誤購查封房能獲得所有權嗎？

孟祥林

四年前，盧先生在神牛公司投資了400萬元。債務到期后，神牛公司使用兩套商鋪兌換盧先生的400萬元及剩余利息。誰知，煩惱不請自來。簽訂購房合同、繳納房款后，盧先生發現換購的兩套商鋪系法院查封房。經歷了一場又一場的官司，已到手的商鋪能成為盧家名下的合法財產嗎？

債務到期，兩套商鋪兌換四百萬借款

2014年1月6日上午，河北省邢臺市的盧先生與神牛公司的黃總高高興興地簽下一份借款合同。晚上，盧先生再次翻出這份借款合同，認真研讀上面的每一個字：“今甲方神牛公司借乙方（盧利驊）400萬元現金，月息2分，期限1年，每季度由甲方支付乙方一次利息。為保證借款合同順利履行，甲方使用太行路5套60平方米經濟適用房作抵押。”落款處蓋有神牛公司的印章和盧先生的紅手印。

時年55歲的盧利驊早年畢業于中國地質大學，妻子是醫生。2013年，在邢臺煤礦工作30年的他，升為中層領導，月收入兩萬余元。閑暇之余，他還炒短股，賺了不少錢。

兒子盧韜大學畢業后考上了公務員，一家三口人都掙著高工資，積蓄直線上升，可銀行利率卻一降再降，年利息還不到4厘，實在太低了！2014年1月，盧先生準備把400萬元積蓄從銀行取出放到一家房地產公司“錢生錢”。投資前，盧先生多次到神牛公司正在建設的“旺盛”小區實地考察：兩棟16層高樓已竣工，正在建設的兩棟住宅樓已出地面。建筑工人熱火朝天的施工場面給盧先生吃了顆“定心丸”，那96萬元利息仿佛在向他招手。……