建筑工程防水防滲施工技術解析

李楊楊

摘要：建筑工程的防水防滲施工，要針對不同的防水部位，確定采取材料防水、結構自防水或構造防水原理進行防水設計。本文介紹了新型的防水防滲材料，分別從屋面、外墻、門窗、衛生間和地下室來探討具體的防水防滲施工技術。

關鍵詞：防水；防滲；施工技術

一、前言

建筑工程的質量形成是設計質量從無形到有形的轉化，施工質量管理就是為實現設計質量的全部活動過程，設計工作的優劣在很大程度上決定了工程的最終質量，在確保現行國家設計及施工驗收規范、質量標準以及防水工程設計標準圖集正確實施的基礎上，對施工工藝提出相應的說明和操作要求，以及測試手段、方法和標準，便于現場管理人員、操作工人和監理人員掌握執行，建立“無滲漏”設計目標。

二、新型的防水防滲材料

目前，新型防水防滲材料主要有高分子防水型卷材、密封材料、改性瀝青卷材、瀝青防水卷材、堵漏材料。高分子防水性卷材該卷材集成了高分子防水卷材和自粘卷材的優點于一身，大大提高防水材料的抗穿刺、自愈、耐候、耐高低溫等諸多性能，物理性能也更優異，化學性能更穩定。密封材料相對起步較晚，但是最近幾年來發展的就比較快速。密封材料通常應具有較好的物理和機械性能、回彈性高、變形小、壓縮永久、密封可靠、加工方便以及使用壽命長。硅橡膠密封劑具有耐高溫和低溫、耐真空、耐輻射、無污染、無毒；聚硫橡膠密封劑則具有十分不錯的耐航空燃料性能，還有就是耐高溫、耐摩擦、耐高壓、耐壓，這些都是密封材料行業的主流密封材料方向，密封材料的質量很重要，直接影響防水防滲的最終效果。我國建筑的滲漏現象相對比較嚴重。滲漏一般是由于材料、施工、設計、管理四個大因素造成的。而想要在這四大因素方面著手才是解決滲漏問題的關鍵。

三、建筑工程防滲漏措施

1、屋面滲漏現象

在工民建施工的過程中，鋼筋或者是混凝土的質量不合格，混凝土的配合比沒有達到施工的要求，在工民建使用的過程中，工民建就很容易產生混凝土冷縫、鋼筋變形以及漏漿，這就會加重節點位置的漏水。此外，屋面的防水層脫落或者是卷材屋面空裂，也會加重屋面的滲漏。

2、屋面防水設計

首先，設計人員在設計屋面女兒墻的時候，可以采用混凝土導墻做法，在建筑的橫墻軸線位置和女兒墻的轉角處設置混凝土的構造柱，在女兒墻頂部設置混凝土圈梁壓頂，對屋頂邊梁和屋面磚墻之間的溫度裂縫進行控制。其次，一些平頂屋面的工民建可以采用結構找坡的設計方法，使用材料墊層進行找坡。再次，屋面的設施比較多，設計人員需要對電梯機房或者是排氣孔等重要部位進行出入孔防水設計，為施工人員提供詳細的施工說明和節點詳圖。

3、屋面防水施工

屋面滲漏主要是集中于落水口處、檐溝、天溝以及出氣孔管道，施工人員需要加強對防水工程的重視，確保工程施工可以滿足建筑保溫隔熱以及承重防滲的作用。首先，施工人員要按照設計的要求和施工場所周圍的環境選擇合適的防滲漏建材以及溫度卷材。其次，在澆筑混凝土的過程中，應該堅持連續不斷的進行，避免冷縫、麻面、蜂窩和露筋現象，提高工民建屋面防水防滲的施工質量。再次，施工人員要保證屋面的結構整體性、強度以及高度，避免建筑形成積水滲漏。此外，在進行防水層設計之前，施工人員需要對檐溝天溝以及屋面進行嚴格檢查，保證屋面的密實和平整。在施工完畢之后，施工人員還要做好后期的養護工作，確保屋面防水層的正常使用，提高建筑整體使用年限。

四、外墻防滲漏措施

1、外墻滲漏現象

外墻是工民建比較容易滲水和漏水的地方，滲漏主要是發生在門窗和外墻結合部位，門窗安裝不合格和裝飾材料的使用更是加重了外墻滲水漏水的問題。此外，如果建筑施工場地的地基土質較差，工民建的地基也會發生不均勻的沉降，由此產生的墻體裂縫會加重滲漏的現象。

2、外墻防滲設計

外墻滲漏的表現主要是毛細滲漏，一般不會出現大面積的滲漏因此，設計人員要選擇合適的設計材料，在滿足建筑性能和使用要求的前提下使用新型節能的墻體材料，在高層建筑的設計過程中可以在填充墻和混凝土結構的交接處加上點焊網，避免工民建不均勻沉降導致的外墻裂縫，避免墻體的滲漏。此外，高層建筑設計要對建筑場地的地基和建筑的整體造型進行考慮，減少應力裂縫造成的墻體滲漏，加強對沉降縫和伸縮縫的處理，實現防水的目的。設計人員需要對施工人員提供外墻面施工洞的構造詳圖，方便施工人員進行外墻防水施工。

3、外墻防水施工

首先，結構外墻防水防滲施工主要是提高建筑的整體剛度和強度，選擇合適的施工材料，減少因承重應力而造成的墻體開裂。其次，施工人員在進行混凝土澆筑的過程中，要選用水熱化較低或者是加入外加劑的混凝土，減少伸縮沉降對建筑的危害，避免墻體滲漏的發生。再次，施工人員應該采取適當的措施來控制伸縮縫、防震縫以及沉降縫的產生，施工應盡量避免在氣溫較高的環境中施工，避免建材質量問題的出現，提高建筑的整體抗震性和抗裂性。此外，在外墻施工完畢之后，要將墻內的支架全部拆除，并按照施工的要求進行堵洞，提高墻體的密封性，降低滲漏發生的可能性。

五、門窗的防水防滲措施

l、外門窗防水設計

外門窗的洞口部位是滲水高發的部位，設計者需要加強對門窗洞口的設計，減少滲漏的發生。在材料的選用上，門窗下角部位可以使用彈性的材料進行嵌實，門窗洞口可以使用防水砂漿進行整體的粉刷，窗洞的節點則要進行構造防水設計。此外，材料防水是外門窗防水防滲技術的關鍵，設計人員應加強節點的設計，確保施工人員嚴格按照設計要求進行施工。

2、外門窗的防水防滲施工

外門窗的防水防滲工作比較困難，這主要是因為門窗是建筑活動范圍較大和活動次數較多的部位，施工人員需要加強對門外窗的防水防滲施工 首先，外墻的窗戶可以使用鋁合金窗，這主要是因為鋁合金窗在搬運和施工的過程中不容易發生損壞、變形和扭曲，窗戶在安裝完畢之后的密封性較好。其次，在外墻窗戶安裝完畢之后要對窗戶四周進行塞縫處理，使用防水砂漿將窗戶四廚和外側進行涂刷，避免塞縫滲水。塞縫完成之后，施工人員需要對有不密實或者是空鼓的窗戶進行重新塞縫，確保門窗的密實性。再次，施工人員還要按照設計的要求進行施工，外窗臺比內窗臺要高，降低門窗滲水和滲漏的發生可能性。

結論

當建筑滲漏問題出現以后，維修嗣難，不易找到滲漏根源而且維修費崩高。為此，更應當注重在施工過耀中對防水、防滲施上技術的分析和應用，并針對不問部位采取相應的技術進行綜合防治，以切實減少民用建筑中滲漏現象的發生，以確保工程的施工質量，做到真正的優質工程。

參考文獻

[1] 楊愚鉻.工程施工中滲水、防水的清理 黑龍江科技信息，2015（2），

[2] 薛莉敏.建筑屋面地下工程防水施工技術【M】.北京：機械工業出版社，2015.

（作者單位：中國電建集團港航建設有限公司）