提高建筑工程造價(jià)審核的措施和方法

何金秀

一、提高建筑工程企業(yè)造價(jià)審核的必要性

在建造工程企業(yè)迅速發(fā)展的當(dāng)今時(shí)代，其內(nèi)部對于預(yù)算資金的控制應(yīng)該不會出現(xiàn)很大的問題，但是是人總是會犯錯(cuò)，所以在建筑工程企業(yè)在預(yù)算資金管理方面出現(xiàn)了偏差也是情有可原的。就目前來看，我國事業(yè)單位在財(cái)政預(yù)算資金管理方面出現(xiàn)的問題正在逐漸增多，其中包括重復(fù)計(jì)算、高套定額以及材料的價(jià)格估計(jì)錯(cuò)誤等，為了使得我國建筑工程企業(yè)可以平穩(wěn)發(fā)展，我們應(yīng)對其發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)的進(jìn)行解決。及時(shí)對建筑工程企業(yè)政預(yù)算造價(jià)控制方面的問題進(jìn)行解決是當(dāng)務(wù)之急，也是必要的處理方式。

（一）重復(fù)計(jì)算

這種現(xiàn)象經(jīng)常能夠在工程造價(jià)中出現(xiàn)，就是相同的項(xiàng)目在不同的類別中導(dǎo)致重復(fù)被進(jìn)行預(yù)估。比如在進(jìn)行城市建設(shè)中的綠化工程時(shí)，相關(guān)的植物的種植已經(jīng)將澆水等流程包含在內(nèi)了，但是在工程的造價(jià)項(xiàng)目中卻再次出現(xiàn)了澆水流程的預(yù)算，應(yīng)該排除其中的一項(xiàng)造價(jià)，保證造價(jià)的準(zhǔn)確合理。

（二）高套定額

這是很多的企業(yè)對國家的資金進(jìn)行騙取的一種常用的方法，通常都是在工程的施工過程中，往往一項(xiàng)施工所需的預(yù)算造價(jià)并不是很高，但是企業(yè)可以上報(bào)一種所需預(yù)算較高的施工項(xiàng)目，然后在得到政府所補(bǔ)助的資金以后再用價(jià)格比較低廉的方式進(jìn)行施工，企業(yè)從中賺取差價(jià)。

（三）材料價(jià)格的不確定

目前的市場中施工所需的相關(guān)材料往往會有很大的變動(dòng)，這就讓工程的造價(jià)很難進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)估，很多時(shí)候都是會產(chǎn)生一定的偏差，對相關(guān)的預(yù)算估計(jì)人員的工作造成很大的麻煩。

二、造價(jià)出現(xiàn)偏差對提高工程造價(jià)審核的影響

在建筑工程企業(yè)對工程進(jìn)行施工的過程之中，難免會發(fā)生一些意外。這些意外可能是由政治因素導(dǎo)致的或者是由地理因素導(dǎo)致的，發(fā)生突發(fā)事件后，施工的方案就會改變。隨著施工方案的更改，原先的造價(jià)預(yù)算就會作廢，有關(guān)建筑工程造價(jià)預(yù)算人員應(yīng)該在接到通知后，第一時(shí)間對發(fā)生的意外進(jìn)行分析探討，及時(shí)對建筑工程的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行更新，在將新的造價(jià)預(yù)算方案以文件的形式上交給企業(yè)。這樣快速應(yīng)對突發(fā)事件，并在第一時(shí)間針對建筑工程施工更改進(jìn)行造價(jià)預(yù)算的更新，需要進(jìn)行建筑工程造價(jià)的員工擁有極高的專業(yè)素養(yǎng)。在建筑工程出現(xiàn)突發(fā)事件后，建筑工程造價(jià)預(yù)算的更新速度及質(zhì)量也會對企業(yè)整體的形象造成影響。

三、提高工程造價(jià)審核的相關(guān)的措施

（一）為建筑工程造價(jià)預(yù)算機(jī)構(gòu)提供工作環(huán)境

在我國目前的建筑工程企業(yè)內(nèi)部，企業(yè)總管理部門普遍對建筑工程造價(jià)預(yù)算部門的工作了解不是很多，這就會導(dǎo)致管理部門會疏忽對建筑工程造價(jià)預(yù)算機(jī)構(gòu)的管理。以增強(qiáng)企業(yè)建筑工程造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)性為目的，企業(yè)首先要做的就是提高對公司內(nèi)部的建筑工程造價(jià)預(yù)算機(jī)構(gòu)的重視程度，為了對造價(jià)預(yù)算機(jī)構(gòu)有一定的重視程度，企業(yè)的管理者首先要對建筑工程造價(jià)預(yù)算機(jī)構(gòu)的工作有所了解。通過與造價(jià)預(yù)算機(jī)構(gòu)的管理者溝通，對其造價(jià)預(yù)算的工作理念有一定的了解，與其員工進(jìn)行探討，如何建設(shè)一個(gè)對員工的工作立功便利，可以有效提高對建筑工程造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)度的工作環(huán)境。通過與造價(jià)預(yù)算機(jī)構(gòu)的管理者及員工的共同研究，創(chuàng)造一個(gè)適合造價(jià)預(yù)算機(jī)構(gòu)工作的工作環(huán)境，對其所需要的設(shè)備進(jìn)行提供。在增加員工的工作效率的同時(shí)，調(diào)動(dòng)員工對于工作的積極性，從而提升企業(yè)的建筑工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量。

（二）造價(jià)控制工作制度的貫徹

在對建筑工程進(jìn)行工程造價(jià)之前，要編制相關(guān)的造價(jià)作業(yè)行為制度，可以更好的對工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督管理以及控制。在進(jìn)行造價(jià)時(shí)，對于造價(jià)工作的員工，一定要將其造價(jià)相關(guān)控制管理制度嚴(yán)格貫徹下去，這樣才可以對于工程造價(jià)的控制有所保障。為了增加工程造價(jià)的精確度，首先要對于施工的建筑進(jìn)行調(diào)查。在建筑工程企業(yè)進(jìn)行工程造價(jià)之前，要將其其建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘測數(shù)據(jù)報(bào)告、工程施工進(jìn)度調(diào)研報(bào)告以及施工材料總計(jì)等這些文件進(jìn)行統(tǒng)籌，經(jīng)過嚴(yán)格仔細(xì)的分析，對其建筑工程進(jìn)行造價(jià)。這樣的工程造價(jià)控制工作制度，其可以發(fā)揮作用的大小，取決于企業(yè)在施工造價(jià)時(shí)，對這些制度貫徹下去的力度。

四、結(jié)語

隨著時(shí)代的進(jìn)步與發(fā)展，我國的建筑工程企業(yè)的發(fā)展也十分的迅速。在發(fā)展建筑工程企業(yè)的同時(shí)，要加強(qiáng)對其建筑工程造價(jià)控制的關(guān)注度與重視程度。有效科學(xué)的提高工程造價(jià)審核，可以有效的在保證質(zhì)量的前提下降低施工的成本。綜上所述，通過對企業(yè)造價(jià)預(yù)算的控制，可以達(dá)到有效節(jié)約企業(yè)資金的目的。（作者單位為安徽省南陵縣房地產(chǎn)管理局）