建筑工程造價動態管理及有效控制措施的分析

徐榮艷

摘要：在建筑工程項目實施階段，通過采取科學的造價管理方法可以有效地達到這一目的。動態控制方法作為目前在實際工程實施階段的一種常用造價管理方法，取得的效果有目共睹。本文將就建筑工程造價特點及動態控制實施方法進行研究。針對建筑工程造價動態控制中存在的主要問題，工程造價動態管控體系不完善、造價管控理念比較薄弱等等，進行科學的分析，并簡要介紹了建筑工程造價動態控制途徑與施工方案的技術經濟分析，提高項目資金的利用率，為了進一步提高建筑工程造價動態管控水平，本文深入研究建筑工程造價動態控制措施。

關鍵詞：建筑工程;造價動態控制;施工方案

引言

由于建筑工程造價的動態管理對建筑工程最終的質量，以及經濟效益有著直接性的影響，所以，在時間的不斷推移之下，建筑工程造價的動態管理逐漸得到了人們的高度重視。但根據目前，我國大部分建筑在工程造價的動態管理現狀來看，大部分建筑企業在工程造價的動態管理上都存在有些許不足，這些問題的存在不但會阻礙到建筑工程的發展，而且不利于建筑工程造價動態管理效率的提高。

1建筑工程造價動態管控現狀分析

在經濟全球化的今天，建筑市場越來越國際化，很多國外建筑項目落戶中國，但是，國內大部分的工程造價咨詢企業的造價管控意識比較薄弱，和發達國家之間存在較大的差距。在以往的建筑工程項目造價管控工作當中，工程項目全壽命周期造價控制力度越來越大，由此引發眾多問題，例如工程造價超預算與安全事故等等，究其原因主要是建筑工程造價動態管控不足導致的[1] 。另外，因為建筑工程造價動態管控體系不完善，在以往的建筑工程造價當中，通常采用定價管理，造價咨詢單位結合工程項目招投標文件，包括項目設計方案，針對項目中的各項施工材料與設備管理工作，缺乏足夠的關注，各大企業之間缺乏良好的信息溝通，只能夠單純的依靠造價管理機構進行指導，開展一列動態管控工作。由于建筑工程項目造價動態管控體系存在較多缺陷，使得工程項目造價動態控制水平不斷下降。

2建筑工程動態控制管理效果影響因素介紹

2.1人為因素對建筑工程動態控制的影響

人為因素作為影響建筑工程造價動態管理效果的一個重要因素，在近些年的工程項目實際管理過程中都有所體現。一般會有以下幾種表現：首先，施工人員整體素質有待提高。在實際施工過程中，由于施工人員對于一些關鍵技術的要求了解不夠透徹，往往在施工過程中無法保證工程質量，出現返工的嚴重情況，使得施工成本不斷升高。其次，技術人員在施工過程中提供的技術指導不到位。要解決這一問題，首先要求技術人員深入工程一線，同實際施工人員加強溝通，及時提供技術支持，保證工程質量。

2.2建筑材料對建筑工程動態控制造成的影響分析

在建筑工程施工過程中，原材料的質量直接決定著整體工程的質量，同時也是工程支出的主要部分。因此，建筑材料同樣會對建筑工程動態控制造成一定的影響。一般情況下，建筑材料主要會對建筑工程動態控制造成以下方面的影響：首先，原材料的價格波動會對工程造價造成較為嚴重的影響。同時，由于不同區域之間可能會出現價格壟斷或者工程款的審批需要一定的時間，因此工程造價過程中在價格控制方面會出現滯后，對項目的實施過程造成不利影響。其次，原材料的質量直接影響到建筑工程的整體質量。如果在施工過程中使用了質量不達標的建筑材料，就會造成工程質量不達標，有時甚至會引發安全問題。除了以上幾種情況之外，在施工過程中設備、環境條件、技術條件等也會影響工程造價動態管理的效果。因此，在對建筑工程進行管理時要綜合考慮各種因素，全面提升管理效果。

3建筑工程造價動態管理問題的控制措施

3.1完善建筑工程造價的管理體系

俗話說的好：“沒有規矩，不成方圓”，因此，在工程造價的動態管理上，首先需要做的就是完善建筑工程造價的動態管理體系，并在該過程中動態控制視為整個工作的重點部分。另外，工程造價動態管理中的相關人員在管理辦法的完善，還需要對建筑行業及市場進行全面的規范，以及做好事前、事中、以及事后的全過程動態控制，進而形成一個良好的動態造價管理機制。

3.2對設計階段的造價動態管理加以重視

通過上述對建筑工程造價動態管理存在的問題分析可了解到，設計階段的好壞對造價的動態管理效率有著直接性的影響。在建筑工程中，為避免因設計多次變更而出現的經濟效益受損現象，相關人員需要做到以下幾點：（1）在設計建設施工方案之前，對招標文件當中的所有工程造價信息進行全面的了解。（2）對建筑工程現場的施工情況，以及周圍的環境等諸多方面的因素進行分析。（3）在保證建筑工程最終質量的條件下，在前期設計階段融入造價管理理念。

3.3加強對施工階段的造價動態管理

材料及設備等作為施工階段非常重要的環節之一，兩者的有效控制對造價動態管理更是有著直接性的影響。因此，在材料的選取上，相關人員必須要根據施工的實際情況，選擇性價比最高的材料，并在施工的過程中加大對材料，及設備的管理。避免施工過程中因材料及設備的損壞，而造成的造價動態管理效率底下。另外，在該過程中，施工人員需要注意的是，選擇質量合格的材料，只有這樣才能避免因材料不合格，返工，造成的經濟效益損失現象。以上就是建筑工程造價動態管理問題的控制措施，相關人員需要對其加以重視，促使建筑工程在今后得到更好的發展。

4建筑工程造價動態控制途徑

4.1合理設置建筑工程造價檢查體系

要想保證建筑工程造價動態控制的合理性與規范性，有關部門要按照法律法規要求，科學構建建筑工程造價檢查管理體系，有效減少違法現象的出現。若建筑工程造價動態管控中出現暗箱操作現象，有關部門要加大管理力度，營造一個更加和諧的市場氛圍，從而推動建筑工程造價行業的快速發展。

4.2工程造價的全過程動態控制措施

4.2.1決策環節的造價動態控制措施

在建筑工程決策環節，做好造價動態控制工作尤為重要，此環節的造價控制工作主要包含四部分內容，分別是建筑工程項目方案的設計、編寫可行性研究報告、編制項目投資概預算、施工方案設計等等。結合建筑工程項目的特點得知，通過做好決策環節的造價動態控制工作，能夠保證后續的項目造價動態控制工作順利進行。

4.2.2工程設計環節的造價管控措施

建筑工程設計環節能夠有效體現出施工意圖，和工程項目的施工進度與資金投入等息息相關，所以，為了保證建筑工程項目設計環節的造價控制水平得到更好提升，提升項目資金投入的規范性與科學性，能夠更好的提高施工企業的整體經濟效益。此外，在建筑工程項目招標環節，相關管理人員要全面分析各項建材的市場價格，做好動態分析工作，有效提升建筑工程項目招標方案的科學性。編制好工程項目招標預算之后，管理人員要結合設計書與施工圖內容，對建筑工程項目有關費用進行準確的核算，全面考慮外界各項影響因素，進一步提高建筑工程項目造價的規范性與合理性。

5結束語

綜上所述，通過對建筑工程造價動態控制途徑與建筑工程造價動態控制途徑進行綜合分析，例如合理設置建筑工程造價檢查體系、決策環節的造價動態控制措施、工程設計環節的造價管控措施、工程施工環節的造價管控措施、工程竣工環節的造價管控措施等等，能夠保證建筑工程項目造價動態控制效果得到顯著提升。

參考文獻：

[1] 顏小汀.項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用[J].居舍.

[2] 王軟方.基于全過程工程造價在建筑經濟管理中的重要性分析[J].建材與裝飾.

[3] 張鑫.建筑工程造價管理的困境及解決途徑探討[J].綠色環保建材.

[4] 蘇南.工程造價指數與工程造價動態管理的研究[J].住宅與房地產.

[5] 陳少華.建筑經濟管理中全過程工程造價的運用與重要性分析[J].工程技術研究.

（作者單位：廣東光輝建筑工程有限公司）