如何把婚前個人財產變成婚后夫妻共有財產

問：

2017年初，萬某與女友李某經人介紹相識。戀愛期間，萬某用自己的積蓄購買了一處房屋作為婚房，房子的首付及貸款包括裝修等所有費用均由萬某一人承擔。婚后，夫妻感情融洽，但一直沒有孩子。后來李某要求在房產證上加上自己的名字，如果不加就要離婚。萬某只好到房管局辦理了加名手續。今年初，雙方感情破裂，準備離婚，但在夫妻共同財產的認定和分割問題上產生了分歧。萬某認為房子是自己的，當初加名是李某欺騙所致，要求將李某的名字從房產證上去掉；而李某認為自己婚后全心全意照顧家庭，還外出打工貼補家用，房子加名也是萬某自愿的，所以自己依法享有房屋的一半所有權。法院支持了李某的請求，最終判決房子歸萬某所有，但由萬某支付房屋價值折款95萬元給李某。請問：如何通過合法程序將婚前個人財產變成婚后夫妻共同財產？

答：

大家都知道，如果不想把自己婚前的個人財產變成夫妻共有，可以在結婚之前辦理婚前財產公證。但是如何將婚前個人財產變成婚后夫妻共有財產，這恐怕是不少女性會考慮的問題。

根據婚姻法的相關規定，原則上，夫妻一方所有的財產不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。實踐中將婚前個人財產變成婚后夫妻共有財產的方式有兩種：

一是贈予。無論是婚前還是婚后，一個人都可以將自己的財產贈予對方，表達自己的愛意。需要注意的是，一般的物品只要交付給對方就算完成了贈予，而汽車和房產需要辦理完產權登記手續，才能算完成了贈予，否則根據規定贈予人可以在變更登記之前撤銷贈予。但是經過公證的贈予是不能撤銷的，所以穩妥起見，當事人可以先辦理公證手續。萬某將自己婚前個人購買的房子在婚后加上妻子的名字，也屬贈予，這種自愿贈予房屋產權的行為，已發生了變動房屋產權的法律效力，即該房屋為雙方共同擁有。

二是約定。即雙方采用協議、合同的方式，將一方的財產約定歸對方所有，這種約定一經雙方簽字即發生法律效力。協議簽訂后，為防止反悔，應盡快按照協議約定，能夠履行的盡快履行，比如辦理房屋、車輛登記過戶手續或者存款進行轉賬或現金交付，以防夜長夢多。同時，在協議中約定違約金，一旦一方反悔，在離婚時另一方能得到相應的補償。這種財產約定既可以在婚前，也可以在婚后，但在婚前約定的話，結婚的時候才能生效；如果約定之后沒有結婚，則約定不會產生法律效力。

需要提醒的是，無論是贈予還是約定，都必須雙方自愿。拋開法律而言，一個人的安全感更多來源于自身的努力，而不是靠從婚姻中的另一方獲得。婚姻是兩個人的事，只有雙方共同努力幸福生活方能長久。