海口旅游發展模式分析

李帥瑞

海口旅游發展是海南旅游發展的一個縮影，而白沙門公園的發展是海口旅游發展的一個代表。對白沙門公園旅游發展模式進行分析，可以更多地了解到海口旅游發展模式，為海口的旅游發展提出更多建設性的意見。

一、海口旅游發展現狀

隨著海南國際旅游島概念的提出，海南的旅游業得到了很快的發展，海口作為海南的省會城市，在這個大的趨勢下也得到了迅速的發展，海口的觀瀾湖項目、馮小剛公社、假日海灘、騎樓項目等很多的旅游項目都得到了很大的發展，海口旅游呈現了蓬勃發展的新氣象。

二、白沙門公園發展現狀

白沙門公園是海口市海甸島地區唯一的市政公園，規劃占地面積約48.87公頃，公園南北側分別與城市干道人民大道和碧海大道相接，縱貫海甸島南北的人民大道北端與公園交匯于海甸六路。位于濱海線上的白沙門公園近靠城區、具有良好的區位優勢。白沙門公園是一個集休閑服務、觀賞旅游和紀念教育三大功能于一體的新型綜合性城市開放公園，是海口市民和游客節假日里度假休閑的首選目的地。白沙門目前的發展現狀如下。

（一）基礎設施建設現狀

從整體的來說，白沙門公園的基礎設施建設算是不錯的，不管是在綠色植被方面，還是在道路的鋪設方面，還有一些娛樂配套設施方面，基本的基礎設施基本齊全，但一些配套的設施稍微顯得落后。

停車場建設缺乏規劃性，雖然在《白沙門公園項目總體規劃》中有規劃了250個停車位，但在實際的應用過程中發現，白沙門公園的停車位緊張，在節假日經常出現路邊亂停的現象。在停車場的進入口規劃方面也不合理，特別是正門口的入口處規劃在三岔口的紅綠燈處，筆者認為是極其不合理的。

公共綠化等比較完善，從總體的綠化來講，白沙門公園的綠化比較完善，大部分的綠植都比較合理，從草坪到樹，路邊的一些植被，還有部分的花卉種植的盆景，都有很好的規劃和布局，都是按照當時總體的規劃實施的。

基礎配套設施分布不合理，在一些娛樂設施方面有嘉年華的游樂場，確實吸引了很多游客和附近的居民，但都集中在一個區域內。關于成人公共的體育設施和鍛煉的器材就比較少，主要集中在一個很小的區域內，雖然少，但維護和保養都是沒有人做的。對于老年人的一些健身娛樂平臺主要是在白沙門公園入口處，都是廣場舞，沒有其他的配套，略顯單調乏味。在公園內部的配套方面，晚上的路燈設施做得不好，對于晚上在公園散步的人來說有安全隱患，在加上巡邏人員缺乏，很多都沒有進行管理。

（二）營銷規劃水平低

雖然在白沙門公園建設方面投入了很大的精力，特別是基礎設施建設方面，政府投入了很大財力、物力，但在后期的管理方面，負責運營管理的海旅集團的營銷規劃水平確實差，政府投入的基礎設施都不錯，但后來的營銷策劃幾乎都是空白，有一個吸引人的嘉年華游樂場還是承包給第三方運營，而第三方運營管理非常差，幾乎沒有經營意識。舉例說明，在很多小孩子的游樂場都會辦理會員卡，辦理會員卡同時也可以充值，一般都是充值有贈送的活動，有會員卡在手上，很多時候家長在帶小朋友玩的時候都會優先考慮有會員卡的地方，這樣增加了顧客的黏性，但白沙門公園的游樂場竟是購買票的方式，即落后也沒有黏合度，在前一段時間終于換了卡，只是為了防止各個項目的商戶偷偷收現金，辦了充值卡，沒有任何營銷規劃，這個只是白沙門公園的一個例子。

三、白沙門公園發展模式分析

多元化經營模式，白沙門公園屬于多元化經營模式。一般而言，就景區來說，單一經營模式是普遍的，這是初級階段，單一景區、單一觀光、單一市場、單一主題、單一門票，基本上就是這種情況。這些年，尤其是最近十年以來，這種模式在轉換，產品內容在不斷的豐富，形象也在變化，品牌也在提升，已經不僅是一個單一的模式，白沙門公園就是這個時代的產物，白沙門公園規劃是按照“海口年輪、歡樂海洋、夕畔海岸、城市驛站”四個景區來規劃，并且在不同的景區有不同經營項目，很好地利用了白沙門公園的地理環境優勢塑造不同主題，為顧客提供了多元化的服務，而且園區有配套的基本設施，小型超市、特產店、飯店等，白沙門公園更像一個綜合體，只要你來了白沙門公園，你就可以放心地在這里度過一個愉快的周末。

品牌化包裝及文化注入，白沙門公園依托美麗的自然環境，以挖掘海口地域、人文精神內核，展現海南歷史文化，如白沙津、媽祖神廟、解放戰爭等，共同營造和諧統一、風情濃郁的海濱休閑大環境。海口年輪以海口歷史文化為主題，以海南最典型的歷史事件，民俗風情為代表，以各種不同的材料和雕塑、壁畫、泥塑、微縮景觀等表現形式為載體，通過植物圍合景觀，形成主空間的題序列文化休閑區。

歡樂海洋是公園的游樂片區，提供舉辦公園型現代科技模型休閑活動場所和其他相關的主題游樂設施。本區域總體設計風格主要依據娛樂項目場景為主，關注細部的設計。這是一個游樂的世界，這更是一個兒童與青少年盡情揮灑自我的舞臺。

夕畔海岸是以海灘觀光休閑為主題，通過海灘休閑環境的營造，挖掘、展現海口休閑風情和人文精神內核。

綜上所述，這一切形成了白沙門公園的品牌沉淀，加上文化的注入，形成了獨特的白沙門公園的旅游發展模式。

（作者單位：海南熱帶海洋學院）