機械停車項目建設(shè)的注意事項探究

陳 雁

(龍巖市國城置地有限責(zé)任公司， 福建 龍巖 364000)

0 引言

隨著我國綜合實力的提高，城市化的不斷的推進，人們生活水平也有了質(zhì)的飛躍。私家車逐漸發(fā)展成為人們出行必備的交通工具。但是，汽車保有量的快速增長，很大程度上加重了城市的交通壓力，高層住宅、交通擁堵、車位難尋等問題成為當(dāng)前都市中不可避免和必須面對的難題。而機械式停車設(shè)備的出現(xiàn)改良了傳統(tǒng)地面上只能停放一層汽車的局限，相同土地面積上停放數(shù)量顯著增加，有效提高土地使用效率，具有非常廣闊的應(yīng)用前景。

1 工程概況

龍巖市西興橋停車場項目規(guī)劃用地面積1526.15平方米，地上10層，地下一層，設(shè)2組垂直升降設(shè)施，2017年8月正式建設(shè)施工，12月竣工交付使用，共設(shè)有146個機械停車位。

2 前期建設(shè)準(zhǔn)備過程中的注意事項

2.1 結(jié)合政府相關(guān)政策，做好項目的可行性研究。

市場的經(jīng)濟時代也追求利潤的最大化，建設(shè)機械停車位不僅要滿足周圍環(huán)境的停車需求，更應(yīng)該需要考慮：很長一段時間內(nèi)的立體車庫的建設(shè)經(jīng)營問題，良好的市場經(jīng)濟回報才是智能車庫長期良好運營的一大基石。現(xiàn)階段，機械停車因其投資大，收益低的固有特性，為支持智能停車設(shè)備發(fā)展，國家三部委以及各個地方的政府都出臺了鼓勵以及相關(guān)扶持政策，比如福建省出臺了《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等7部門關(guān)于簡化公共停車設(shè)施建設(shè)審批的通知》（閩建城[2016]6號）。所以，認(rèn)真研讀政府相關(guān)政策，做好項目的可行性研究，才是確保項目成功建設(shè)的基礎(chǔ)。

2.2 機械停車設(shè)備類別和生產(chǎn)廠家的選擇

項目建設(shè)前，應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)做好項目調(diào)查工作，詳細(xì)全面掌握機械停車分類和適用范圍，并根據(jù)項目用地面積、周邊環(huán)境、停車需求、存取效率等因素考慮，確定采用哪種型式設(shè)備，同時還要對機械停車位生產(chǎn)安裝廠家基本情況開展調(diào)查活動，在品牌信譽度高、產(chǎn)品設(shè)計和加工技術(shù)強、研發(fā)科技領(lǐng)先、質(zhì)量管理體系健全的生產(chǎn)廠家中進行篩選，從而從根本上確保了機械停車設(shè)備質(zhì)量。比如西興橋項目，項目部組織人員到深圳怡豐、陜西隆翔、湖南泰安、山東大洋、杭州西子等 4家廠商進行實地考察，詳細(xì)了解生產(chǎn)、安裝過程，進一步提高認(rèn)識，增強建設(shè)信心。

2.3 交通工程設(shè)施要規(guī)范

項目施工前期的注意事項：首先，完善環(huán)境保護與安全防護工作；機械式停車場必須使用環(huán)保、節(jié)能以及性能可靠的機械涉設(shè)備，在施工方案設(shè)計的過程中全面分析對周邊環(huán)境的影響，并且兩者的施工進度與整體施工進度保持一致。其次，健全交通安全設(shè)施；為了確保行車以及停車的安全，必須對機械式停車場的交通安全設(shè)施進行完善，在停車場的立柱與邊角部分加設(shè)一定的防撞保護項目，并在急轉(zhuǎn)彎處設(shè)置相應(yīng)的減速帶。接著，對于規(guī)模相對較大的機械式停車場來說，必須建立一定的停車位導(dǎo)向標(biāo)志，使得車輛可以在停車場中快速找到合適的停車位，減少交通擁堵的現(xiàn)象，增加停車的速率與效率。最后，機械式停車場必須結(jié)合載車板的試停車輛尺寸，通過不同的顏色進行標(biāo)記，從而確保不同規(guī)模的車輛可以在最短時間內(nèi)找到與之匹配的載車板以及停車位，最大程度上降低停車擁堵狀況的出現(xiàn)。

3 施工中的質(zhì)量控制注意事項

主體結(jié)構(gòu)、動力傳動系統(tǒng)、以及控制安全是機械停車設(shè)備的核心構(gòu)成部件，機械停車設(shè)備施工時質(zhì)量控制點應(yīng)當(dāng)分別做好以下工作。

（1）停車板、縱梁、橫梁以及立柱是主體結(jié)構(gòu)的重要構(gòu)成部件，對于這部分施工前首先應(yīng)對車庫地面進行規(guī)整，保障其平整度在±2cm范圍內(nèi)。完成此工作后，依照所設(shè)計的停車位尺寸在車庫地面劃線，錨固預(yù)埋件。因此地下車庫內(nèi)相對較為封閉，空氣不流通，而機械停車位多采用鋼質(zhì)結(jié)構(gòu)，所以如何做好機械停車位主體結(jié)構(gòu)的防腐工作是當(dāng)前施工方必須重視的問題。現(xiàn)階段對于機械停車位防腐主要采取鍍鋅與噴塑兩種形式，施工方可依據(jù)車庫實際情況選擇與之對應(yīng)的防腐方式。

（2）傳動鏈條，電機、傳動軸電動和傳動結(jié)構(gòu)是傳力傳動的主要構(gòu)成部件。只有控制傳動結(jié)構(gòu)加工安裝的精密程度，才可以有效保障停車板的精準(zhǔn)位移。動力裝置主要是電機，電機選取的型號和功率要滿足機械停車位運行要求，最好選用信譽度較高的電機生產(chǎn)廠家。并且安裝時電機底板要調(diào)整至水平狀態(tài)，電機鏈輪和傳動鏈輪應(yīng)對齊，傳動鏈條的松緊度為鏈條中心距4%。

（3）安全裝置的組成部分一般包括防墜落裝置、紅外線報警裝置以及緊急停止裝置。在對裝置進行安裝的時候，必須確保安裝裝置的完整性以及安裝工序的正確性。為了確保相關(guān)安全裝置可以在后續(xù)使用過程中發(fā)揮應(yīng)有的作用，必須對安裝質(zhì)量進行嚴(yán)格的管理與控制，安裝結(jié)束之后，加強審核的力度，確保每個安全裝置都能夠正常運行。

（4）在對機械停車設(shè)備控制裝置進行安裝的過程中，必須保證安裝方位的無誤性，確保控制裝置的中心線與地面的距離保持在合理的高度，二者之間最佳的距離是1.5米。在安裝結(jié)合后，必須對控制裝置的性能進行檢驗，一旦出現(xiàn)不合格，應(yīng)立即對其進行處理。

4 機械停車設(shè)備驗收的注意事項

機械停車項目建設(shè)竣工驗收工作必須包括下面幾點內(nèi)容：首先，機械停車位試運行狀況、安裝質(zhì)量、數(shù)目以及大小等必須通過監(jiān)理單位審驗合格后，方可使用；其次，由于機械停車位的特殊性，因此在施工之前必須取得相關(guān)的施工文件以及相關(guān)部門的許可；接著，在機械停車位取得相應(yīng)資格后，需要邀請當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門進行機械停車位相關(guān)工作的驗收；然后，向消防部門遞交消防驗收，確保機械停車場不存在消防隱患；最后，通過監(jiān)理部門、相關(guān)設(shè)備生產(chǎn)安全部門以及業(yè)主全體組成的檔案部門等工作完善機械停車場的驗收工作，并進行隨機抽查，為機械停車場后期運行的穩(wěn)定性以及安全性提供有力保障。

5 結(jié)束語

現(xiàn)如今，汽車已經(jīng)逐漸走入尋常百姓生活，成為其日常代步工具，在方便人們生活的同時，交通擁堵，車位緊張，停車難等問題也不斷涌現(xiàn)，平面車位十分稀缺。基于此，機械停車項目應(yīng)運而生，且因為其占地少，操作便捷、能耗低以及安全性能可靠等特點受到建筑企業(yè)廣泛青睞。機械停車設(shè)備你能夠依照停車庫特點建設(shè)適合的停車位，無形中擴大了停車空間，滿足了市民對停車位的需要。因此在機械停車項目建設(shè)時應(yīng)當(dāng)對建設(shè)注意事項進行深入探討，進而保障機械停車項目建設(shè)安全，確保今后安全運營。