中國(guó)被動(dòng)房離我們有多遠(yuǎn)？

季江云 崔悅

生活中，寒冷的冬季我們要交采暖費(fèi)，迸人炎熱的夏季又要支出不菲的電費(fèi)來(lái)開(kāi)空調(diào)制冷。不過(guò)，一種新型建筑模式“被動(dòng)房”的誕生，有望幫大家省錢(qián)，它能在降低能源損耗70%的同時(shí)，還能保持空氣清新。

那么，被動(dòng)房在我國(guó)推廣應(yīng)用的情況如何？5月2日，《環(huán)境與生活》雜志記者就被動(dòng)房的相關(guān)情況，采訪了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心北京康居認(rèn)證中心主任張小玲和該中心副主任馬伊碩博士。

緣起：德國(guó)應(yīng)對(duì)石油危機(jī)的產(chǎn)物

被動(dòng)房在我國(guó)的推廣工作，正是由住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心負(fù)責(zé)。該中心主任、教授級(jí)高級(jí)工程師張小玲對(duì)《環(huán)境與生活》說(shuō)，“被動(dòng)房”（passive house）對(duì)我國(guó)多數(shù)人來(lái)說(shuō)還是一個(gè)新概念，但在歐美一些國(guó)家已經(jīng)發(fā)展40多年了。

“被動(dòng)房”起源于德國(guó)。上世紀(jì)70年代“石油危機(jī)”爆發(fā)，由于感受到能源危機(jī)帶來(lái)的切膚之痛，作為傳統(tǒng)工業(yè)強(qiáng)國(guó)的德國(guó)開(kāi)始制定明確的建筑節(jié)能目標(biāo)，并通過(guò)立法加以保障。

例如，1978年實(shí)施的《節(jié)能法》明確規(guī)定，新建的建筑必須采取“保溫措施”，在該法的基礎(chǔ)上還出臺(tái)了多項(xiàng)實(shí)施條例，就建筑的外墻、門(mén)窗、供水、通風(fēng)的技術(shù)參數(shù)提出了具體要求。隨后，德國(guó)通過(guò)立法保障、財(cái)政激勵(lì)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)等多種方式，大力推廣被動(dòng)房建設(shè)。

從效果上看，德國(guó)推廣被動(dòng)房的確實(shí)現(xiàn)了大幅節(jié)能的目標(biāo)。建筑能耗往往占一個(gè)國(guó)家（地區(qū)）能源消耗總量的大頭。數(shù)據(jù)顯示，建筑能耗占德國(guó)能耗總量的40%，工業(yè)節(jié)能、交通節(jié)能和建筑節(jié)能共同構(gòu)成德國(guó)節(jié)能領(lǐng)域的“三駕馬車(chē)”。

在1977年，德國(guó)采暖能耗為每年一平方米220度電，折合耗油量22升。到了2014年，德國(guó)的采暖能耗降到每年一平方米30度電，折合耗油量3升。也就是說(shuō)，德國(guó)通過(guò)推廣被動(dòng)房，僅采暖這一項(xiàng)，就節(jié)約了80%的能源。基于這種示范效應(yīng)，奧地利、瑞典、芬蘭等國(guó)也開(kāi)始大力推廣被動(dòng)房。

在德國(guó)、芬蘭、瑞典等國(guó)漫長(zhǎng)的冬季里，其氣溫比我國(guó)華北和東北大部地區(qū)還要低。因此，我國(guó)大部地區(qū)完全有必要推廣被動(dòng)房來(lái)實(shí)現(xiàn)節(jié)能。歐洲冬季的藍(lán)天讓人印象深刻，而我國(guó)華北、東北乃至華東大部地區(qū)，冬天的天空卻總是灰蒙蒙的，相信被動(dòng)房的推廣大大有利于打贏藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)。

嘗試：“在水一方”邁出第一步

那么，“被動(dòng)房”的概念和技術(shù)，是什么時(shí)候進(jìn)入我國(guó)的呢？

張小玲主任介紹，早在2007年，當(dāng)時(shí)的建設(shè)部科技司就向國(guó)內(nèi)引進(jìn)了被動(dòng)房理念和技術(shù)事宜，與德國(guó)能源署洽談合作。2009年，我國(guó)住建部與德國(guó)交通、建設(shè)和城市發(fā)展部簽署協(xié)議，德國(guó)總理默克爾還出席了簽字儀式，項(xiàng)目名稱(chēng)就是“中國(guó)被動(dòng)式低能耗建筑研究與示范項(xiàng)目”，中方合作組是住建部科技發(fā)展促進(jìn)中心，德方工作組就是德國(guó)能源署。

中心副主任、高級(jí)工程師馬伊碩博士說(shuō)，該項(xiàng)目的初衷，是想在引進(jìn)歐洲被動(dòng)房和超低能耗建筑技術(shù)和工程經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，建造一批符合我國(guó)國(guó)情的被動(dòng)式超低能耗建筑示范項(xiàng)目，探索我國(guó)不同氣候區(qū)超低能耗建筑的技術(shù)路線，大幅度降低建筑能耗，顯著提高環(huán)境與舒適性，使建筑采暖逐步擺脫對(duì)化石能源的依賴(lài)，推動(dòng)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的升級(jí)換代。

馬伊碩博士介紹，全國(guó)第一個(gè)被動(dòng)房項(xiàng)目是河北省秦皇島市海港區(qū)的“在水一方”小區(qū)，目前已經(jīng)交付使用，住戶評(píng)價(jià)良好，既節(jié)能降耗，又大幅提高了居住的舒適度。“在水一方”小區(qū)總建筑面積150萬(wàn)平方米，共分為A、B、C、D、E、F6個(gè)區(qū)，其中C區(qū)的9棟樓房就是中德被動(dòng)式低能耗示范項(xiàng)目，均為18層左右的高層建筑，總建筑面積80344平方米。這9棟被動(dòng)房示范樓于2012年3月開(kāi)工，2013年9月竣工驗(yàn)收，隨后陸續(xù)入住。

馬博士向《環(huán)境與生活》解釋說(shuō)，該房地產(chǎn)項(xiàng)目的老總曾是大學(xué)老師，對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的新技術(shù)和新理念都有很不錯(cuò)的認(rèn)知，他堅(jiān)信被動(dòng)房的路線一定能成功。該示范項(xiàng)目交付使用4年多來(lái)，各項(xiàng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和用戶體驗(yàn)完全符合被動(dòng)房的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。比如，在冬季嚴(yán)寒時(shí)，該示范項(xiàng)目尚未入住的房間內(nèi)的溫度就是15攝氏度，完全沒(méi)有任何直接熱源，晝夜溫差不超過(guò)1攝氏度，這說(shuō)明被動(dòng)房的氣密性和熱惰性（建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)對(duì)外界溫度變化的抵抗能力）均達(dá)到技術(shù)要求。

截至目前，全國(guó)已有50多個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)采用被動(dòng)房技術(shù)和理念。山東省的濰坊、日照，河北省的秦皇島、張家口，福建省的南安，青海省的海東等多地的住宅和公共建筑，都已有采用被動(dòng)房模式。

關(guān)鍵：保證氣密性和避免熱橋效應(yīng)

馬博士接著介紹，被動(dòng)房在我國(guó)準(zhǔn)確的名稱(chēng)是“被動(dòng)式低能耗建筑”，其原理在于它不是通過(guò)制冷/熱來(lái)實(shí)現(xiàn)室內(nèi)適合人體的舒適度，而是通過(guò)采用新材料和新設(shè)計(jì)來(lái)避免熱橋效應(yīng)和保證氣密性良好，從而讓室內(nèi)保持適合人體的恒溫以及充足的新鮮空氣。如果不能確保這兩個(gè)核心，單純通過(guò)傳統(tǒng)上增加保溫層厚度或其他技術(shù)手段去建被動(dòng)房，那就是緣木求魚(yú)了。

這里說(shuō)的保證氣密性，并不是要限制住戶主動(dòng)開(kāi)窗透氣，而是避免室外空氣通過(guò)縫隙或漏點(diǎn)“無(wú)控”地滲入室內(nèi)。因此在被動(dòng)房建設(shè)過(guò)程中，氣密層的設(shè)計(jì)和施工至為關(guān)鍵，如果氣密性不良的漏點(diǎn)數(shù)量達(dá)到一定程度，整個(gè)建筑的保溫隔熱效果就會(huì)大打折扣。因此，被動(dòng)房對(duì)氣密層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工都有較高要求。

熱橋則是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中保溫隔熱性能的薄弱點(diǎn)，這是能源損失最主要的部位。因此在被動(dòng)房設(shè)計(jì)施工中，識(shí)別并避免熱橋效應(yīng)（詳見(jiàn)《環(huán)境百科》）的出現(xiàn)需要專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)。

改造：一家一年能省幾千元

據(jù)張小玲主任介紹，她在歐洲多國(guó)實(shí)地考察后，對(duì)被動(dòng)房理念非常認(rèn)同，最后決定將自己的住房也按照被動(dòng)房的理念來(lái)加以改造。她的住房已經(jīng)居住數(shù)年，屬于高層住宅樓中的一套，無(wú)法單獨(dú)采用地源熱泵技術(shù)，只能通過(guò)新材料加新風(fēng)系統(tǒng)來(lái)改造。具體做法是，墻體使用真空板加覆，門(mén)窗全換成新型材料，盡量避免熱橋效應(yīng)。

張主任幫《環(huán)境與生活》記者算了一筆賬：增量成本約1500元/平方米。投入使用一年后，全家人感受頗為明顯，首先是屋內(nèi)空氣好，通過(guò)空氣凈化系統(tǒng)將霧霾污染隔絕在外，確保空氣清新，以前每隔幾個(gè)月就感冒一次，現(xiàn)在一年多沒(méi)有感冒；其次是省錢(qián)，夏天最熱的時(shí)候也不需要開(kāi)空調(diào)，室溫保持在24至26攝氏度，一個(gè)夏季能省電費(fèi)近2000元，冬季也無(wú)需使用集中供暖，按照北京市現(xiàn)行政策，可以少繳納取暖費(fèi)40%到60%，這樣也能省下3000元左右，4到5年省下的電費(fèi)和取暖費(fèi)就抵得上改造的成本了。由于被動(dòng)房的使用壽命長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年，這次投資可謂非常劃算。

擔(dān)憂：別讓“李鬼”攪了局

被動(dòng)房的推廣普及也得提防“李鬼”來(lái)攪局。張小玲主任說(shuō)，目前被動(dòng)房的概念比較受歡迎，不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也借機(jī)炒作，聲稱(chēng)他們的樓盤(pán)能實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗90%，屬于住建部認(rèn)證的被動(dòng)式超低能耗建筑。其實(shí)，這里邊有很多是“李鬼”，因?yàn)橹挥薪?jīng)過(guò)住建部康居中心予以“被動(dòng)式超低能耗建筑”認(rèn)證的，才稱(chēng)得上是真正的“被動(dòng)房”。

張主任擔(dān)憂地說(shuō)，這種“李鬼”來(lái)攪局是很可怕的。因?yàn)椤袄罟怼贝蛑粍?dòng)房的旗號(hào)，把房?jī)r(jià)拉上去了，老百姓多花了錢(qián)，卻看不到大幅節(jié)能降耗，又不能明顯提高入住舒適度，這就壞了“李逵”的名聲，給以后被動(dòng)房的推廣普及“埋雷”。

有鑒于此，住建部康居中心實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)管認(rèn)證制度，“保姆式”全程指導(dǎo)參與被動(dòng)房建設(shè)項(xiàng)目。每一個(gè)被動(dòng)房項(xiàng)目開(kāi)工前，首先要進(jìn)行全套設(shè)計(jì)圖紙和方案的審核，通過(guò)后再對(duì)參與人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和施工培訓(xùn)，并檢查材料是否符合要求，比如保溫層用的聚苯板，必須使用Bl級(jí)以上，嚴(yán)禁使用B2及以下級(jí)別的材料；在施工期間多頻次進(jìn)行工地檢查，驗(yàn)收時(shí)要有3到4次的詳細(xì)檢查，審核各方面的技術(shù)參數(shù)是否達(dá)標(biāo)，完全合格才頒發(fā)認(rèn)證。

張主任補(bǔ)充道，康居中心的認(rèn)證也符合德國(guó)能源署的被動(dòng)房認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，即聯(lián)合認(rèn)證。包括住戶入住后一至兩年內(nèi)，康居認(rèn)證中心也會(huì)組織進(jìn)行調(diào)查反饋，發(fā)現(xiàn)不合格的，就責(zé)令施工方予以修正，修正后仍難以達(dá)標(biāo)則取消認(rèn)證資格。

前景：普及被動(dòng)房大勢(shì)所趨

被動(dòng)房的推廣有效帶動(dòng)了建筑產(chǎn)業(yè)鏈的升級(jí)。在被動(dòng)房剛起步時(shí)，國(guó)內(nèi)的門(mén)窗及保溫層材料，在氣密性、水密性、抗風(fēng)壓等方面的性能都不達(dá)標(biāo)，只能從國(guó)外進(jìn)口，但這導(dǎo)致時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本大增，國(guó)內(nèi)百姓難以接受。可喜的是，幾年之間，我國(guó)制造能力突飛猛進(jìn)，如“森鷹”門(mén)窗系列產(chǎn)品已達(dá)到國(guó)外同行業(yè)的先進(jìn)水平，盡管價(jià)格還是比國(guó)內(nèi)普通材料高一些，但與國(guó)外進(jìn)口貨相比已低了許多。

除了對(duì)建材工業(yè)的提升，被動(dòng)房還大幅改善了建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，通過(guò)更精密的幾何設(shè)計(jì)來(lái)實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，幫助我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)理念升級(jí)換代。

更讓張小玲主任感到欣慰的是，推廣被動(dòng)房已經(jīng)上升到國(guó)家層面，中共中央、國(guó)務(wù)院在對(duì)《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》的批復(fù)中明確指出，“要堅(jiān)持綠色發(fā)展，采用先進(jìn)技術(shù)布局建設(shè)污水和垃圾處理系統(tǒng)，提高綠色交通和公共交通出行比例，推廣超低能耗建筑，優(yōu)化能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)。”

目前，雄安新區(qū)的政務(wù)中心、市民服務(wù)中心以及部分民宅均使用被動(dòng)房技術(shù)。張主任認(rèn)為，在雄安新區(qū)的被動(dòng)房項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，切忌“大躍進(jìn)”，不能盲目追求快速，而要突出“雄安質(zhì)量”，杜絕粗制濫造、以次充好的材料以及不合理的建設(shè)速度，否則會(huì)毀了被動(dòng)房的聲譽(yù)。

另外，很多地方政府也采取多種措施鼓勵(lì)被動(dòng)房發(fā)展，比如北京市政府給每平方米被動(dòng)房補(bǔ)貼1000元；河北石家莊市政府則直接對(duì)被動(dòng)房建設(shè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)9%的容積率。

張小玲最后說(shuō)，在中央和地方政府都鼓勵(lì)被動(dòng)房發(fā)展的大好形勢(shì)下，住建部康居中心一定要做好監(jiān)管和認(rèn)證工作，確保每一棟被動(dòng)房都合乎要求，讓越來(lái)越多的人認(rèn)識(shí)并接受被動(dòng)式超低能耗建筑。