工民建防水防滲施工技術分析

王興閣

摘 要：防水防滲是施工建設的關鍵技術，也是影響整個建筑質量的重要因素。近年來工民建施工項目增多，隨著人們生活水平的不斷提高，人們對于建筑物的質量提出了更高的要求。在我國建筑項目出現的問題中，滲漏現象是最為突出的問題之一，房屋出現滲漏現象不僅能對人們的日常生活造成影響，也會嚴重的威脅建筑物的質量，因此應加強防滲漏技術的實施，強化建筑質量。

關鍵詞：工民建；防水防滲技術；措施

1 引言

我國建筑項目數量不斷增多，但近年來我國建筑物的質量卻存在很多問題，嚴重的影響了居民的生活質量。目前我國關于建筑質量的投訴越來越多，因此相關施工部門應當引以為戒，加強建筑質量，為人們的居住、工作、休閑提供更為舒適、安全的環境。防滲漏問題是建筑施工的重點，加強建筑物的防水防滲技術，能有效的提升建筑物的質量。因此在實際施工中，應加強防滲防漏技術的實施，加強對建筑物的質量把關。

2 工民建中防水防滲技術實施的重要性

建筑物的質量與人們的生活質量息息相關，以往人們的經濟條件相對較差，對房屋的要求并不高，但是近年來我國的綜合國力顯著增強，人們的生活水平取得了巨大的改善，因此人們對于建筑物提出了更高的要求，不僅要求建筑物美觀，更要求居住舒適、安全。近年來，房屋滲水問題嚴重，造成了人們生活的困擾。建筑物中存在滲漏現象，長期下去會為建筑物埋下安全隱患。建筑物出現滲漏現象的根本原因，是施工過程不嚴謹、質量存在不過關的現象。因此在建筑施工中，防水防滲技術是我國近幾年的主要施工技術，能有效的加強建筑物的內部質量，也減少了物業管理的困擾。建筑物中防水防滲技術的實施主要有以下幾點重要性：第一，有效的提高我國建筑物的質量，推動我國建筑產業的長足發展。我國建筑產業近幾年才取得了大的進展，在一些技術方面還存在著不足，加強建筑物的防滲漏技術，是我國建筑技術的一大突破，能增強建筑企業的實力，提高經濟效益。第二，切實的提高了居民的生活質量。目前，我國建筑行業針對防水防滲的措施加大了研究力度，以期能尋求更好的解決方案，在最大程度上提升我國的建筑物質量。

3 工民建常見的滲漏部位

3.1 建筑屋面滲漏

建筑屋面滲漏現象嚴重，是最常見的滲漏部位之一。屋面發生滲漏的部位多是屋面設施與現澆層面的節點處，嚴重的影響了建筑物的質量。造成屋面產生滲漏的因素有四個：第一，施工材料選擇不合理，沒有使用高效的防水材料，在建筑物的使用過程中難以經受時間的考驗；第二，防水層的建設質量較差。在防水層建造的過程中，對坡度的設計精準程度不夠、厚度建設不夠等，都會造成防水層的質量低劣；第三，設計結構不合理。屋面的防水層設計要根據屋面其他的結構建設，各個結構要相輔相成，因此對設計的深度、層次有著高要求；第四，后期的維護工作不到位。在建筑物交工之后，要定期的對防水層進行修復，避免時間過長防水層薄弱。

3.2 外墻滲漏

目前建筑物外墻滲漏的情況也是較為常見的情況。外墻發生滲漏的部位通常都是窗戶處與外墻交界的地方，主要原因是施工的材料選擇的不適宜，造成了外墻建筑的過程中產生裂縫，房屋在使用過程中，由于天氣等因素的影響，空氣中產生的水汽會順著外墻中的裂縫滲入，從而造成了墻壁滲水。同時，外墻一般都是建筑物的外表，為了追求建筑物的美觀，人們通常在外墻上添加很多不必要的材料進行裝飾，從而使防水材料無法真正發揮作用，造成了建筑物的滲水現象。

3.3 地下室及廚衛滲漏

地下室是一個建筑物最容易發生滲漏的地方，由于地下室常年不見陽光，本身環境濕度較大，同時地下室的管道如果建設的時候存在問題，管道接縫處不嚴密，那么極容易造成地下室的積水滲漏情況。同時，廚衛是房屋滲漏中的主要場所。廚衛是我們家庭主要的儲水地區，因此配備的水管較多，施工過程中如果對于水管的質量、角度等問題沒有嚴格的進行考量，很容易造成水管滲漏，沿著墻壁滲水。同時，廚衛通常都有浴缸、洗臉池、洗菜池等裝置，重量都非常的沉，在使用過程中，由于重力問題其自身的質量等因素，會造成重力滲漏的現象，影響建筑物的質量。

4 工民建防水防滲施工采取的技術措施

4.1 嚴格選擇建筑防水材料

防水材料的優劣是房屋中防水工程的主要質量保障。好的防水材料能直接提高建筑物的防水性能，因此在進行防水材料的使用時，要嚴格的選擇。目前我國建筑材料種類多樣，防水防滲材料品種較多，如高分子材料、高分子防水涂料、嵌縫密封材料等。因此在進行防水層設計之前，相關工作人員要對工程的實際情況進行了解，依照相關的標準，選擇合適的施工材料。同時，建筑施工人員應加強技術水平，選料人員應對各個材料的性能、質量等有一定的認識，了解各個材料的優缺點，選擇性價比較高的材料，不僅有效的加強了建筑物的防水防滲質量，還能有效的節約建筑成本，為建筑企業增加經濟效益。

4.2 根據實際情況進行防水設計

在建筑過程中，滲漏的點各不相同，因此有不同的滲漏原因，因此，應當根據實際情況制定防滲漏方法。如在進行屋面施工時，可以采用混凝土導墻的方式，加強墻面的質量，減少內部裂縫；如在進行外墻面施工時，應選擇具有保溫功能的防水材料，充分的保障建筑物內的溫度，有效的抵御外部低氣溫。同時控制材料的寬度與厚度，注意外墻的伸縮縫，避免水流從縫中滲出；如在進行廚衛設計時，應選擇高質量的防水材料，加強管道接縫處的建設，多進行試壓檢測，避免在使用過程中水壓過大造成水管崩壞的現象。建筑物不同的滲漏位置有著不同的滲漏原理，因此應采取不同的手段加以防范。

4.3 加強施工人員技術水平

在防水防滲工程中，除了材料的選擇之外，施工技術人員的水平是一個關鍵性的因素。首先，應對施工技術人員定期的展開技術培訓，使技術人員掌握先進的技術水平和理念；其次，在施工過程中，對于一些容易滲漏的部位要提高警惕性，加大施工力度。同時，相關管制人員要加大監督力度，對工程進行不定期的檢查，對于工程中存在不足的地方要及時的發現，及時的修復，避免造成更嚴重的損失。

5 結語

滲漏問題是我們工民建施工中的常見問題，在防治上有著很大的難度。因此，施工企業在項目施工的過程中更要嚴格的控制施工質量，對工程的設計流程反復推敲，滲透位置的不一樣，防滲透技術也應進行相應的變換。因此我國建筑行業應加大對防水防滲技術的研究，采取更完善的方法，為我國建筑物的質量提供有力的保障。

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