工民建施工防滲漏技術探討

李蓓

摘 要：隨著經濟的不斷發(fā)展，社會在不斷的進步，在工民用建筑中滲漏問題比較常見，對建筑造成的損壞不容忽視，尤其是防滲環(huán)節(jié)的設計將是越來越明顯。不斷提高防滲漏技術水平，無論什么類型的建筑，都應該采取適合的防止?jié)B漏的有效技術措施。本文從屋面的防滲漏技術、墻體裂縫防滲漏技術、廚房及衛(wèi)生間防滲漏技術、門窗的防滲措施技術、外墻防滲漏技術等方面進行了具體的研究。具有問題具體分析，結合工民用建筑的實際情況加強防滲漏技術的使用及推廣，在實際的應用中不斷的提高技術水平，保證建筑物的質量，為人們提供一個舒適安全的居住環(huán)境。

關鍵詞：工民建；防止?jié)B漏；有效技術

引言

在工民用建筑中滲漏問題比較常見，對建筑造成的損壞不容忽視，尤其是防滲環(huán)節(jié)的設計將是越來越明顯。不斷提高防滲漏技術水平，無論什么類型的建筑，都應該采取適合的防止?jié)B漏的有效技術措施。本文從屋面的防滲漏技術、墻體裂縫防滲漏技術、廚房及衛(wèi)生間防滲漏技術、門窗的防滲措施技術、外墻防滲漏技術等方面進行了具體的研究。具有問題具體分析，結合工民用建筑的實際情況加強防滲漏技術的使用及推廣，在實際的應用中不斷的提高技術水平，保證建筑物的質量，為人們提供一個舒適安全的居住環(huán)境。

1工民建施工中滲漏問題的成因

工民建施工中的滲漏情況的原因也一直困擾著施工技術人員，通常情況下，比較容易發(fā)生滲漏的部位是屋面、廚房、外墻面、門窗和衛(wèi)生間等，技術人員也針對這些滲漏情況進行了分析，總結了導致滲漏發(fā)生的原因。導致滲漏發(fā)生的原因是多方面的，有一些是由于施工材料的質量不達標，不難想象，在工民建施工中，有一些建筑公司會貪圖小利，盡量節(jié)約建筑成本而使用劣質施工材料，后期又沒有對施工工程進行嚴格審核，從而導致了建筑物質量降低，發(fā)生滲漏。除此之外，還有一種情況嚴重影響了建筑物的質量，有些建筑單位會為了盡早結束施工而縮減施工日期，這樣一來整個施工進程會被大大加快，對質量的控制和監(jiān)管自然也就達不到效果，導致建筑存在許多安全隱患，可想而知，這樣的建筑物必定會存在多種多樣的質量問題而無法正常使用。另外，施工人員的技術水平也是影響建筑物質量的因素之一，也可能導致滲漏問題的發(fā)生。

2工民建防滲漏技術要點

工民建項目是和居民生活息息有關的建筑項目工程，在建筑的時候，工民建的防滲漏始終是工民建建筑項目重點、要點，在工民建防滲漏施工的時候，在選擇好有關的施工技術后，開始實施詳細的施工，在防滲漏施工的時候，首先是要確保防水施工材料滿足質量的要求，這是工民建防滲漏施工的基礎，在詳細防滲漏施工的時候，要依據(jù)詳細的狀況選取合理的防滲漏技術在實施施工，然后起到優(yōu)良的防滲漏作用。比如，在對門窗等位置實施防滲漏施工時，關鍵考慮的是在安裝門窗的時候，框架也許會發(fā)生滲漏的問題，那么在防滲漏技術上就能夠使用混凝土加固的技術，增強門窗框架部分和墻體的結合程度，讓門窗框架不會發(fā)生相對嚴重的滲漏問題，在對廚房或洗手間等接有水管的位置實施防滲漏施工時，主要是要對部分容易發(fā)生滲漏的管道連接處實施防滲漏加固，能夠應用部分防水的粘合性材料加固管道，然后最大程度的防止水管等問題導致的滲透事故。工民建防滲漏施工的時候，其主要是要確保工民建常見的部分滲漏因素獲得控制，使用合理的防滲漏技術，最大限度的確保工民建的滲漏問題。

3工民建施工防滲漏技術探討

3.1工民建中屋面的防滲漏技術

作為建筑的最上部結構應該加強防滲漏技術的應用，不但能夠有效解決滲水問題，還能夠達到保溫隔離的效果，增強工民建的使用功能。全面分析建筑物的外界環(huán)境、地理位置，采用適合的防漏材料。技術人員在選用材料時一定要多考慮材料的特性，在混凝土澆筑時，不但要保質保量還要及時，避免出現(xiàn)冷縫。同時，技術人員在振搗過程中，要振搗密實，保證屋面板的施工質量。另外，還要在建筑的表面做好找平層，避免出現(xiàn)滲水的情況。要徹底清理屋面板的浮灰。在施工之前要進行灑水濕潤，提高屋面板的防水性能。技術人員對容易出現(xiàn)滲漏的部位進行重點的全面控制，確保其達到一定的密實度。

3.2關于墻體裂縫防滲漏技術

在工民建施工中，導致建筑滲漏的關鍵原因之一是墻體裂縫，也是導致建筑整體質量降低的重要因素。從專業(yè)施工工藝與技術的方法實施分析，建筑墻體裂縫的產生關鍵是因為進行建筑項目處的地基土質相對差或著建筑形狀不規(guī)則不對稱，而導致的地基不平均沉降引發(fā)的。此外，選用材料的熱脹冷縮也會形成裂縫。墻體裂縫的形成一定會留下了相對大的滲漏問題，為了使建筑的強度與剛度有效提高，混凝土澆筑要選用水化熱相對低的混凝土或加入合適的外加劑，均可減少伸縮沉降帶來的危害，從而減小滲漏發(fā)生的可能性。一般情況下，建筑項目的施工時間要避開酷熱的夏天，選取溫度適合的時節(jié)開工；重要的伸縮縫、沉降縫和防震縫等變形縫在建筑項目施工中設置。當?shù)鼗临|相對差時，要依據(jù)預計地基改變狀況，建筑對稱狀況和其應用功能設置沉降縫；當溫度改變或別的原因也許會導致應力集中時，砌體非常容易形成裂縫，這時要設置伸縮縫。

3.3工民建中門窗的防滲漏技術

窗體是很容易出現(xiàn)滲漏的部位，因此要重點的規(guī)劃門窗的位置，尤其是墻體與窗體接觸的位置，即使有裂縫也不要超過3cm。外墻的鋁合金窗質量必須要符合國家標準，在柔性材料的施工中可以適當?shù)募尤敕浪唷Ｗ裱瓐D紙及施工規(guī)范的技術要求，確保安裝的緊固性。除此之外，要保證半成品在搬運中不出現(xiàn)扭曲、變形等情況，堅決杜絕人工修整變形后的半成品再加以使用，安裝后確保室內感覺不到微風。窗框安裝好后，為了增強密實性，可以在窗框的四周塞上砂漿，分層填實。在窗框外側的兩面刷上防水砂漿，完成后要經過仔細的檢查，確保將縫隙填實好。一旦發(fā)現(xiàn)漏洞，要及時做壓力灌漿處理，有效的防水。

3.4工民建中廚房及衛(wèi)生間防滲漏技術

在施工的過程中，不要忽視廚房、衛(wèi)生間的滲漏問題，一旦滲漏隱患沒有得到重視，很有可能導致管道周圍滲漏，甚至是樓地面開裂等嚴重的問題。在管材、配件等選擇上一定要嚴格要求，應該選用滿足防水要求，符合質量標準的材料，有效防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)。在施工的時候要注意，廚房、衛(wèi)生間地面的高度應該比客廳、臥室的高度低，大概是5cm左右，千萬不要做成同一條水平線上。廚房、衛(wèi)生間分隔墻底部的混凝土導墻是防滲漏的重要結構，應使用水泥以及石棉來密實衛(wèi)生間管道與預埋套管之間的空隙，也可以用微膨脹混凝土，按照統(tǒng)一的要求進行澆筑。

3.5工民建中外墻防滲漏技術

由于在施工環(huán)節(jié)中沒有嚴格的控制外墻面的粉刷，將很容易造成外墻滲漏問題，采取有效的防治措施是非常必要的。可以采取小砌塊的防滲漏技術，或者混凝土墑板的滲漏技術等。砌墻之前不能使砌塊打濕，避免受潮而出現(xiàn)膨脹或是干縮，避免使用不符合標準的砌塊，引起墻面的滲水。采取有效的措施防止進場后的小砌塊受潮，一旦受潮在砌筑后將非常容易導致墻體出現(xiàn)裂縫。不能把小砌塊與其它墻體材料混砌，嚴格按照施工技術規(guī)范來控制，避免因為出現(xiàn)線膨脹值不一致而導致裂縫出現(xiàn)。在對外墻進行防滲處理的時候，適當使用水泥能夠讓建筑的外墻保持均衡。

結語

綜上所述，工民建滲漏問題影響建筑功能發(fā)揮，還存在安全問題，阻礙建筑行業(yè)的快速發(fā)展，因此有必要采取措施解決滲漏問題，合理運用防滲漏施工技術，同時強化施工質量管控，從根本上解決滲漏問題。與此同時，施工人員加強研究防滲漏施工技術研究，提高施工質量，推動我國建筑行業(yè)發(fā)展。

參考文獻

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[2]狄成春，王曉君.工民建中防滲漏技術的相關探討[J].科技與企業(yè)，2012（9）：255.

（作者單位：天津市建研工程咨詢股份有限公司）