建筑物功能改造中的問題與合理應對

王忠

[摘要]在我國經濟高速發展過程中，人們對于房屋建筑的功能越來越重視。而對建筑物功能進行改造可以有效滿足人們的實際需求，但不可否認的是在建筑物功能改造過程中還是存在一定的問題與不足，要想提升建筑物功能改造質量，必須要對其進行系統分析合理應對，對此，文章主要對現階段建筑物功能改造過程中存在的問題與不足進行了簡單的梳理探究，綜合實際狀況提出了簡單、合理的應對措施與手段，希望可以為建筑物功能改造工作的開展提供參考。

[關鍵詞]建筑物功能改造；問題；合理應對 文章編號：2095-4085（2018）05-0085-02

1 建筑物功能改造中的問題

1.1 建筑功能改造外觀問題

第一，空調等設備安裝問題，在空調的安裝過程中因為缺乏嚴格統一的規范與約束，導致工作人員在安裝時基于施工便捷進行施工，對于建筑功能的美觀性以及空調等設備的正常應用沒有進行系統分析，在安裝過程中過于隨意。空調室外機安裝過程中的管線過度暴露在室外中，缺乏美觀性且在長期的自然侵蝕狀況之下會導致管線老化以及松動等問題的出現，降低空調制冷效果，導致資源的浪費。第二，窗戶改造問題，在進行建筑物的功能改造過程中，會對一些舊建筑的窗戶進行改造處理，進行材質的更換，但是在施工作用中因為缺乏統一的標準以及監督，導致整個功能改善效果缺乏美觀性。而一些住戶會通過窗外防護欄、陽臺窗戶護欄安裝的方式，保障自身安全。在安裝過程中，一些用戶會安將鋼筋籠向外探。同時在進行封閉陽臺的改造過程中，整體結構不合理，導致缺乏安全性，這種狀況也導致一些安全隱患問題的出現，導致資源浪費問題的出現。第三，管線布線改造問題，在一些建筑物功能改造過程中，會進行網絡、電視等管線的鋪設，在鋪設過程中通過明線的方式進行作業，不同的部門之前也缺乏溝通與協調，導致不同的管線在建筑物表面中縱橫交錯，直接降低了建筑物的美觀性。

1.2 技術手段應用問題

建筑功能是建筑的基礎要素，在時代的發展中，人們對于房屋功能有著更為嚴格的要求，雖然在經濟的發展中建筑的類型以及樣式發生了一定的轉變，但是人們對于建筑功能的需求缺乏沒有改變。對此，在進行建筑功能改造過程中，必須要綜合實際狀況系統開展，但是在改造過程中因為不同建筑結構、布局等因素的影響，導致其改造過程中存在一定的困難。在整體上來說，在現階段建筑功能改造過程中還是存在應用傳統方式與手段的問題，這些技術手段的應用雖然可以實現功能改造，但是卻缺乏時效性，改造工期也相對較長。如果應用技術手段不合理無法凸顯建筑功能改造效果，甚至會給人們正常出行帶來一定的影響。

2 建筑物功能改造中溫柔合理應對方式

2.1 保障建筑室外美觀

在進行建筑功能改造過程中，必須要綜合實際狀況，建筑物的環境狀況以及地理狀況。合理的進行改造方案的設計，要保障建筑物的風格以及功能基礎之上進行環境優化。第一，對于單體建筑的功能進行改造過程中，必須要綜合周邊環境對其進行處理，保障其與環境的協調統一，要綜合周邊鋪裝、植被以及道路等因素合理設計。第二，在進行集體建筑物的功能改造過程中，必須要綜合整體空間狀況，系統分析，合理設置。要綜合周邊環境布局，凸顯城市形象，要強化建筑改造品質，做到良性循環與發展。第三，在進行建筑功能改造過程中，必須要基于建筑整體結構合理設計，要滿足建筑功能角度開展，基于建筑現有結構為基礎，合理設計，進而保障其美學特征，完善建筑功能。

2.2 優化設備體系

在對舊建筑的一些設備系統進行改造過程中，必須要綜合實際狀況進行空間框架以及管線安排設計，要系統設計，綜合不同施工狀況，協調不同部門，避免降低建筑美觀性。同時，在施工作業過程中，必須要綜合建筑整體布局，合理進行管道布設，制定完善的施工流程與要求表，統一安裝改造處理，合理確定材料以及規格，對于設備的安裝位置、尺寸大小等要進行系統規定，進而在保障建筑物功能效果的同時，提升美觀性。

2.3 合理應用技術手段，提升改造質量

在進行建筑物功能改造過程中，必須要綜合不同建筑物的實際狀況以及問題，合理的應用各種全新的技術手段，要保障建筑物整體結構完善、穩定的基礎之上，對其進行系統設置，保障施工質量，避免建筑物功能改造過程中出現各種質量問題。對此，現階段可以通過新增混凝土框架托換施工技術等技術手段的應用，合理控制改造質量，強化施工技術監控與控制，制定完善的應急措施與手段，進而保障建筑物功能改造效果與質量。

2.4 強化監督約束，保障有效開展

在建筑物功能改造過程中，必須要構建完善的監督管理機制與模式，強化監督管理，保障各項工作的有效開展，通過科學完善的審批程序的構建，明確不同建筑功能改造流程，加強對一些臨街住戶的門窗等功能改造工作的控制，合理規范，進而避免各種安全隱患問題的出現。

3 結語

在進行建筑物功能改造過程中，必須要加強控制與管理，綜合建筑物功能改造的實際狀況與存在的問題，對其進行系統分析，通過規范制度、完善技術手段、合理設計分析以及優化設備系統等方式強化建筑物功能改造效果，提升建筑物外觀美觀性，在保障建筑物功能完善的同時凸顯建筑物的美觀性，這對于改善人們的生活品質，推動城市建筑與發展來說有著積極的作用。

參考文獻：

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