合同未明確細(xì)節(jié)遇違約難獲賠

2017年9月，曹某與某裝修公司簽訂了一份裝修合同，合同價(jià)格5.1萬(wàn)余元。曹某按照合同約定支付了首期款1.9萬(wàn)余元，二期款2.5萬(wàn)余元，但隨后的裝修進(jìn)度一拖再拖。此后，雙方又簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，裝修公司承諾在2018年5月30日前竣工。眼看合同約定的竣工期限已過(guò)，工程仍未完工。曹某與裝修公司聯(lián)系，沒(méi)想到對(duì)方已人去樓空。曹某遂起訴至法院，要求解除合同，并要求裝修公司退還已支付的款項(xiàng)、承擔(dān)違約責(zé)任。

由于裝修公司已下落不明，重慶市南岸區(qū)人民法院采取公告的方式向裝修公司送達(dá)傳票。在審理過(guò)程中，由于曹某未與裝修公司進(jìn)行結(jié)算，且無(wú)法證明房屋已裝修部分的價(jià)值，無(wú)法明確需退還的裝修款，加之經(jīng)咨詢，通過(guò)司法評(píng)估的成本大于曹某要求賠償?shù)膿p失，曹某遂自愿申請(qǐng)撤訴。

承辦法官提醒廣大業(yè)主，近來(lái)裝飾裝修合同糾紛案件日趨增多，裝修公司的信用和資質(zhì)良莠不齊。在選定裝修公司時(shí)，一定要先了解該公司是否具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，以及良好的信譽(yù)，謹(jǐn)防被虛假?gòu)V告蒙騙。簽訂合同的同時(shí)，要明確裝修工期，所使用材料等細(xì)節(jié)條款。另外，在合同履行過(guò)程中，業(yè)主應(yīng)當(dāng)多查看裝修工程，了解裝修進(jìn)度，按工程進(jìn)度付款，以確保裝修工程保質(zhì)保量完成。如果發(fā)生糾紛，盡快向相關(guān)職能部門反映，保留證據(jù)，及時(shí)起訴。（《法制日?qǐng)?bào)》）