住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督及安全管理措施探討

【摘要】建筑工程質(zhì)量控制不單純是技術(shù)問題，而是技術(shù)管理問題和施工組織管理問題。建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到建筑企業(yè)的名譽，還會對建筑行業(yè)的發(fā)展、經(jīng)濟社會的運行產(chǎn)生積極的影響。因此，企業(yè)必須根據(jù)實際情況，積極采取措施加強監(jiān)督工作的管理。以此促進企業(yè)管理水平不斷提升，進而推動整個建筑行業(yè)持續(xù)健康的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量監(jiān)督；安全管理

隨著我國建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，在國民經(jīng)濟中所占的比重逐漸增加，但是質(zhì)量問題始終作為阻礙該行業(yè)持續(xù)發(fā)展的因素而存在。對此，在住宅建筑施工過程中，工程質(zhì)量監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)積極發(fā)揮自身的作用，提升自身的技能與綜合素質(zhì)，樹立強烈的質(zhì)量意識，健全和完善相應(yīng)的制度以及組織機構(gòu)，確保建筑質(zhì)量的安全，有效預(yù)防各種安全事故的發(fā)生，為住戶的生命安全提供切實保障。

1、住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督安全管理措施

1.1建立完善的施工質(zhì)量保證體系

首先，需要建立健全工程質(zhì)量內(nèi)部監(jiān)督管理制度，需要根據(jù)建筑工程的實際情況來制定與自身相適應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督管理制度，并根據(jù)具體的施工設(shè)計圖紙做好監(jiān)測工作，有效的實現(xiàn)對施工材料的監(jiān)管，進一步對施工質(zhì)量保證體系進行完善?？刹捎眠m宜的方法對施工質(zhì)量中存在的問題進行分析，從而及時排除質(zhì)量隱患。例如，在施工建設(shè)中有一種直方圖法，是根據(jù)檢驗結(jié)果、整理數(shù)據(jù)等多方面分析，從而把控質(zhì)量狀態(tài)。直方圖分析分為圖形分析和位置觀察分析，圖形分析直觀明了，特別是對混凝土分析，只須看圖形形狀的相似度和區(qū)間分布范圍。

1.2深化住宅周期安全監(jiān)管

住宅建筑本身的壽命相對比較久，但在工程完工之后建設(shè)方將不再負責對住宅建筑進行質(zhì)量監(jiān)督和安全管理。因此為保障在工程完工之后，住宅建筑在長時間的使用過程中同樣也可以具備較好的質(zhì)量安全水平，需要對其進行全生命周期的嚴格監(jiān)督管理，首先在住宅建筑工程當中，需要根據(jù)國家的相關(guān)標準要求認真檢測鋼筋質(zhì)量和水電線等鋪設(shè)情況，從源頭上消除住宅建筑工程的質(zhì)量安全隱患。此后需要對建筑外圍的瓷磚、門窗等牢固程度進行監(jiān)督檢查，并定期對其進行維護，防止其突然脫落而造成人員傷亡。

1.3加強人員素質(zhì)的培養(yǎng)

培養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督管理人才需要從兩個方面入手：①嚴格按照建筑質(zhì)量管理特點，對質(zhì)量監(jiān)督管理人才進行專業(yè)知識和專業(yè)技能的培養(yǎng)；②強化建筑質(zhì)量監(jiān)督管理人才的經(jīng)驗和操作水平，豐富建筑質(zhì)量監(jiān)督管理人才的經(jīng)驗，打造一支經(jīng)驗豐富的施工隊伍和質(zhì)檢隊伍帶領(lǐng)和指揮建筑質(zhì)量監(jiān)督管理人員進行現(xiàn)場施工，通過對施工質(zhì)量的了解和控制對工程質(zhì)量進行長期的監(jiān)督管理，以此來完善對建筑質(zhì)量管理經(jīng)驗的提升和培養(yǎng)。對人才進行經(jīng)驗的培養(yǎng)，既要做好對現(xiàn)有質(zhì)量監(jiān)督管理人才的培養(yǎng)也要做到對新型建筑質(zhì)量監(jiān)督管理人才的引進工作，按照市場行情對知識結(jié)構(gòu)進行調(diào)整和更新，通過制定培訓機制，確保建筑質(zhì)量監(jiān)督管理工作的有序開展。

2、住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督安全管理措施

2.1強化住宅周期監(jiān)管

通常情況下，住宅建筑的使用壽命在 50～70 年左右，施工單位當工程建筑在施工完畢后便無需承擔義務(wù)，住戶在入住之后的人身權(quán)益將由開發(fā)商來負責。因此，對住宅進行周期監(jiān)管成為大勢所趨。①為了對住宅竣工后的問題進行有效的防治，可以采用以下幾種方式。例如，加強住宅建筑的安全性，減少檢修工作的實施，定期對建筑鋼筋進行檢測，減少能耗增強節(jié)約性。②開發(fā)商應(yīng)減少排水管、電管等鋪設(shè)，最大限度的增加居民的住宅面積，但是要注意整體質(zhì)量不受影響。③對于施工過程中存在的各種問題，應(yīng)健全檢修機制，例如，在住宅外墻尚未達到使用期限之前，對其實施維修，以免發(fā)生墻體脫落等事件，對住戶的人身安全構(gòu)成嚴重的威脅。由此可見，住宅在竣工之后，仍然存在著諸多問題和安全隱患對人們的生命財產(chǎn)安全造成較大的影響，因此加強住宅周期質(zhì)量監(jiān)管工作顯得十分必要。

2.2加強對建筑材料的把關(guān)

工程質(zhì)量監(jiān)管機構(gòu)以及其他相關(guān)部門，應(yīng)加強對購進建筑材料的監(jiān)管工作，做好“把關(guān)人”，并且嚴格按照我國的相關(guān)規(guī)定要求，健全市場準入機制。對于資質(zhì)較低、證件不健全或者不符合標準的施工部門，應(yīng)不予其發(fā)放建筑合格準入證書。同時，健全質(zhì)量監(jiān)管體系，并且由工程質(zhì)量監(jiān)管部門，對建筑廠家的材料進行監(jiān)管和審核，經(jīng)過檢查合格之后，授予其相關(guān)合格證書，以此來保障建筑材料在特定范圍的質(zhì)量能夠得到切實保障。部分沒有經(jīng)過部門驗收，尚未獲得合格證書的材料廠家，將無權(quán)投入到工程事務(wù)當中?，F(xiàn)階段，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)對無證經(jīng)營、超出能力范圍經(jīng)營、非法承包等單位進行嚴格的檢查和嚴厲的打擊。

2.3落實“一控四管”監(jiān)督管理機制

為了能夠?qū)ㄖこ淌┕み^程有效監(jiān)督，監(jiān)管部門有必要落實視頻監(jiān)控、信用監(jiān)管、項目監(jiān)管、人員監(jiān)管以及企業(yè)監(jiān)管相結(jié)合的“一控四管”機制，并著重強調(diào)合同監(jiān)察、安全監(jiān)察、用工監(jiān)察與施工許可監(jiān)察等工作內(nèi)容。通過加大監(jiān)督與執(zhí)法力度，打擊違規(guī)開工、違法開工等現(xiàn)象，確保建筑市場監(jiān)管與施工現(xiàn)場監(jiān)管的有效聯(lián)動，從而降低由人為因素、機構(gòu)不健全因素、施工單位違法違規(guī)因素所引發(fā)的建筑工程施工安全問題。

2.4建立健全質(zhì)量監(jiān)督體系

面對在現(xiàn)階段住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督和安全管理工作當中，質(zhì)量監(jiān)督體系不完善的問題，相關(guān)工作人員需要依照我國的相關(guān)法律法規(guī)和工程施工要求，通過組織施工人員、技術(shù)人員、監(jiān)理人員以及工程方代表等共同召開工作會議，結(jié)合住宅建筑工程的實際情況，對其需要監(jiān)督檢查和安全管理的內(nèi)容、評判標準等進行細化。譬如說在材料選用方面則要求施工人員必須選擇使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的質(zhì)量安全有保障的施工材料，并且在材料進場時能夠采取抽樣檢驗等方式對其進行嚴格的質(zhì)量檢查，確保施工材料與工程施工標準要求完全吻合之后才可正式投入使用當中。此外還需要在質(zhì)量監(jiān)督體系當中對工程質(zhì)量監(jiān)督和安全管理進行權(quán)責分配，采用責任制確保每一位工程參與人員都能夠明確自身職責，進而相互配合齊心協(xié)力共同完成住宅建筑工程的高質(zhì)量施工。

2.5提高重大危險源的辨別能力

重大危險源對住宅建筑施工現(xiàn)場安全有著直接影響，對于這一問題的解決，首先應(yīng)認識到項目經(jīng)理的作用。因此，項目經(jīng)理應(yīng)履行工作職責，根據(jù)實際情況將安全檢查工作落實到位，檢查存在的危險因素，并采取有效措施控制危險源。特別是要辨別各個項目中可能存在的危險源，采取有效的措施排除危險源，這樣才能使重大危險源得到控制，為保證住宅建筑施工的安全性奠定良好基礎(chǔ)。

結(jié)語：

建筑工程在具體施工過程中，其安全管理措施是保證整個建筑工程質(zhì)量的主要途徑。建筑工程不僅會影響到建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，還會影響到廣大人民群眾的人身安全。因此，做好建筑工程質(zhì)量監(jiān)督以及安全管理工作是整個建筑過程中的重要環(huán)節(jié)。

參考文獻：

[1]王奎.住宅建筑工程鋼筋混凝土項目施工管理問題研究[J].建材與裝飾，2017（17）.

[2]龐良升.住宅建筑工程檢測與安全性評定分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（18）.

作者簡介：

李海霞，肅寧縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。