分析工民建工程給排水施工滲漏原因及其解決方式

溫學飛

（深圳市科菱凈化工程有限公司 廣東深圳 518000）

引言

在土木工程中，給排水是最重要的子工程之一，其質量直接關系到建筑工程的整體性能。調查顯示，許多給排水建筑工程中都或多或少的存在滲水漏水問題。因此，要提升建筑物整體性能提高給排水質量必須查清滲水漏水的原因并利用合適的方法解決。本文論述了土建工程給排水滲漏的原因及防治措施。

施工單位施工時有一套防水防漏系統，用戶可以從中看出整體效果。其中污水的排放是整個施工過程中對質量監控的重要指標之一。用戶期待的結果是使用中無滲水漏水現象，為了解決滲水漏水問題，防止不必要的糾紛且保證施工方的施工質量，及時解決相關問題是必要的。用戶使用過程中最關注的問題之一就是滲水、滲漏問題，建設單位需要為用戶考慮，進一步提高給排水施工質量，防止滲水漏水情況的發生以便維護用戶的生命財產安全，所以經濟效益和社會效益不再是企業的唯一目的。但是當遇到漏水滲水的情況時，需要做到以下兩點：①向物業求助，雖然會為居民的生活和財產安全帶來高成本的維護和修理，但這些相對于生命安全就顯得微不足道了。②對不同管道設備進行定點檢測。而施工單位要注意的是工程整體是否出現漏水滲水現象，提高操作水平。

1 工程實例

1.1 工程概況

某工程地下一層共有5層，總建筑面積為71880m2，地上51880m2，地下20萬m2，建筑物總高度為30m，給排水是其中的重要組成部分。項目包括：生活給水系統、消防系統、污水系統、雨水系統和中水系統。由于一些影響，在給排水建設中出現了滲水漏水問題，在一定程度上影響了建筑物的功能。

1.2 給排水滲漏的原因分析

1.2.1技術原因

由于現場施工人員對給排水工程重要程度認識不夠，使得施工過程中出現一系列問題。例如因為沒有在閥門安裝之前根據有關規定做好質量檢驗工作，以至于給排水工作過程中閥門不能正常使用，而因為閥門無法關嚴引起了滲漏問題。還有由于偏心受壓引起滲漏，管道接頭除焊接點開焊的滲漏現象等等。

1.2.2 材料原因

由于工程建設數量急劇增加，從而促進了建材市場的發展，不法商販則利用市場售賣假冒偽劣材料，致使一些使用了這種劣質材料的工程出現滲漏問題。在案列工程建設中，一些管道出現裂紋、砂孔等嚴重質量缺陷。有的閥門有密封圈斷裂，零件也出現了不同程度的變形等。使用了這種材料，即使施工過程再完美技術再好，也無法保證不出現問題。

1.2.3 人為原因

人民群眾是建筑給排水建設的主體。它們的技術水平和專業素質直接影響著施工質量。施工人員技術水平不高，施工容易出錯，埋漏隱患。而現場負責人專業水平的高低和責任心的有無也直接影響著給排水的施工質量，各種滲水漏水的問題也會隨之出現。所以施工過程中，建設工作者對施工質量的影響是巨大的。

2 滲漏的有效防治措施

2.1 采取合理的施工技術和方法

在給排水工程中，管道和根管滲漏的主要原因是預留或預埋套管和掛孔堵塞。孔井的精度直接影響著廚房和衛生間管道的安裝如圖1。

圖1 衛生間管道安裝圖

因此，可以通過加強預留或埋設技術的控制要點，有效地防止無序開孔對結構的破壞，從而可以大大減少后期開孔量和埋入套管等問題的偏移和根部周圍的滲透性。例如，衛生間下水管定位的技術要點，直接反映了給排水工程的施工質量。在管材切割前，要進行測量計算，之后畫連接深度線，需要保證深度符合表1。

表1 管材熱熔的連接深度及時間

2.2 保證材料的質量

在這個項目中，有各種各樣的給排水設備和材料。通過統一采買和管理來確保材料質量統一，防止摻入劣質材料。在采買時，為了保證采買回來的材料的質量，在材料進工地前，需要專門負責人對材料進行驗收工作，不合格的材料一律禁止進入施工場地。材料進入現場后，需要專門負責人進行看管，采取防潮措施，防止腐蝕。

2.3 強化人員管理

只有提高技術人員的實力，才能進一步滿足給排水要求為了滿足排水，這就需要企業在生產之余開展相關知識培訓，鞏固提高公認的專業知識水平。其次在工作中堅強監管力度，防止工人為了偷懶或者種種原因，操作不達標甚至過于懈怠導致工程質量整體下降，因此，在案列項目中，為提高工人整體素質采取了一系列措施，具體措施如下：①在施工前，明確工人的施工要求、施工技術以及相關操作規范，提高工人對質量重要性的認識和對工作質量的責任心，從而更好地完成其相關任務。②配以專業的管理監督負責人，嚴格監管及時找出施工過程中的問題并加以糾正，充分發揮組織管理作用，使施工人員按技術規范施工。結總而言之，給排水工程作為土木工程項目的重要組成部分之一，工程質量的好壞和建筑物能否正常使用關系十分緊密，一旦滲水漏水，會給用戶帶來不必要的麻煩和損失，也會對企業造成嚴重弄影響。因此，有必要認真分析造成給排水漏水的原因，采取合理可行的防治措施。本文以工程實例為依據，分析了給排水漏水的主要原因，并提出防止措施和解決方法，確保了施工質量。

2.4 施工前的預控

①施工前的預控應從初步施工圖的設計和審查以及材料的初步購買進行。特別是在施工圖的前期設計和工作中，要詳細說明管道施工圖的設計理念和施工流程，有時需要對比其他圖紙進行施工。施工中，特別要注意安裝位置和細節的數量，以進行仔細深入的研究。二是針對集水的衛生間，對管道的分布有專門的要求，如如何進行橫向和縱向布置，角部如何進行布置，適當選擇管道半徑，在圖紙會審的前期階段進行，設計必須清晰。②管道埋設深度的設計必須結合實際調查看是否需要改變設計，以避免施工過程中出現事故。最后，為了避免操作過程中的滲水，應加大給排水工作的管理力度。嚴格的監管保證材料的使用，相關部門在材料選用前，需要比較不同的材料，以滿足質量要求。為了對全面的項目管理體系和測試系統進行有效的監督，項目經理需要制定完善的管理制度，并提前對采購人員進行有效的監控，嚴格質量傳遞，在物料運輸過程中需要進行二次取樣，以避免因材質而異的泄漏問題。

2.5 施工過程中的質量控制措施

以管道接頭不密實密封泄漏的質量控制為例。這類問題，插座出口管，應保持獨立，保持嚴格的工作態度，控制相鄰管道之間的豎直夾角，并在施工后出現地層泄漏的情況下進行科學測量的適用性扭轉程度。特別重要的是，在安裝水管后，應使用水泥灰或石棉水泥代替水泥砂漿填縫。工人對標準的認識和操作水平會對水管后期的管理造成很大的影響。所以施工單位要嚴格對工人的各項指標進行把關，培養業務能力強的工人。

2.6 提高施工檢驗力度

工程在具體施工的過程中，需要對管理人員和質量進行監管，保證做好隱秘工作的同時，針對每一道工序加大監管力度和檢查力度。為了有效完成下一步工序的封存和驗收工作，需要技術人員對整個排水系統有詳細的計劃，同時事先進行水壓試驗，對可能出現的滲漏問題和滲漏部位及時進行分析處理，才能在具體施工環節避免出現相同的狀況。

2.7 完善施工項目

在施工過程中的檢查，需要監督、管理和質量保證同時做好工作，加強對各工序的監督檢查。為了有效地完成儲運、驗收的過程，只有技術員對施工有一個系統的規劃并提前進行水壓試驗，才可能對未來可能出現的情況進行良好的處理，也可以避免施工過程中一些不必要的麻煩。

3 結束語

本文從大量的原因和對策著手，對我國土建施工中的滲水問題進行了研究，發現我國土建施工中的滲流問題仍然較為普遍，對工程質量有著嚴重的影響。為了解決這些問題，我國相關部門和管理者必須增強管理意識、創新管理、積極分析原因、選擇有針對性的防控手段，最大限度地保證施工質量，降低滲透性。