應用BIM模型加強建筑工程造價管理研究

洪文閱

摘 要：BIM模型是建筑項目成本管理的重要方法之一。為了保證工程的建設質量，控制工程的造價成本，必須要分析BIM模型的特點，根據工程造價管理中的不足之處，制定相應的解決措施。此次論文主要探討的是應用BIM模型如何加強建筑工程造價管理以及進一步的研究。

關鍵詞：BIM模型；建筑工程造價管理；研究

1 前言

BIM模型指的是建筑信息模型，主要是呈現建筑從設計到成型的所有信息。在工程造價的管理中，是一種新的管理方式和概念，能夠將所有的操作進行統一化，發揮數字模型的作用。與傳統的模型相比，BIM模型能夠更為形象直觀地呈現建筑的立體空間。比如，在傳統的模型中，二維的管道圖紙，只能指出管道的數量和直徑等基本信息，無法了解其中的構造和結構的信息，如果管道出現滲漏的情況，根據傳統的平面圖紙很難找出滲漏的位置，從而延長檢修的時間，增加成本費用。而BIM技術，則可以根據立體的三維空間，很清楚的了解每一個管道的布置情況，從而合理地進行規劃，有效地解決傳統模型中的不足之處。

而BIM技術的出現，則可以通過立體的建筑空間對管線的布局進行合理規劃，從而有效解決工程管理和建設過程中的一系列困難。

2 BIM模型的特點

2.1 可視性

傳統的建筑圖紙都是以二維的形式呈現的，所以，在后期施工中，需要技術人員憑借著豐富的想象力和空間思維能力，創建圖紙的模型。但是，隨著時間的推移，人們對建筑外觀的要求越來越高。目前，很多建筑的外觀和結構都比較復雜，技術人員很難憑借想象來完成模型的建設，所以，經常出現各種問題。而BIM技術是現代化的新型技術，主要是為了彌補傳統模型的不足之處，將建筑物更為全面地呈現出來。另外，這一項技術還可以根據建筑構件之間的聯系，準確地表達建筑施工過程中所有的信息，所以，非常便于整個工程的建設和管理。

2.2 協調性

在施工期間，需要建設單位、施工方和設計方等多方共同合作。一旦出現工程問題，必須要立即組織相關人員共同解決問題。但是，在此期間，經常會出現協調之后出現的損失問題。為此，必須要加強各個參與方之間的關系，從而降低損失。而BIM技術可以很好地協調參與方之間的關系，并快速地解決工程中出現的問題。它可以在工程立項之后，提前預估各種問題發生的可能性，提前做好應對措施，并制定緊急措施，預防不可見的風險。比如，在施工的過程中，經常會出現凈空高度和電梯井布置等問題，而這些沖突會給工程帶來巨大的損失。而BIM技術可以提前預估這些問題，并做好分析，以免在后期的結算中出現矛盾。

2.3 模擬性

除了建筑物的模擬以外，BIM技術還可以模擬施工現場周邊的真實環境，從而準確地計算出需要的數據信息，為后期的規劃和設計提供可靠的信息。尤其是在進行工程設計時，必須要通過各項試驗，才能保證數據的合理性和可靠性。比如，發生地震時，逃生人員模擬逃生的路線。這些試驗數據可以有效地預防風險，而規避這些風險因素，也有利于后期的造價管理。

2.4 優化性

通常情況下，整個工程從設計階段到施工，每一個環節都在不斷地改進和更新。雖然工程的優化和BIM技術之間的聯系不大，但是，BIM技術在工程的優化過程中，占據有利之勢。一般來說，工程進行優化需要花費的時間較長、考慮的因素較多、比如項目的種類、規模和其他信息等，而BIM技術可以根據各方面的信息，更為迅速地完成工程的優化，從而更為精細地進行工程造價管理。

2.5 可出圖性

與傳統的模型相比，BIM模型可以進行模擬、協調和優化，它能夠將傳統的二維圖形轉變為立體的三維模型，更為清晰直觀地呈現建筑物，并詳細地分析建筑結構中每一個環節的施工圖，從而有效地控制整個工程的造價。

3 傳統建筑工程造價管理中存在的不足之處

傳統建筑工程的造價管理方式，都是使用不連續性、被動的方式進行造價管理。這種管理方式，經常會出現數據失真，嚴重影響了工程的造價管理質量。為此，必須要在造價管理中，使用BIM技術，為工程造價管理提供準確、全面、真實的信息，從而提高整個工程的造價管理質量。由此可以得知，工程項目的造價工作，都是在項目建設完畢之后，開始編制的。而這種不連續性的操作方式，很容易在工程造價管理中留下更多的隱患，從而影響整個工程的造價管理。

4 BIM技術在建筑工程造價管理中的運用

4.1 BIM技術在工程造價管理中的可視化操作性

在整個工程造價管理中，BIM技術最大的優點在于能夠非常清晰直觀地呈現工程信息。它主要是將建筑物以立體三維的形式呈現在大家面前，從而有效地進行工程在不同階段的管理和控制，便于協調和優化。使用BIM技術，可以有效地統一造價管理的信息，保證數據的真實性和可靠性，清晰直觀地三維模型，可以非常清楚地描述出工程每一個環節的構造和信息。所以，在這一項技術的幫助下，無論出現什么問題，都可以在一定條件下，迅速地瀏覽工程的造價信息和其他信息，從而有效地提高工程的建設效率。

4.2 BIM模型在建筑項目決策階段的運用

在正式開工之前，可以使用BIM技術的特點，了解建筑物在真實場景中的具體情況，從而計算出工程量，并結合工程造價的評估報告，確定工程的投資概算。這樣，既可以提供可靠的數據，又可以提高工作效率。

4.3 BIM模型在設計階段的運用

在整個工程項目的建設中，工程設計花費的成本費用是非常少的。但是，對整個工程的造價管理影響力卻是最大的。所以，在進行工程設計時，必須要慎重地考慮工程設計的每一個環節，包含了工程使用構件數量、材料以及其他結構等，都是工程項目建設的重要環節，所以，工程設計是整個工程造價管理中最重要的一個環節。因此，在使用BIM技術時，相關的設計人員必須要全面地了解工程的造價信息，并熟悉施工圖紙，將兩者進行結合之后，再重新審視施工圖紙。這樣，既可以保證設計的科學性和合理性，也可以得到詳細準確地工程概算數據。

4.4 BIM技術在建筑工程施工階段的運用

通常情況下，一個項目的建設周期長、施工工序復雜。所以，在工程施工的過程中，由于建筑市場價格的浮動，而影響了工程的造價。所以，在此期間，必須要充分地使用BIM技術，發揮它的特點，提高工程項目的施工效率，保證項目的建設質量，從而有效地控制工程的造價成本費用，實施動態性的造價管理，將所有的影響因素納入考慮范圍之內，從而保證工程造價管理的質量。

5 結語

綜上所述，在建筑工程的造價管理中，BIM技術使用的較為頻繁。與傳統的模型相比，BIM技術的可視性、模擬性等特點，都可以有效地提高工程造價的管理效率，更為形象直觀地呈現工程的相關信息，從而保證工程項目的多方利益。

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