議我國住宅建筑設計中的問題

王國赟

摘 要：伴隨著中國經濟的高速發展和人民生活水平的迅速提高，我國的住宅建設也進入了高速發展的階段。由于住宅商品化、市場化以后，大大地推動了住宅建筑設計的發展。各種各樣的住宅都涌現出來，不可避免地出現了一些設計不合理的現象。本文針對住宅建筑設計中存在的問題作了分析，提出了個人的觀點。

關鍵詞：住宅建筑設計；空間

1 前言

隨著我國社會發展和經濟持續增長，人民生活水平的不斷提高，我國住宅建設也進入了高速發展的階段。人們對住宅越來越關注，而且對住宅質量提出了更高的要求。如何做出既舒適、安全同時又符合人們精神物質要求且經濟實用住宅的設計，以適應住宅市場的變化，滿足住宅消費需求，成為建筑設計人員必須要解決的首要問題。下面就住宅建筑設計中存在的一些問題談談個人的觀點。

2 不分場合地采用“錯層式”

錯層住宅指的是一套住宅內的不同使用功能用房，如起居室、臥室、衛生間、廚房等建筑在不同高度的平面上。其建筑特點是“靜態”與“動態”相結合，用30公分至60公分的高度差進行空間隔斷。形成多個不同標高平面的使用空間和變化的視覺效果。錯層這種空間處理手法最初是用在小別墅上，它們面積較大，布局比較靈活，層數低，結構抗震要求不高。為了使室內空間有些變化，或者在一個大空間中以空間高低的變化來劃分出兩個或多個不同使用功能的空間（如客廳、餐廳等）。在這種情況下，這是一種行之有效的處理手法。隨著人們生活水平的提高，對房型的要求越來越挑剔，精明的開發商摸透消費者的心理，建房時也越來越把精力注重于居住生活空間的舒適性，因而錯層住宅也應運而生。但是錯層住宅也存在一些弊端，如果不看對象不分場合地濫用，那就欠妥了。

小面積戶型不應采用錯層式。有的住宅，面積不大，100～120平方米左右，客廳、餐廳面積也較小，為了做出錯層，免不了踏步的設置，而踏步卻占了一定的面積，即產生了“垃圾面積”，這不但減少了使用面積，而且由于踏步的空間分界作用使空間顯得小氣，不能體現錯層建筑“空間變化美”的優點。

在地震區避免采用錯層式。根據抗震規范要求：（1）在建筑物的整體布置上，應盡量保持體形上的對稱和簡單，質量和剛度的對稱和均勻分布，避免平面上和立面上的突然變化和不規則的形狀。（2）建筑的平、立面布置宜規則、對稱，建筑的質量分布和剛度變化宜均勻，樓層不應錯層。按照上述抗震規范要求，錯層住宅的建筑設計與結構設計要相互協調，雖然錯層住宅一般體型也較簡單，重量、剛度均勻分布，但畢竟它的立面和平面有了變化，故必須深入研究確保工程質量。錯層結構與傳統結構的受力方式不同，特別是同一樓層的梁、板等受力構件不在同一平面，若錯層的高差較大時，必須要使某一個方向的立面連續梁間斷成錯落連接，形成剪切式構架。這就迫使構件傳力不連續性，造成傳力線路曲折迂回，在柱接點處產生剪切、旋轉，無形中增大了地震能量的輸入。

3 小面積選用躍層

在多層、高層住宅中，設計躍層式住宅是國內近幾年才出現的，躍層式住宅一般是在獨戶式二層住宅中采用，在戶內設置樓梯為垂直交通。一般每戶在同層內布置房間，完全可以滿足使用功能要求。目前在多層、高層住宅的中間層大量出現的躍層式住宅主要是為追求變化和氣派的室內空間，并無其他功能的要求。在戶內設樓梯的躍層不利于老弱及兒童上下使用，許多家庭里有老人、有小孩，這對老人和小孩的活動來說卻是建造了障礙。且樓梯要占用一定的房間面積，對于面積不太大的套型更不適用，為追求形式，在多層、高層住宅中間層且每戶面積不大的套型做躍層式是不可取的。另外，不少住宅戶內樓梯坡度設計太陡，步寬尺寸不足，存在居住隱患很大。

4 廚房和衛生間的不足

廚衛管線布置缺乏協調。由于目前國家在廚、衛管線布局接口等方面沒有嚴格的統一標準，造成各工種各自為政，各種管道的配置任意性過大，各專業過分強調本身的特點，而不是服從使用功能，考慮放置設備及裝修的要求。特別是煤氣管任意穿行廚房，造成廚房布置櫥柜困難。另外，廚房外墻上往往預留有排油煙孔，通常高度為距地面2.2m左右，但調查中發現，多數住戶對該孔的位置不滿。原因是這個高度正好是吊柜的高度，管道穿過吊柜會減少可用空間。因此，建議預留孔洞盡可能設在樓板下。

小面積住宅衛生間比例偏大。目前中國的衛生間設計中存在著盲目追求增加衛生間個數的傾向，如兩室兩廳的戶型中，就有雙衛（主臥衛和共用衛）甚至3衛（主臥衛、共用衛、工人間衛生間）而在我們入戶調研中感到住戶更需要的是儲藏間。在小面積住宅及經濟適用住宅中設多個衛生間既不經濟也無必要。由于現在的中國家庭已經是以小家庭為主，平均家庭人口為3.6 人，兩室戶的購買者一般為青年夫婦，有一個衛生間應該足夠。

5 住宅外觀“歐式”成風

一些地區住宅外觀歐式成風，造成這種現象原因主要有兩點：其一是抄襲成風，住宅設計存在“克隆”，當前的住宅設計是“大城市克隆外國、小城市克隆大城市，村鎮克隆城市”，不考慮“因地制宜”，不講是否適用，不顧及經濟條件，不追求個性特色。其二是包裝重于功能，把過多的精力放在追求造型的時髦、新潮上，而忽視住宅使用功能的完善和提高。許多開發商不惜重金，為了附庸“歐風”，在一些居住建筑中，亂貼所謂“歐陸符號”，搞一些大柱、繁瑣的線腳，把住宅外部做成繁鎖的歐式裝飾，在建筑頂部做幾層高的穹頂，且沒什么使用功能，僅僅是一種形式。出現這種情況的原因是一些決策者從個人愛好出發，一些人認為只有歐式建筑才能與我國部分城市的建筑協調，極力推崇歐式風格。

6 結束語

當前，住宅建筑設計已進入百花齊放，百家爭鳴的競爭與比較的時代，我們的設計人員也應隨時保持清醒的頭腦，認真負責、嚴肅對待，不要趕時髦、出風頭。在設計時只要遵循“適用、安全、經濟、美觀”的基本原則，那我們的住宅設計就會避免出現以上問題，住宅設計才會健康發展。

參考文獻：

[1] 陳華寧.住宅設計片面趕時髦之風可以剎矣[J].建筑學報，2001.

[2] 葉耀先.住宅設計理念—當前住宅設計五題[J].房產在線，2001.