淺談建筑工程造價編制技巧

李春霞

摘 要：我國國民對于住房有極高的占有欲，這就表示我國國民都裝修裝飾過自己的住房，而建筑工程中的裝飾裝修同我們裝飾裝修自己的住房，大體上沒有什么不同，都需要選擇裝修裝飾材料，都有預算金額，我們都知道裝飾裝修是非常累的，并且工期比較長，因此我們可以理解在建筑工程中裝飾裝修的復雜性是極大的，并且施工過程中所需要的材料，在市面上是非常繁多的，這種裝飾裝修材料都有不同的功能與特性，根據不同材料的特點價格也大不相同。

關鍵詞：工程造價；裝飾裝修；編制技巧

1 前言

在我國建筑工程中泡沫極大，其中裝飾裝修材料就占泡沫中的一部分，因此市面上的裝修裝飾材料出現(xiàn)了漫天開價的不透明現(xiàn)象，我國對于建筑裝飾裝修工程的施工周期有極其明確并且嚴格的要求，在這種大環(huán)境下，我國的建筑市場現(xiàn)行定額與市場變化的需求有極其大的出入，并且嚴重不符。在整個建筑工程的裝飾裝修過程中，工程造價的編制技巧和控制在裝飾裝修的設計，招標以及建筑施工中是非常重要的。因此合理的工程造價編制技巧是有必要的。

2 建筑工程造價在裝飾裝修中的特點

首先我們用一些特定的概念來簡述建筑裝飾裝修工程造價的定義，在建筑工程裝飾裝修工程建筑物的過程中，所花費以及耗費的費用的總和。這些在裝飾裝修中的費用包括，在建筑工程施工之前的裝飾裝修方案的設計費用，以及工程所需的材料和需要的設備的購買費用，并且還包括材料的運輸費用和保管費用，同時還有建筑工程裝飾裝修的施工費用和現(xiàn)場的開發(fā)費用及相關的手續(xù)費用。而建筑工程的設計不具深度，以及沒有進行規(guī)范控制在施工單位施工前夕，并且市面上的建筑裝飾裝修的工藝和技術及工程需要的材料，將會引起建筑工程的設計發(fā)生變動和危險，導致施工的企業(yè)單位的工程造價編制技巧造成非常嚴重的影響。

2.1 在裝飾裝修當中工程造價的復雜性

在建筑裝修裝飾中工程造價是極其復雜的，其同比建筑工程項目在建設其他的工程階段。在建筑裝修裝飾工程當中，想要取得在工程設計階段時，那樣完美的效果，在裝修裝飾工程這一項工程當中，就要足夠重視設計的重要性，并且在建筑裝修裝飾工程的設計階段工程的設計圖紙不是一蹴而就的，工程設計的多次修改與完善，將為裝修裝飾工程提供藍圖和指引方向，因此在這種反復修改設計的過程當中，設計師人工的費用，以及選用材料的費用，并且材料費用都是逐漸增加的，一般不會出現(xiàn)減少的可能。在這種高額的耗費情況下，裝修裝飾工程的設計質量必須要足夠優(yōu)質，在裝修裝飾的選擇材料方面必須要非常精準，在大環(huán)境的條件下，一定要減少材料選擇的變更，同時設計質量的優(yōu)質程度，能決定施工的反復次數，并且必須要考察市場，因為這會對編制預算帶來很大的益處，這就需要設計師人員對市場上的材料非常熟悉，設計師人員對材料的熟悉程度，會對預算的準確編制起到關鍵性作用。

2.2 在裝飾裝修當中工程造價的動態(tài)性

我國國民在自己裝修房子的時候都知道，裝修裝飾過程是整個房子的最后過程，并且這個過程極其重要，我在裝飾裝修過程中，達到的效果非常滿意，那么將提升我們的居住舒適度，但是每個人對于裝修裝飾的要求有所不同，甚至變動性很大，因此這就導致了整個工程的波動性，在建筑工程裝修裝飾當中，是整個工程的尾聲部分，并且在工程造價預算，早就在工程啟動之前就已經確定下來，這就意味著，在最后留給裝飾裝修的預算金額有限，而我們都知道，市面上裝飾裝修材料的價格是隨時變動的，如果前期工程拖延了很久，那么材料價格的變動將導致我們的預算不夠的情況，這種情況提升了工程造價非常大的波動性。

3 在裝飾裝修工程中有效預算的編制方法

我國現(xiàn)在的商品市場現(xiàn)狀，我們都能清楚的了解在裝飾裝修材料的工藝與技術不斷更新的時代，很多人對于裝修裝飾的要求不斷變高，不斷要求的更好，這就導致了施工單位很難對工程預算進行有效的編制，而無法對預算有效編制，這將導致我們無法確定需要多少資金的投入，而無法確定資金的投入，將導致我們無法確定購買的材料，這樣的死循環(huán)對于工程的施工是沒有任何益處的，因此，工程預算編制的優(yōu)化是有必要的。

3.1 在裝飾裝修當中工程造價的有效預算編制

在建筑工程裝飾裝修當中，施工單位要對整個工程的設計方案進行工程預算，進而確定整個工程在施工過程中的每一個部分的預算分配，對于需要的建筑材料進行單價調研從而達到預算目的，這種方法就是目前施工單位對裝飾裝修工程的一種預算方法就是單價法，運用此方法施工單位所要做的，就是對施工地區(qū)所有的建筑材料進行單價的調研，調研完成之后將選用材料的單價作為工程預算的基礎材料單價，從而進行工程造價編制，而這種方法它有一定的弊端，它只適用于一些工期較短，并且技術含量不復雜、作業(yè)量較小的工程。而如果是一些與之相反的工期較長，并且技術含量有一定的復雜性，作業(yè)量也相對較大的工程，我們選用實物量法，全食物療法，首先我們要做的就是準確掌握市場上的材料銷售行情，時刻關注著我們需要選用的材料是否會漲價。

3.2 在裝飾裝修當中工程造價超預算的原因

在目前的建筑工程裝修裝飾當中，第一個超預算的原因，就是設計師和預算編制缺乏溝通所導致的這種現(xiàn)象，工程設計師追求設計的完美，而不顧整個工程的資金投入，致使在實施過程中，我們會發(fā)現(xiàn)耗資巨大成本不斷增加，這種原因的發(fā)生就是施工單位，對于設計師和預算的管理不夠到位，甚至是預算人員沒有編劇技巧而導致的，更加難以解決的事是設計師的方案不可行，在反復的修改過程中，施工工期的延長將直接導致耗資的不斷上漲，并且會直接導致裝修裝飾的成本超出原本預算。第二個超預算的原因，就是市場上建筑材料的價格泡沫巨大的原因，建筑材料的的價格泡沫巨大是人盡皆知的，許多商家為了追求利益的最大化，會在一些管理力度比較小的地方，出售高價但是劣質的建筑材料，在施工過程中，我們會發(fā)現(xiàn)這種劣質的建筑材料無法使用，而建筑材料的重新購買，將直接提高了的裝修裝飾成本，而更加劣質的事，就是這種材料，不僅提高了成本，而且拉低了工程質量，甚至會造成返工的情況。第三種超預算的原因就是地區(qū)上的差異，有一些較小的施工單位會我在施工前請比較有名的設計師來為他們設計圖紙，預算時將會根據當地的材料價格進行設計預算，這無形之中就會提高材料預算的成本，而這種材料的預算在不同地區(qū)是不可控的。如果想要降低整個工程的預算，就需要在建筑工程造價上有編制的技巧。

4 在裝飾裝修當中工程造價的編制有效策略

在我國建筑行業(yè)專家的研究當中，我們發(fā)現(xiàn)工程造價的編制是有技巧和策略的，首先我們要做的就是收集相關資料，其次就是要計算整個工程量，最后要做到精確套價，做到這上述三點我們就能在建筑裝修裝飾過程中，實現(xiàn)工程造價的有技巧性編制。

5 結束語

在上述的文章中，我們就能發(fā)現(xiàn)裝修裝飾工程造價的預算編制，在整個預算過程當中的復雜性極強，正因為如此，施工單位在裝修裝飾工程施工過程中，對于整個工程的把握就需要非常強的管理力度，同時我們知道預算難度極大，因此，預算人員在建筑工程造價的技巧性就有非常強的需求。

參考文獻：

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