門也要配合好監理工作，使監理能在建筑工程中發揮最大的作用。

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作者簡介：

李波，山東東方監理咨詢有限公司，山東濟寧。