基于裝配式建筑項目的EPC總承包管理模式研究—深圳裕璟幸福家園項目EPC工程總承包管理實踐

文 / 孫 暉

（作者系中建科技有限公司深圳分公司副總經理）

近年來，中建科技以“三個一體化”為指導，通過在深圳裕璟幸福家園項目的實踐，成功打造了裝配式建筑全國示范項目，并在此基礎上創新性地提出了REMPC工程總承包管理模式，極大地提高了項目建設的管理效率，提升了工程質量和安全，適應了“美麗中國、健康中國、平安中國”的發展要求。

深圳裕璟幸福家園項目，以科研設計一體化為技術支撐，以BIM為高效工具，以EPC管理為保障手段，切實踐行裝配式建筑EPC管理模式，全面提升工程質量水平。

一、科研設計一體化為質量提升提供技術支撐

中建科技堅持“三個一體化”發展理念，將傳統設計拓展到裝配式建筑全過程，依托國家十三五課題，以裕璟幸福家園項目為工程示范，對裝配式建筑全過程進行科研設計一體化的關鍵技術攻關和工程實踐。

（1）技術體系研發

本項目采用裝配整體式剪力墻結構體系，本體系主要包括預制剪力墻、預制疊合梁、預制疊合樓板、預制陽臺板、預制樓梯等，嚴格按照《裝配混凝土建筑技術標準》控制現場裝配質量：

● 創新采用中建科技自主研發裝配整體式剪力墻結構體系，預制率達到50%，裝配率70%；

● 70%為深圳市裝配整體式剪力墻結構預制率裝配率最高的項目，為華南地區建筑高度最高的項目；

● 創新采用全灌漿套筒灌漿連接技術；

● 創新采用輕質隔墻板填充技術。

為驗證技術體系的可靠性，對結構體系的整體受力性能進行了抗震性能化設計，通過嚴格計算分析，研判結構有可能出現的薄弱部位，提出有針對性的抗震加強措施。……