孔凡海
摘 要:物業(yè)基層黨支部作為物業(yè)項目部的前沿陣地,其黨建工作開展的如何,直接影響到整體物業(yè)管理工作。本文分析了物業(yè)基層黨支部發(fā)揮的重要作用和存在的主要問題,提出了充分發(fā)揮物業(yè)基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用的思路對策。
關鍵詞:物業(yè)管理;重要作用;基層黨支部;存在問題;對策;
一、物業(yè)基層黨支部發(fā)揮的重要作用
2018年是貫徹落實黨的十九大精神的開局之年,也是深化改革扭虧脫困的決勝之年。作為勞務輸出,物業(yè)項目部將面臨更加復雜的發(fā)展環(huán)境、更加激烈的市場競爭、更加艱巨的工作任務。為了適應新的形勢,基層黨支部應深入學習貫徹科學發(fā)展觀,以發(fā)展的眼光看待問題,用創(chuàng)新的方法提供服務。
1.完善了物業(yè)項目部組織結構。基層黨支部在抓管理抓經營的同時,積極提高物業(yè)工作效率,在創(chuàng)新工作評選,樹典型,帶動全體員工加強學習,增強了服務水平。
2.增強了員工的凝聚力。物業(yè)管理工作中,黨員與普通員工相比,責任感更強,并樹立良好的榜樣形象。基層黨支部能努力把員工的思想及行動統一起來,把力量和智慧凝聚到實現所需完成的各項工作任務上來。
3.突出了責任擔當。通過落實“一崗雙責”,形成一級抓一級、層層抓落實的工作格局。把抓好黨建作為最大政績,黨政班子率先垂范,勇于擔當,做政治堅定的表率,實干苦干的表率,廉潔從政的表率。
二、物業(yè)基層黨支部工作中存在的主要問題
新形勢下,隨著物業(yè)管理要求的不斷提高,物業(yè)管理已成為社區(qū)建設和管理的重要組成部分。然而,圍繞社區(qū)物業(yè)管理而引發(fā)的矛盾呈現不斷上升態(tài)勢,整體看存在以下問題:
1.物業(yè)管基層黨支部影響力相對薄弱。隨著物業(yè)項目的增加,從業(yè)人員隊伍也在逐步壯大,但由于物業(yè)行業(yè)的特點是,人員不集中,流動性大,同時,作為新興服務行業(yè)正處在不斷規(guī)范之中,因此,在黨支部的建設上,存在不少困難。特別是黨員的流動性大,不便管理,再加上黨員人數相對較少,工作范圍較大,不容易集中,活動少開展,影響力不大。
2. 黨員思想日益活躍,管理難度逐漸增加。隨著經濟利益格局的調整,社會生活方式的多樣化,收入差距也逐漸拉大,黨員思想上產生了一些新問題,導致個別黨員心理上的損傷和壓力,思想波動性大,給企業(yè)黨建工作帶來新的、更高的要求
3.物業(yè)管理企業(yè)黨支部的地位不突出,黨員的作用不明顯。已組建黨支部的物業(yè)管理部門,有些由于缺乏活動場所、時間、經費以及黨員人數少,分布散等因素,活動難集中。即便組織開展活動,也由于個別黨務干部素質不高,方法單一,內容簡單,缺乏吸引力,黨員參與的積極性不夠高。因此黨員的先進性無從說起,黨員的先鋒作用和黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用就得不到根本體現。
三、對如何加強物業(yè)基層黨支部發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用的思考
1.進一步落實黨建責任,提升黨建工作科學化規(guī)范化水平。黨組織越有凝聚力、感召力,黨員群眾就越有執(zhí)行力、戰(zhàn)斗力。物業(yè)基層黨組織要切實增強做好黨建工作的責任感和使命感,嚴格落實“一崗雙責”,推進“雙向進入、交叉任職”,在制定各級領導班子分工時,同步明確不同崗位抓黨建工作職責,對照黨建“1+7”制度,完善“述評考用”相結合的工作機制。以勝利工程公司黨建考核為契機,嚴標準、抓整改、促提升,進一步梳理完善權責明晰、運行規(guī)范、執(zhí)行有力的黨建工作機制,推動形成主動擔當抓黨建、科學規(guī)范抓黨建、從嚴從實抓黨建的生動局面,不斷提升黨建工作科學化、規(guī)范化水平。
2.物業(yè)管理支部書記要發(fā)揮表率作用,塑造良好形象。持續(xù)推進黨支部書記素質提升工程,增強落實“五項主要任務”的履職能力。深化基層黨支部示范點建設,按照黨建點檢巡察、分類定級要求,對基層黨建工作“體檢診療”,推動示范變規(guī)范、標桿變標準、經驗變制度,促進黨支部全面進步、全面過硬。
物業(yè)黨支部書記,要處處模范帶頭,要處事公道正派,要嚴守黨的紀律,身體力行帶頭抓物業(yè)黨建,帶頭研究物業(yè)黨建支部工作,提出工作思路,協調好黨建工作與物業(yè)管理工作的關系。要帶頭參加組織生活,帶頭講黨課、帶頭完成支部安排的各項工作任務,切實幫助員工解決工作中實際問題。
3.與時俱進、開拓創(chuàng)新,探索創(chuàng)新物業(yè)管理基層黨支部建設的新途徑。要緊跟市場化項目化發(fā)展步伐,持續(xù)開展“五星黨員”評樹、“紅旗黨員責任區(qū)”創(chuàng)建等活動,提升組織向心力,擦亮黨支部的政治底色。要嚴肅黨內政治生活,推行“三定期一評價”工作機制,找準中心任務與“三會一課”、民主生活會、組織生活會的契合點,把保障中心任務作為必議題、必修課,作為開展批評與自我批評的重要內容,使黨建工作與生產經營在目標上相一致、思路上相呼應、措施上相協調、成效上相促進。
總之,物業(yè)黨支部在物業(yè)項目部發(fā)展過程中有著不可忽視的重要地位和作用。能在保證物業(yè)管理決策正確實施的基礎上,團結廣大員工,推動發(fā)展、凝聚人心、服務群眾、促進和諧。在工作中不斷提高黨支部的凝聚力、向心力和戰(zhàn)斗力,充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用,保持黨的生機與活力,加快物業(yè)項目部的發(fā)展。