建筑工程項(xiàng)目管理中存在的問(wèn)題與解決對(duì)策1

【摘要】本文闡述了建筑工程項(xiàng)目管理的重要性，對(duì)當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，同時(shí)探討了建筑工程項(xiàng)目管理存在問(wèn)題的解決措施，以供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；項(xiàng)目管理；問(wèn)題；對(duì)策

建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，改善了居民生活環(huán)境，促進(jìn)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。建筑工程項(xiàng)目管理工作是工程順利施工的保障，科學(xué)合理的工程項(xiàng)目管理措施，有助于企業(yè)良性發(fā)展。

1、建筑工程項(xiàng)目管理的重要性

1.1有利于提高工程質(zhì)量，降低事故發(fā)生率

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民收入水平的提高，居民對(duì)房屋質(zhì)量和居住環(huán)境有了更高的要求。作為建筑企業(yè)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，提高建筑質(zhì)量，不僅降低了事故發(fā)生率，維護(hù)了企業(yè)信譽(yù)，更是對(duì)人民負(fù)責(zé)的體現(xiàn)。因此，加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目管理，為提高工程質(zhì)量和安全性奠定了基礎(chǔ)，有助于提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，有助于企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

1.2有利于降低投資成本，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力

建筑企業(yè)承包工程項(xiàng)目需要經(jīng)歷投標(biāo)、中標(biāo)及實(shí)際實(shí)施等多各環(huán)節(jié)，其過(guò)程繁雜，需要耗費(fèi)大量的人力、物力及財(cái)力。加強(qiáng)這些環(huán)節(jié)的項(xiàng)目管理，仔細(xì)分析實(shí)際情況，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，合理安排項(xiàng)目進(jìn)程，有利于降低投資成本，縮短建設(shè)周期，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

2、建筑工程項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題

2.1 總承包單位與建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)問(wèn)題

經(jīng)調(diào)查研究顯示，現(xiàn)如今在我國(guó)建筑工程之中，總承包單位與建設(shè)單位之間的關(guān)系存在著一定的問(wèn)題。在工程建設(shè)初期，雙方的協(xié)作精神、目標(biāo)還比較一致，溝通比較流暢。但隨著工程建設(shè)進(jìn)度逐步推進(jìn)，建設(shè)單位追求低成本，高質(zhì)量、快速度理念，而總承包單位則希望通過(guò)相對(duì)合理的建設(shè)周期，實(shí)現(xiàn)一定的利潤(rùn)等等，各自訴求不同，分歧就逐漸開(kāi)始展露，導(dǎo)致誤會(huì)、矛盾、沖突不斷發(fā)生，一旦溝通協(xié)調(diào)不好，就會(huì)直接影響建筑工程的進(jìn)度、質(zhì)量和成本等工程全過(guò)程管理。

2.2 工程施工質(zhì)量差與設(shè)計(jì)質(zhì)量管理工作不足

建筑工程質(zhì)量是工程建設(shè)工作的核心，其質(zhì)量?jī)?yōu)劣不僅涉及建筑工程在生命周期內(nèi)能否正常發(fā)揮功能，同時(shí)牽涉到社會(huì)安定穩(wěn)定和國(guó)家、人民生命財(cái)產(chǎn)等方面問(wèn)題。因此加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理是工程建設(shè)領(lǐng)域至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其主要影響因素有以下幾點(diǎn)：①建設(shè)單位在工程施工的過(guò)程之中超職責(zé)范圍履責(zé)，具體表現(xiàn)為不按照建筑程序越過(guò)監(jiān)理單位、總承包單位直接向施工班組下達(dá)指令。②隨意壓縮工期，造成工序必需的間歇時(shí)間不足，給工程質(zhì)量留下隱患。特別是重點(diǎn)、獻(xiàn)禮項(xiàng)目，把早出成績(jī)作為工程管理唯一的目標(biāo)，而忽視了其他要素的管理。③混淆工程質(zhì)量概念，將建筑工程的工程質(zhì)量和建筑工程的施工質(zhì)量相提并論，這是一種錯(cuò)誤的觀點(diǎn)，建筑工程質(zhì)量除建筑工程施工質(zhì)量外，還包括設(shè)計(jì)質(zhì)量等其他方面內(nèi)容。④切塊分包。相互干擾、扯皮等現(xiàn)象層出不窮。

3、建筑工程項(xiàng)目管理存在問(wèn)題的解決措施

3.1 總承包單位與建設(shè)單位等參建單位間協(xié)調(diào)問(wèn)題的解決措施

（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)

建設(shè)單位組織參建各方參加的定期協(xié)調(diào)會(huì)，讓各方充分表述訴求，深度溝通，達(dá)成共識(shí)，增進(jìn)信任，形成合力。

（2）甲供材料的控制

建設(shè)單位按照總承包單位施工進(jìn)度安排協(xié)調(diào)甲供材料供應(yīng)商適時(shí)供應(yīng)材料，保證施工進(jìn)度正常進(jìn)行，避免因甲供材料供應(yīng)時(shí)間延誤引起總承包單位經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)與總承包單位共同把控甲供材料的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。

（3）設(shè)計(jì)質(zhì)量的把控

建設(shè)單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位及時(shí)完善總承包單位提出的設(shè)計(jì)圖紙存在的相互矛盾或缺陷；對(duì)涉及重大設(shè)計(jì)變更需要圖審的，建設(shè)單位要督促設(shè)計(jì)單位及時(shí)完成圖審工作。總承包單位、監(jiān)理單位（代建單位）結(jié)合施工工藝要求對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核，避免施工過(guò)程返工。

（4）發(fā)揮監(jiān)理單位（代建單位）作用

監(jiān)理單位（代建單位）在工程建設(shè)工程中起著承上啟下的作用。總承包單位的訴求應(yīng)通過(guò)監(jiān)理單位傳遞至建設(shè)單位并妥善給予解決，建設(shè)單位的合理要求也要通過(guò)監(jiān)理單位傳達(dá)到總承包單位并監(jiān)督執(zhí)行，從而理順信息溝通渠道，克服混亂、多頭信息傳輸路徑[2]。

3.2 各參建單位對(duì)于建筑工程建設(shè)質(zhì)量管理工作不足的解決措施

建筑工程建設(shè)是一項(xiàng)非常系統(tǒng)巨大工程，其是施工單位建設(shè)者依據(jù)設(shè)計(jì)藍(lán)圖把各種材料通過(guò)施工工藝組裝成一個(gè)建筑物，因此設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量是實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量的前提，各種建筑材料是保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，各參建單位質(zhì)量管理體系、制度是實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量的條件。

3.2.1 設(shè)計(jì)單位質(zhì)量控制措施

針對(duì)設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量監(jiān)控管理，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，要認(rèn)真地領(lǐng)會(huì)和消化建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量和使用功能等方面的要求，從而保證設(shè)計(jì)圖紙能夠符合建設(shè)單位的實(shí)際需要，這是工程設(shè)計(jì)的前提，在這一基礎(chǔ)上，還要本著經(jīng)濟(jì)環(huán)保和便于施工的原則，爭(zhēng)取用最經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)來(lái)實(shí)現(xiàn)在生命周期內(nèi)最大限度發(fā)揮使用功能。為保證建筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的質(zhì)量，就要根據(jù)《建筑法》制定責(zé)任追究的制度，定期對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核工作，并且在必要時(shí)對(duì)計(jì)算書(shū)進(jìn)行核查，一旦發(fā)現(xiàn)其中存在不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及要求的，必須要嚴(yán)格勒令設(shè)計(jì)工作人員進(jìn)行修改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.2 總承包單位施工質(zhì)量控制措施

總承包單位要根據(jù)施工合同和設(shè)計(jì)圖紙制定質(zhì)量、進(jìn)度、成本3 大目標(biāo)控制措施；調(diào)配適合工程特點(diǎn)的各類(lèi)管理人員和專(zhuān)業(yè)施工班組；編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)（方案）；建立健全質(zhì)量（安全）管理體系；制定管理制度；注重過(guò)程質(zhì)量管理等等舉措實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

3.2.3 監(jiān)理單位（代建單位）工程質(zhì)量控制措施

監(jiān)理單位要根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的合同，在施工圖設(shè)計(jì)階段，要對(duì)設(shè)計(jì)圖能否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范、使用功能、施工工藝的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查，把好建設(shè)工程質(zhì)量首道關(guān)；在施工階段要編制“三控制”實(shí)施方案，認(rèn)真履行旁站職責(zé)，嚴(yán)控原材料取樣和檢（試）工作，嚴(yán)把隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)；在驗(yàn)收階段，要重點(diǎn)做好影響使用功能的檢試驗(yàn)、竣工資料整理匯總等工作。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，建筑工程對(duì)社會(huì)的發(fā)展起到了很大的作用，提高了人們的生活質(zhì)量。為了進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的管理可以保證建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量，建設(shè)者需要對(duì)其存在的問(wèn)題進(jìn)行不斷的研究和總結(jié)，采取有效解決的方法，這樣才會(huì)有利于我國(guó)建設(shè)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，從而有效推動(dòng)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長(zhǎng)。。

參考文獻(xiàn)：

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作者簡(jiǎn)介：

黃俊鋒，廣東建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院；廣東省建業(yè)技術(shù)工程公司，廣東廣州。