論建筑工程監理的作用及控制策略

王丙章

摘 要：目前多數建設單位采取設置工程監理一職的方法對建筑工程項目各方面指標進行管控，下面筆者根據自身經驗結合有關資料對建筑工程監理作用及控制措施進行分別闡述。

關鍵詞：建筑工程；監理作用；控制策略

1 引言

對于建筑施工企業而言，想要獲得穩定的市場地位并始終處于競爭優勢，就必須對施工管理的方方面面加強監督和管理。在施工建設的過程中，工程監理在工程施工質量保證、施工安全、施工進度管理等方面具有至關重要的作用，重視監理工作在工程施工中的作用是現代建筑工程施工的重要目標，施工過程的監理包括整個施工環節的監督，因此是一項系統性、科學性、長期的工作。

2 建筑工程監理的作用

2.1 保證建設工程建設的合法規范運行

現實中，建設工程施工因為涉及到多方的利益，往往會出現質量問題，工程監理作為對工程質量的有效監督機構，通過合同的方式對與建筑工程相關事項進行有效的規范，可以減少安全事故的發生，使得工程可以規范合法的開展。建設工程的監理單位通過一系列的措施形成一套有序的合同管理網絡，由于建筑工程的項目履行時間較長，需要協調的各項關系多而復雜，通過合同進行管理就顯得既科學又合理。所以，以合同的方式進行監管不僅有利于建設工程的順利進行，也對工程質量的法制化進程起到重要的作用。

2.2 工程監理及時有效地調整工程進度

工程監理是工程質量和進程的重中之重，并從始至終的貫穿著整個工程。監理人員能有效的對施工單位的每個部門進行監理工作，有效的調節各部門之間的關系，從而更好的利用各部門的資源，使工程的經濟效益達到最大化。一個成功的工程離不開知識水平和整體素質良好的監理人員，監理人員在進行實際的監理工作的，需要依據每個工程施工現場的狀況開展監理工作，并對資源進行科學且合理的分配。

2.3 加強施工技術監督，保證施工安全

在建筑工程中，工程監理的主要作用就是監督作用，其中對施工人員的安全性監督是工作的主要內容。像高空作業對安全帶的檢測、施工所用設施的質量以及使用風險問題，都是監理工作人員重要的監督對象。在施工過程中，如果必須使用危險性器械時，應該就危險性器械的安全使用事項對施工人員進行詳細的告知，同時對用電設備以及其他有安全隱患的設備做到實時監控，保證安全的施工環境。

2.4 對各參建單位進行協調

建筑工程項目涉及的單位眾多，通過監理人員的協調工作能夠減少各參建單位之間出現矛盾或者利益糾紛的情況，保證建筑工程項目施工過程順利進行。此外監理人員需要對施工各種出現的安全事件及其他事件進行有效處理，將各類事件帶來的不利影響降至最低，在保證施工質量、進度的同時能夠為施工人員的生命安全提供更多的保障。

3 建筑工程監理控制策略

3.1 嚴格遵循監理工作基本原則

在控制建筑工程建設質量的過程中，監理工作應嚴格遵循幾項基本原則：一是合理性，即監理單位要按照建筑工程的特征、規模、復雜程度及環境條件，依據國家相關的法律法規、技術性規程、規范以及設計文件等嚴格審查承包方的管理水平與實力，保證建筑工程承包建設的合理性；二是全面性，因為建筑工程項目建設是系統工程，監理單位不能忽視任何子系統或環節，避免影響計劃的實施；三是與合同要求相符，因為總承包合同、監理合同是開展監理工作的重要依據，只有依據合同條款安排監理工作計劃，并詳細分析約定的各項目標，弄清楚招標文件的內容、明確招標人員對監理的深層次服務要求，全面解讀招標人的意圖；四是與計劃的彈性需要相符，因為建筑工程項目計劃的建立是基于預定項目目標及其實施方案、既有工程經驗、對未來的合理預測以及環境條件等因素之上的，在監理工作的實踐環節會受到各方因素的干擾，需及時調整計劃，滿足彈性需要。

3.2 加大施工設備和技術的監管力度

監理工作的對象既包括人也包括物。這里的“物”指的就是施工技術和施工設備。技術與設備也會對工程造成巨大的影響。雖然我國的建筑工程技術在過去的幾十年獲得了巨大的突破，但是依然無法滿足現在的施工要求。比如說防水技術與混凝土技術無法完美結合，無法排除地理條件、天氣條件對工程的影響。所以，監理人員必須重視施工技術的監管，才能減小發生事故的概率。監理人員要做好設備質量的監督工作，禁止不合格的產品進入操作區，禁止偷工減料。

3.3 采取有效監理質量控制方法

一是旁站監理，要求監理單位要按照建筑工程實際詳細制定旁站監理方案，安排監理人員對施工現場的基礎工程、主體工程等所涉及的結構安全部位進行旁站監理。在監理中，監理人員必須親臨施工現場，收集第一手資料，及時糾正發生在施工環節的質量問題，保證施工質量滿足技術要求、合同要求。二是巡視檢查，它是監理人員在建筑工程施工過程中控制施工質量的重要方法，可借此對建筑工程經常出現質量問題的部位或項目做好事前控制工作，盡可能避免發生質量通病。監理人員的巡視檢查不能只隨意查看，遇到問題時務必要做好相應的記錄，留下準確、真實的原始資料，可單獨記錄、也可在監理日志上記錄，如果是單獨設置記錄表，則要涵蓋施工現場監理的所有內容。

3.4 控制建筑竣工驗收

竣工驗收是監理工作的最后環節，監理人員應做好最后的驗收工作，確保建筑工程的施工質量。首先，通過審查信息對竣工驗收做出相應的評估報告和檔案記錄，并將監理單位出具的評估意見簽署在工程竣工驗收報告內。另外，竣工驗收報告內還應附帶一份完整的評估驗收報告；其次，如果承包商對驗收報告進行整改，監理單位還應對部分內容進行二次審核，做好驗收結束工作。

4 結語

綜上所述，監理部門是貫穿建筑工程設計、施工到竣工整個過程的，監理人員的工作質量直接影響到建筑工程的整體施工質量、安全等。因此，在建筑工程中必須重視監理部門的工作質量，應結合實際發展情況對其采取針對性的優化措施，切實提升建筑工程監理工作質量，希望通過本文的分析能夠提升建筑工程監理工作水平，保證建筑工程質量。

參考文獻：

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