建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討

周浩

[摘要]在建筑工程的施工與設(shè)計(jì)當(dāng)中，工程預(yù)結(jié)算的審核工作對(duì)于整體的建筑施工進(jìn)程起到了巨大的影響。本文結(jié)合筆者自身工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行了分析，以期進(jìn)一步完善工作內(nèi)容，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的優(yōu)化發(fā)展。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核工作

一、引言

工程質(zhì)量是人們十分重視的問題，而建筑工程的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是其前提條件，也是工作要點(diǎn)。只有將工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行有效的落實(shí)，才能讓工程質(zhì)量得到保障，使得施工成本和投資方面得到合理有效的控制。

二、預(yù)結(jié)算審核的基本特征及其內(nèi)容

對(duì)于各種類型的建筑工程來講，預(yù)結(jié)算審核指的是依照現(xiàn)行法規(guī)來實(shí)現(xiàn)全方位的造價(jià)審核，其中關(guān)鍵應(yīng)當(dāng)落實(shí)于定額套用、確認(rèn)工程量以及工程范圍等。因此可見，預(yù)結(jié)算審核的全過程都要密切結(jié)合特定的會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議以及招標(biāo)文件。在必要的時(shí)候，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證及其他相關(guān)資料還要予以相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘落實(shí)。如果要?jiǎng)澏ň_的工程范圍，那么應(yīng)當(dāng)密切結(jié)合特定的合同以及招標(biāo)文件。作為預(yù)結(jié)算審核的具體負(fù)責(zé)人員，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎進(jìn)行全過程的預(yù)結(jié)算審核，同時(shí)也要兼顧總包單位以及分包單位，杜絕多報(bào)或者重報(bào)等不良現(xiàn)象。除此以外，工程量本身也構(gòu)成了審核的要點(diǎn)，其中涉及到相對(duì)較長(zhǎng)的審核時(shí)間以及相對(duì)較大的審核工作總量，對(duì)此有必要給予更多的關(guān)注。

三、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方式

建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作經(jīng)常使用到的審核方法如下：全面審核法；對(duì)比審核方法；重點(diǎn)審核法；分組計(jì)算審查法；篩選法。全面審核法，就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好。因此，只有通過全面的審核工作，才能讓造價(jià)審核工作的水平得到相應(yīng)的提升。對(duì)比審核法，在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該沒有大的差距。因此，在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資科的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大原因。重點(diǎn)審核方法是在全面審核工作開展后，對(duì)工程中的部分內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)的審核和分析，該方法的運(yùn)用提升了預(yù)結(jié)算審核工作效率得到，降低了工作人員的工作壓力，對(duì)建筑工程需要進(jìn)行重復(fù)審核時(shí)會(huì)運(yùn)用到這種方法，能夠減少財(cái)力和人力。

四、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

（一）確保審核前的相關(guān)準(zhǔn)備工作

在工程造價(jià)審核工作開展前，首先，相關(guān)工作人員應(yīng)加強(qiáng)審核前的準(zhǔn)備工作，尤其是相關(guān)工程的施工圖紙，必須進(jìn)行詳細(xì)分析，同時(shí)應(yīng)注意避免將工程竣工圖紙與工程設(shè)計(jì)圖紙混在一起，防止影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性；其次，在準(zhǔn)備過程中，應(yīng)核查建筑工程材料的數(shù)量、價(jià)格等相關(guān)資料，保證資料具有完整性、準(zhǔn)確性以及真實(shí)性，以此來防止虛報(bào)和不實(shí)情況發(fā)生；最后，如果相關(guān)單位變更，必須要保證第一時(shí)間明確數(shù)據(jù)信息，從而保證工程造價(jià)審核過程順利進(jìn)行。

（二）合理調(diào)整造價(jià)預(yù)結(jié)算定額

目前，建筑工程施工階段涉及不同方面的成本，這些費(fèi)用對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)會(huì)產(chǎn)生極大影響，因此，本文對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算人員提出了相應(yīng)的要求，必須以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)仔細(xì)分析市場(chǎng)行情，同時(shí)，在施工現(xiàn)場(chǎng)積極展開實(shí)地勘察，結(jié)合考察內(nèi)容對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算作出正確調(diào)整。企業(yè)中從事建筑工程的技術(shù)人員應(yīng)利用所學(xué)專業(yè)知識(shí)，結(jié)合常年累積的經(jīng)驗(yàn)，仔細(xì)分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，有利于為造價(jià)預(yù)結(jié)算人員編制造價(jià)預(yù)結(jié)算奠定理論依據(jù)，并有效提升建筑工程建設(shè)治理與建設(shè)效率。

（三）對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格把控

在對(duì)建筑材料的價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)前必須對(duì)所需工程材料的數(shù)量有著清晰的認(rèn)識(shí)，在此基礎(chǔ)上，以便對(duì)建筑工程材料的價(jià)格進(jìn)行更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌芽亍Ｓ捎诮ㄖ牧系膬r(jià)格往往會(huì)隨著市場(chǎng)行情的變化而產(chǎn)生波動(dòng)，這就需要造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核人員對(duì)材料市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)的實(shí)時(shí)掌握，這無疑為審核工作增加了難度。一般來講，在進(jìn)行建筑工程的建設(shè)時(shí)，造價(jià)方與施工單位都會(huì)提前進(jìn)行合同的簽訂，因此，我方（造價(jià)甲方）在進(jìn)行合同制定時(shí)，需對(duì)這一類型的關(guān)聯(lián)信息進(jìn)行預(yù)先的規(guī)劃，并且對(duì)其進(jìn)行細(xì)致清晰的標(biāo)注。

（四）做好變更審核

建筑工程施工過程周期短、任務(wù)重，整體過程相對(duì)復(fù)雜，因此施工期間就會(huì)受到很多客觀條件的影響，從而造成實(shí)際施工中會(huì)增加合同中無法預(yù)期的費(fèi)用，所以工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員應(yīng)該嚴(yán)格對(duì)工程的變更等進(jìn)行審核，保證其真實(shí)性。為了能夠避免工程施工期間的頻繁往復(fù)變更，就要對(duì)施工圖紙的合理性有所確保，控制施工技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)于各方面施工手段等進(jìn)行優(yōu)化與完善。

五、結(jié)語

當(dāng)前，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核在控制企業(yè)的成本上發(fā)揮了重要的作用，各企業(yè)要高度重視審核工作。因此，審核人員必須要把握好審核工作的要點(diǎn)，充分考量各個(gè)方面的情況，選擇最適合的方法，趨利避害，為企業(yè)創(chuàng)造更大經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)做出重要的貢獻(xiàn)。