新西蘭擬放寬外國(guó)人購(gòu)房禁令

本報(bào)駐澳大利亞特約記者 張清淼 ●候濤

被稱為“外國(guó)人購(gòu)房禁令”的新西蘭《海外投資法修正案》去年12月披露之后面臨來(lái)自新西蘭各界的批評(píng)，高達(dá)九成的意見(jiàn)書都表示封殺外國(guó)投資后新西蘭的住房開(kāi)發(fā)將難以為繼，政府建房計(jì)劃將無(wú)法兌現(xiàn)。

路透社19日?qǐng)?bào)道稱，新西蘭當(dāng)天公布了《海外投資法修正案》審議報(bào)告，修正后的法律將允許非本國(guó)公民擁有大型新公寓樓60%所有權(quán)，并建議外國(guó)投資者在與酒店開(kāi)發(fā)商或者經(jīng)營(yíng)者達(dá)成返租協(xié)議的前提下，允許其投資大型酒店開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。新西蘭政府表示禁令將不適用于澳大利亞公民，由于與新加坡的自由貿(mào)易協(xié)定，新加坡公民也將免于此項(xiàng)禁令。新西蘭統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，海外購(gòu)房者主要來(lái)自中國(guó)和澳大利亞。

在過(guò)去的十年中，奧克蘭的平均房?jī)r(jià)幾乎翻番，全國(guó)平均房?jī)r(jià)則上漲超過(guò)60%，近年來(lái)海外買家被認(rèn)為是推高房?jī)r(jià)的原因，然而本月初新西蘭官方公布的一份報(bào)告顯示，外國(guó)人在新西蘭購(gòu)房的總體水平相對(duì)較低，僅占全國(guó)房地產(chǎn)交易的3%左右，但高度集中在奧克蘭市中心以及南部風(fēng)景名勝區(qū)皇后鎮(zhèn)等地區(qū)。新房地產(chǎn)協(xié)會(huì)首席執(zhí)行官賓迪·諾韋爾在一份聲明中說(shuō)：“考慮到對(duì)海外買家的銷售比例如此之低，我們不認(rèn)為這項(xiàng)禁令能解決任何住房可購(gòu)性問(wèn)題。”

據(jù)路透社報(bào)道，新西蘭房地產(chǎn)協(xié)會(huì)雖然對(duì)這一審議報(bào)告表示歡迎，但是表示仍反對(duì)《海外投資法修正案》。▲