蘇寧易購總部辦公樓的空調設計

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一、工程概況

本工程位于江蘇省南京市徐莊軟件園內，蘇寧電器總部以北。作為蘇寧電器集團的一部分，與原總部建筑群相呼應，形成了一個全新的總部基地。總用地面積為125 030 m2，總建筑面積為242 023 m2，建筑總高度為49.05 m，地下2層，地上9層，B2層為地庫和相關設備用房，B1層為廚房、餐廳、車庫和設備用房，1層為展廳、會議中心、員工餐廳，2～9層為辦公。

二、工程設計特點

根據該辦公樓的空調運行特點，本工程冷源采用離心式冷水機組+水蓄冷系統，該空調方案利用低谷電價蓄冷，高谷電價釋冷的系統方式，有效地獲取了分時電價的效益，結合消防水池作為蓄冷水池，節省了初投資，降低了電費的支出和運行費用，不僅取得了較好的經濟效益，同時還具有良好的社會效益。

三、設計參數及空調冷熱負荷

室外氣象參數：

夏季空調室外設計計算干球溫度：34.8 ℃，夏季空調室外設計計算濕球溫度：28.1 ℃。

冬季空調室外設計計算干球溫度：-4.1 ℃，冬季空調室外設計計算相對濕度：76%。

室內設計參數：

本工程空調區域建筑面積119 300 m2。

根據業內公認的鴻業負荷計算軟件6.0版，得到本工程空調負荷：夏季冷負荷18 300 kW，冬季熱負荷10 500 kW，單位面積冷負荷指標為153 W/m2，單位面積熱負荷指標為88 W/m2。

四、空調冷熱源及設備選擇

本工程空調冷源制冷設備為4臺855 RT單工況離心水冷冷水機組，供回水溫度為4/12 ℃，另設置體積為5 200 m3的蓄冷水池（兼消防水池）。水蓄冷水池和末端冷凍水采用板換連接，板換負荷側冷凍水供，回水溫度為7/13 ℃，板換負荷側冷凍水泵采用變流量系統。考慮南京地區電價政策，本設計中蓄冷量取35%左右，離心式冷水機組采用蓄冷與供冷同步進行的系統模式。這樣系統既能高效穩定的運行，又可節省機房空間及制冷設備的初投資。

熱源采用3臺5 t真空燃氣（油）熱水鍋爐并聯運行供空調采暖用，其中一臺為雙回路，供回水溫度為60/50 ℃。一臺1.5 t鍋爐供生活熱水用，供回水溫度為85/65 ℃。

五、空調系統形式

本工程冷源采用離心式冷水機組+水蓄冷系統，空調水系統為兩管制同程能源側一級泵，負荷側二級泵的二次泵變流量系統從冷凍機房接出,總供水管（一次泵系統）分別接至B1層的8個二次泵房，空調水系統立管、支管均為同程。如在某些支管無法同程設計，設置必要的平衡閥，水系統最高點設置自動放氣閥，最低點設置泄水閥。空調水系統通過屋頂膨脹水箱實現定壓和系統補水。水系統采用化學加藥方式進行全自動在線化學處理，以防止管內壁腐蝕與結垢。

空調風系統中，餐廳、員工活動中心、大空間辦公、會議中心等采用集中處理的低速變風量全空氣系統。氣流組織為均勻送風，集中回風，送風口采用散流器。

入口門廳高大空間區域設置低速變風量全空氣系統，局部設置地送風方式，下送上回，以及采用上送下回的空調送風系統方式。氣流組織為均勻送風，集中回風，地送風口采用條形送風口，上部送風口采用旋流風口和側送的噴口送風。

小空間辦公、后勤用房、小型會議室等小空間房間采用風機盤管加新風系統。送風口選用條形散流器（條形送風口），風機盤管采用臥式暗裝，新風空調箱選用吊裝式新風機組。

標準層辦公新風、排風豎向設置全熱回收系統，采用板式全熱換氣機，集中設置于屋面，全熱換氣機采用組合式空調箱。

六、空調自控系統設計

本工程商業、會議、餐飲等集中空調系統分設中央集中監控系統（BAS）。

除風機盤管、排氣扇外，各種空調、通風設備由BAS系統監控。

冷熱源等主要設備順序啟動，順序停止。

冷水機組、板式換熱器、水泵等主要設備運轉臺數自動控制，達到高效運行。