地下車庫頂板綠化 打造住宅小區靚麗風景線

當下，私家車迅猛增加，地下車庫普遍建立。為改善人們的居住環境，在地下車庫頂板做綠化越來越普及，此舉不僅能在有限的土地空間內提高綠化率，還能滿足人們對居住環境日益提高的要求。相對于地面景觀綠化，車庫頂板綠化的制約因素較多。那么，如何在地下車庫頂板上營造賞心悅目、舒適宜人的綠化景觀呢？

筆者所在的公司曾為多個地下車庫的頂板綠化工程提供過綜合解決方案。現介紹位于北京朝陽區望京廣順北大街的華彩國際公寓地下車庫種植頂板做法。

一、項目概況

華彩國際公寓項目定位于高品質住宅項目，為充分利用小區空間，決定通過在車庫頂板上進行種植綠化的方式提高小區內綠化面積，樹立品質小區在業主心目中的形象。

二、構造設計及選材

頂板綠化設計時，首先要考慮頂板荷載的大小，在荷載允許的條件下，充分營造層次豐富的景觀效果。除荷載外，地下車庫種植頂板工程的防排水設計也很重要，很大程度上影響著植被存活率以及地下車庫結構質量安全。

華彩國際公寓地下車庫種植頂板的構造見圖l。普通防水層選用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材；耐根穿刺防水層選用4mm厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材，該產品通過了北京同林科學研究院的檢測，既能阻止植物根系的穿刺，又不影響其正常生長，且對環境無污染；排蓄水層選用凹凸型塑料排水板。

三、施工工藝

該項目種植頂板的施工流程如下：鋪設擠塑保溫板→找坡找平處理→細部節點部位鋪設防水卷材附加層→熱熔鋪貼普通防水卷材→熱熔鋪貼耐根穿刺防水卷材→施作防水保護層→鋪設排水板→布置土工布過濾層→填放種植土→綠化種植。

本項目安排了專業防水施工工人進行施工，上崗人員均具有北京住建委認證的防水工操作證。詳細的施工步驟如下：

1）將原結構基層清理干凈，掃除表面浮渣塵土。

2）采用粘貼法鋪設擠塑保溫板，施工時保證保溫板與基層緊貼、鋪平、墊穩，保溫板接縫相互錯開，接縫用密封材料嵌填密實。

3）找坡、找平處理。找坡層采用陶粒混凝土找坡處理，最薄處宜為30mm厚，找坡坡度為2%。施工完后進行找平層施工，采用1：3水泥砂漿，基層表面進行要拍平，確保基層堅實、干凈、平整、無凹凸物、基層含水率≤9%。然后再噴涂基層處理劑，確保不漏噴。

4）細部節點部位加強處理。在車庫頂板大面積鋪貼防水卷材前，采用熱熔法對陰陽角、施工縫、變形縫、穿墻管等薄弱部位做防水加強處理，寬度不小于500mm。鋪貼前，先按細部形狀將卷材剪好，不加熱，在細部試貼，視尺寸、形狀合適后，再將卷材鋪牢。

5）大面鋪貼普通防水卷材和耐根穿刺防水卷材。先后采用熱熔法鋪貼3mm厚的SBS改性瀝青防水卷材和4mm厚的耐根穿刺改性瀝青防水卷材。兩幅卷材的搭接長度，長邊不小于lOOmm，短邊不小于lOOmm，上下兩層相鄰兩幅卷材接縫應錯開1/3幅寬，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材施工過程中用加熱器由卷材橫向一邊向另一邊緩慢移動，均勻烘烤卷材所有部位，使其表面瀝青全部呈熔融狀態，以達到卷材與基層、卷材與卷材之間全粘結。搭接邊以溢出瀝青油為合格。施工完底面防水層后，再進行立面防水層施工。

6）施工防水保護層。防水層施工并驗收完成后，施工30mm厚的1：3水泥砂漿作剛性防水保護。

7）鋪設排水板。施工時，將防排水板凸面向上，疏松地鋪設于規劃好的位置，搭接時按照排水坡度方向搭接，搭接長度為100mm。女兒墻部位上返300mm高。

8）鋪設土工布過濾層，無論在哪個地段鋪設排水板，必須及時將土工布平整順直地鋪貼在排水板上，不要讓泥土、水泥、黃砂等垃圾進入排水板的正面空間，確保排水板的空間暢通。采用縫合法同定，搭接寬度不小于150mm，土工布邊緣沿種植擋墻上翻與種植土高度一致。

9）綠化種植。先填放種植介質，高度宜比四周擋土墻低30—100 mm，然后種植設計要求的植物。

四、施工效果

該地下車庫種植頂板工程施工完成后（竣工后的實景見圖2），沒有出現滲漏現象，植物長勢良好，得到了客戶的好評，實現了美化環境、降低熱島效應、增添景觀美感等多重功效。