淺議房屋建筑中的施工管理

秦鳳

摘 要：現階段，在對房屋建筑進行施工的過程中，施工技術是其重要的組成部分，它對整個工程的施工質量、進度有著非常重要的影響，所以必須要對施工技術進行有效的管理。首先要對施工技術進行全面細致的分析；然后對技術管理中存在的問題進行具體的分析，并且制定出相應的解決對策，這樣就能夠從根本上提高企業的經濟效益。

關鍵詞：房屋建筑；施工技術；管理要點

1 前言

在全球經濟迅速發展的背景下，人們的生活水平有了很大的提升，這樣就帶動了建筑行業的發展，主要表現在建筑樓層在不斷的增加。同時施工企業在施工的過程中，要想保證房屋建筑工程施工的質量、進度以及安全，就必須要對施工技術進行科學有效的管理，并且施工技術人員要設法提高自身的專業技能和素質。

2 房屋建筑施工技術管理概述

2.1 房屋建筑施工技術管理的作用

現階段，我國的建筑市場有了快速的發展，特別是以房地產為主的建筑領域。同時在不斷的豐富建筑市場的時候，也使得建筑市場的競爭力越來越激烈，那么作為建筑企業，要想處于主動的地位，就必須提高自身企業的市場競爭力，其主要的就是對施工技術進行科學有效的管理。在對房屋建筑進行施工管理的過程中，施工人員一定要嚴格按照規定的要求進行施工，并且企業還要提高每一項管理的職能、重視施工技術管理的價值以及建立完善的控制體系，只有這樣施工技術才能真正的落實到具體的管理工作中，從而才能適應建筑市場和時代發展的需求。

2.2 房屋建筑施工技術管理的主要特點

在對房屋建筑進行施工管理的時候，首先必須要對其進行科學合理的管理，這樣就能夠保證工程的順利進行。然后作為施工單位一定要嚴格的按照國家的有關規定和上級的指示，按照正確的操作流程進行施工，并且要在規定的時間內完成任務，還要保證其質量。最后作為施工技術管理的人員，一定要從全局的觀念進行考慮，從而就可以達到辯證統一的目標。但是由于房屋建筑在施工的過程中，具有工作量大、工作性質復雜以及不穩定等特征，因此就要運用施工技術管理理論對工程的施工進行有效的管理，總的來說具有以下幾個方面的優勢特點：

其一，可以對資源進行合理的配置，這樣就提高了人力物力資源各個方面的利用率以及施工的進度，從而就減少了施工成本。

其二，對房屋建筑進行施工技術管理可以有效的開展施工人員技術創新活動，并且促進了新技術運用，從而就從根本上提高了技術管理的水平。

3 當前房屋建筑施工技術管理中存在的問題

3.1 施工技術管理組織體系不完善

從目前的現狀來看，在進行房屋建筑施工的時候，由于沒有建立比較完善的組織體系，就不能夠全面的開展施工活動，并且使得很多技術和管理工作也不能進行統一的安排和執行，這樣就會延長工程施工的時間，從而就給工程造成了很大的損失，也嚴重影響了施工企業的經濟效益和是和社會形象。

3.2 施工技術管理制度體系缺陷

現階段，有很多施工單位沒有建立健全完善的施工技術管理制度，或者有一部分的建筑雖然建立了施工技術管理制度，但是其管理制度存在著很大的問題，這樣在具體的管理工作中，就很難發揮應有的價值。

3.3 對施工技術管理監督不嚴

現階段，有很多建筑企業沒有對工程的施工技術進行嚴格的監督和管理，這樣就不能很好的控制施工人員和技術人員的行為和規范，從而就不能有效的發揮施工技術管理的作用和價值，也不能夠保證施工的質量和安全。

4 房屋建筑工程施工技術管理的措施

4.1 優化建筑施工技術管理的組織體系

在房屋建筑工程中，由于房屋建筑施工的總承包單位和分包單位有很大的差別，并且它們的施工水平也不同，所以必須要建立建筑施工技術管理組織系統。在建立組織系統的過程中，首先要對這些方面的差異進行具體的分析，并且要保證建立的組織系統要適用于這些施工單位。然后在約束施工技術管理組織體系的時候，不僅要依靠分包合同，還要將已經完善的組織體系給全部的承包商。再次，要安排專門的人員來對房屋建筑的施工技術進行管理，并且在進行工程分包的時候，要及時的變換技術管理責任以及要落實到具體的責任人。最后，各個部門在進行實際的施工中，必須要做好部門之間的協調工作，并且對施工人員進行合理的調動和培訓，這樣就使得每一個崗位的工作人員都能夠勝任自己的工作。

4.2 建立房屋建筑工程施工的技術管理規范

規范的施工技術是整個工程順利開展的關鍵，所以在對房屋建筑的施工技術進行管理的時候，首先要建立一個比較完善的技術管理體系，并且要將這些體系和管理制度落實到實處，這樣才能夠使得房屋建筑中的施工技術得到充分的發揮。然后要想有效的避免重大事故的發生，就必須要對施工中可能出現的問題進行及時的預防和處理，這樣就能夠規范管理房屋建筑工程施工技術。

4.3 提高房屋建筑工程施工人員技術素質

施工人員素質的高低會直接影響整個工程的施工質量，所以在房屋建筑工程施工中，首先要制定出一個合理的技術水平門檻，并且不可以使用技術達不到規定標準的施工人員；然后要對施工人員進行教育和專業知識的培訓，這樣就既可以豐富他們的知識，還可以提高他們的技術素質；最后還要做好房屋建筑的技術交底工作，這樣就可以提高房屋建筑施工人員的技能和綜合素質。

4.4 房屋建筑工程施工材料的技術管理

在對房屋建筑進行施工的時候，作為技術管理部門，一定要對材料的采購、檢驗以及施工等環節進行嚴格的把關，這樣就可以保證建筑工程的質量。然后要建立健全完善的材料送檢制度，采購的材料一定要有正規質量保證書，并且還要對材料進行檢驗，這樣就可以保證材料報告的真實性。對于那些質量書不齊全的材料，要對材料的質量進行嚴格的檢查，檢查不合格的材料不可以進入施工現場進行施工。再次一定要對建筑材料進行合理的使用。因此在施工之前，一定要做好建筑材料的保管和使用工作，這樣才能保證施工現場施工的材料達到了規定的標準，并且在施工的時候，要根據工程的實際情況對材料進行合理的使用，這樣就可以減少資源的浪費。此外，還要對使用的設備和儀器進行技術管理和檢驗。

5 結束語

在房屋建筑建設中，由于施工技術具有長期性和復雜性的特征，所以一定要加強對施工技術的管理工作。同時作為施工單位，要根據工程的實際情況，采取與其相應的施工技術，并且不斷的提高自身企業的市場競爭力以及對施工成本進行有效的控制，從而才能保證施工的質量，促使建筑行業能夠持續的向前發展。

參考文獻：

[1] 陳寰.建筑工程施工技術管理中應注意的問題[J].現代商業，2011.

[2] 王世波.加強建筑施工現場安全管理工作的若干建議[J].才智，2013.