世界再大，也只有一個紐約

Sophie Fion

紐約是不可復制、獨一無二的。這個“Big Apple"也從沒有停止過更新自己的腳步，以保持各種“世界第一”的頭銜，尤其是在蓋房子這件事上。拔地而起的大樓和時髦的社區及生活方式不僅僅發生在上東區，也正發生在布魯克林、皇后區這些與曼啥頓一橋之隔的地方。閃著光的全新投資機會就藏在這座不夜城里《悅游》找來精致、有經驗、眼光獨到的CEO、開發商和經紀人一起來聊一聊中國人怎么抓住機會，成為一個有房又有生活的紐約客。

上城東和上西區

紐約毫無疑問是世界上“戲最多”的城市，源源不斷地孕育出最新的藝術文化、商業模式、美食，當然還有時尚，讓你永遠有有意思的事情可做。對這一點，剛剛搬進上東區跟Vera Wang和Ralph Lauren做鄰居的Eric Danziger先生深有體會。“世界上只有紐約有這樣的活力和總能讓人興奮的感覺，也是像我這樣的購物愛好者的天堂。”“而且從長遠看，投資曼哈頓的房地產肯定錯不了，雖然入場費并不便宜。”說這話的可是特朗普酒店集團的CEO啊。

確實，曼哈頓始終是世界上最貴房產的大本營。尤其是白經濟回暖以來，房價明顯看漲。房產經紀公司DouglasElliman的報告顯示，從2007年到2017年，曼哈頓中城的均價從860，000美金上漲到1，100，000美金，增長了27.9%。同一時間，聯排別墅的中位價更是從3，1 25，000美金大漲到4，970，000美金，增長了58.390。

不僅是住宅，商業地產也是紐約地產市場最大的特點。世界五百強中有三分之一將總部設在紐約。谷歌的母公司Alphabet也預計以超過20億美金的價格買下位于紐約最熱門街區之一的ChelseaMarket，這里以及整個曼哈頓中城南區是科技和投資公司最愛的辦公區域，辦公樓的空置率為全美最低。……