90后記者，咬牙買下北京小小二手房

蔣元銳

在北京上班到底要不要買房？我曾困擾于這個問題很久。買，對于剛剛工作幾年時間的我來講，壓力山大；不買，想著婚后的生活還沒有屬于自己的一個家，哪怕蝸居，心有不甘。經過一番思想斗爭，和父母及男友（現在是老公啦）商量n遍之后，最終決定要買。

實話講，在北京大半年的看房經歷，如果用兩個字總結的話，就是：心累！居高的房價和小小的錢包一次次比較后，咬牙買了小小的二手房。

現在的我們雖然還房貸需要努力工作，但心理上還是踏實了很多。

年輕的夫妻要不要買房？我覺得是：買！不管在哪買，總之要先上車。對于剛需族而言，如果在北京買不起房，那就到離北京近的地方去買，到離老家近的二線、三線城市去買。

從心理上來看，買房能夠更有安全感。由于天性，女性天生就追求安全感，單身女性往往不是在找男朋友，就是在買房的路上。不少坊間新聞顯示，很多非單身男性也因為未來丈母娘的強勢推動，不得不早日買房娶媳婦。

買了房，才真正有了自己的家。哪怕遇到困難和挫折，也能有緩沖余地，這種安定的幸福感不是買一個名牌包包或者名牌化妝品能給予的。我在名牌包包前忍住100次，才買了一個房。

心理的焦慮，下面從理財角度具體說明。

我建議，只要你能湊夠了首付，你就有了自己的一套房子。我們先前在流星花園租了一套每月6400元租金的整居，這個租金相當于在二線城市房貸的月供。但是假如買一套300萬元的房子，按月供35%計算，商業貸款不到200萬元，月供為1萬元左右，租金加上本人公積金，約等于房貸。如果是租房子，我們則是替房主還房貸。相對來說，如果是買房子，我們同樣可以做到在不影響生活品質的情況下還房貸。

房貸問題外，還要注意的問題是不得不思考的問題：租金在增長。筆者所在小區的租金僅3個月就漲了300元。用發展的眼光看問題，相信我們未來賺錢的能力，前些年努力些，過幾年還貸款就沒有那么大的壓力。

市場情況也不容樂觀。從鏈家的數據看，在2017年出臺政策后，房價確實略有回調，不過最近回溫跡象初顯。從城市情況分析，雖然各大城市都涌現“搶人”現象，北上廣深一直都是人才的聚集地，能夠買房的人不在少數。對于剛需族而言，只要夠資格、有首付，早買房將迎來更多新選擇。

最后，我建議年輕人在理財的過程中，不要輕易將自己的辛苦錢投入到股市、虛擬貨幣，耗時耗力，不如多讀書，勤努力，早升職。