高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理技術

李世鵬

摘要：隨著經濟的高速發展，高樓大廈不斷增多，建筑行業存在的問題也隨之而來?，F在人們越來越注重生活品質，更加關心建筑的質量而不是建筑的數量。因此建筑行業的許多問題引起了人們和建筑行業的高度重視，其中高層建筑地下室底板滲水裂縫問題被人們廣泛關注，高層建筑地下室底板滲水問題不僅影響著地下室的使用情況，還可能對建筑的安全性產生威脅，所以完善高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理技術是建筑行業的首要任務。

關鍵詞：高層建筑；地下室底板；處理技術

前言：

由于人口眾多，而可利用的土地面積小，使得高層建筑快速發展。因此，相關部門對于高層建筑的使用情況和質量問題給予高度重視。高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理對于地下室的使用有著至關重要的作用，一旦地下室底板出現滲水裂縫等問題，就會影響地下室的使用，如不能及時將裂縫處理，可能發展為長期的質量隱患，甚至危及建筑物的結構安全。

1.出現底板滲水裂縫的原因

1.1施工過程及施工人員問題

施工溫差過大會使混凝土產生不均勻的溫度應力，這是引起混凝土墻產生裂縫的重要原因。與此同時，地下室的施工方法目前普遍采用的是混凝土泵送，因為泵送的混凝土的坍落度較大，這就一定會增加混凝土的收縮，增大了出現裂縫的可能性。施工人員的專業水平不足也會導致出現裂縫問題，施工人員專業水平不足就不能根據樓層高度，地基，地理位置等多方面因素對水泥，混凝土等施工材料進行科學合理的安排，以此確保施工質量。有時選用材料的先后順序不同，材料發揮的作用也不同，導致防水效果也有很大的不同，為后期底板裂縫處理也會產生一定影響。由此可見，建筑工人的專業水平不足對施工質量產生影響，應對建筑工人進行培訓。建筑工程關系到很多人的生命，所以不能馬虎，一旦發生危險，對個人的生命安全和財產安全都會造成巨大的傷害和損失。然而在施工過程中極其容易出現施工人員馬虎的問題，施工人員不遵循相關規定的舉措經常造成高層建筑地下室底板存在一些隱藏的裂縫，這會給后期的滲滲水的發生提供一個良好的環境。所以需加強施工人員的監督和管理。

1.2底板問題

要想做好高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理，就要重視底板的設計，它是防水的關鍵，做好底板設計，能有效的防止滲水。地板設計需要考慮多方面因素，這對設計者來說是一個挑戰，設計者需要具備相關的地下室底板設計知識，能夠充分了解地下室底板的使用功能以及底板的承重情況。設計者大多考慮地下室的儲存空間和防水問題，忘記了地下室在整個建筑的底端，從而忽略了底板的承受能力，但是地下室底板的承受能力承載著整棟高樓的重量，這種設計缺陷在平時是看不出來的，但是在極端情況發生時便會暴露出問題，一旦暴露問題，不能及時有效解決，后果將無法想象。在高層建筑地下室底板的設計時還有一個很大的問題就是設計前的實驗工作不合理，具體一點就是實驗環境不合理，實驗環境只能模擬現實中的一些情況，然而現實情況往往是十分復雜的，要按要求模擬將會耗費很大的財力物力，建筑資金往往不能一一滿足，于是很多設計者便投機取巧，沒有完全按照現實情況進行模擬，這樣設計出來的高層建筑地下室底板在一些自然情況下便會發生滲水事故。因此，應重視地下室底板的設計和地板質量的監督。

1.3材料選擇問題

高層建筑地下室的建造主要依靠混凝土，因而混凝土的選擇必須要慎重并且嚴謹。混凝土具有水化熱的特性，它遇到水會與水反應，同時會散發出一定的熱量，而高層建筑地下室底板以混凝土為主，一旦施工稍有不意， 就會導致混凝土水化熱的特性難以排解出，從而為地下室滲水造成了一個先決條件。除此之外，高樓大廈中承載著一個企業的誠信和效益，但是并非每個企業都能以誠信為本，有些商家為了從中抽取更多的利益，將不合格的混凝土送到施工場地，這就為后期出現的地下室滲水現象提供了前提條件。其次，在建筑施工的過程中還容易出現的一個問題就是所選材料不符合要求，因為中國的建筑很多采取的是外包的模式，許多建筑公司和個人在建筑的施工過程中可能會因為某些利益因素而選擇一些廉價的劣質材料，這些不符合相關規定的材料一經使用，便會給建筑地下室底板帶來許多的質量問題，滲水問題也會由此而產生。

2.解決裂縫滲水的方法

2.1加強施工質量監督及人員培訓

提高施工質量，需要建立健全的管理制度，使得安全管理以及質量控制工作能夠得到保障。這就要求相關施工單位需要根據施工中可能會遇到的各種狀況，制定出切實可行的管理制度，并將相應的責任落實到全體人員中，加強人員的自身素質建設，使得相關人員能夠在管理中按照標準的規范做好工程項目的管理工作。同時，對于違反工程管理制度，出現違規操作的人員進行相應的處罰，維護工程現場的施工秩序。在人員技術問題方面，我國應該定期進行技術培訓和考察，不斷提升技術人員工作能力和維護水平，通過以強帶弱的方式逐步縮小高水平人員與低水平人員之間的差距。同時，我國還要定期與其他國家進行技術交流，吸收借鑒其他國家的經驗，求同存異。在交流的同時，開拓我國人員視野，提高我國人員的專業技術水平，縮小我國人員技術水平的差距，培養更多經驗豐富具備專業人文素養的技術人員，為我國增添新興力量，奠定知識基礎。

2.2對地板進行相應的處理

針對因為地下室底板設計而出現的高層建筑地下室底板滲水問題，目前主要采用的方法是表面封膠的技術處理，這一方法因為其操作較為簡潔，且成功性較高而受到很多人的使用。表面封膠技術的實施一定要注意封膠的范圍，這一范圍的把控十分重要，不宜范圍過大，也不宜范圍過小。其次對于注膠過程的操作也是十分專業的，絕對不能簡單的交由非專業人員操作，否則將會因為操作原因而導致整個封堵計劃前功盡棄。當然，表面封膠法是有其缺點的，它的缺陷便是使用范圍過窄， 這在一定程度上大大降低了它的使用頻率。高層建筑地下室底板的漏水情況是復雜多樣的，在使用這種方法之前一定要研究清楚到底是否需要使用表面封堵法進行處理。不管怎樣，表面封膠法作為一種處理高層建筑地下室底板滲水問題的主流方法還是在被大量使用。

2.3選擇合適的材料

裂縫主要是由于濕度和溫度而引起不同程度的變化，在地下室底板設計過程中，會使用到大量的材料，因此，材料采購環節顯得極為重要，應根據建筑的地理位置，選擇合適的材料。同時加強材料質量的檢測，組織專業的人員對材料進行詳細的檢查。在選擇材料的進貨地點時，應盡量選擇規模較大，信譽良好的企業進行材料采購，避免黑心企業將質量不過關的材料送進施工場地。施工材料的質量決定了房屋建筑工程的安全性和耐用性等其它功能。在選擇材料時， 往往有資金限制，需要結需要結合資金，施工位置等多方面因素合理選擇材料。當材料價格和材料質量有沖突時，要選擇質量合格的材料。因為材料質量問題和地下室底板的防水情況直接相關，選擇合適的，質量過關的材料，才能從源頭上避免滲水問題。

結語：

中國的地理環境比較復雜，要想徹底解決高層建筑地下室底板滲水問題是不太可能的。只有通過分析高層建筑地下室底板滲水裂縫產生的原因，從高層建筑底板的滲水技術上下手，不斷改進吸取經驗，找到合適的防治措施，對癥下藥，才能使得該工程地下室底板裂縫滲水情況得到解決，以此保證建筑物的安全和地下車庫的正常使用。

參考文獻：

[1]周守民.高層建筑地下室底板滲水裂縫處理技術[J].施工技術，2013（22）.

[2]朱春一，李豪.高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理與控制[J].江西建材，2015（1）：94.