淺談BIM管線綜合排布要點(diǎn)

趙 鵬 章明友 郭天成

（中建八局第二建設(shè)有限公司設(shè)計(jì)研究院 山東濟(jì)南 250000）

城市綜合體項(xiàng)目中，機(jī)電管線復(fù)雜、施工單位多，存在較多應(yīng)用重點(diǎn)和難點(diǎn)，本文將BIM技術(shù)在復(fù)雜項(xiàng)目中管線綜合中的排布思路、應(yīng)用重點(diǎn)、如何落地等方面進(jìn)行論述，以便更好的實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)在機(jī)電專業(yè)施工中實(shí)現(xiàn)最大化收益。

1 圖紙的關(guān)注重點(diǎn)

在管線綜合排布確定方案之前，對(duì)圖紙的仔細(xì)研究十分重要，下面對(duì)各專業(yè)圖紙應(yīng)該研究的重點(diǎn)進(jìn)行分析，以便確定合理的排布思路和方案。

1.1 建筑圖紙研究

建筑圖紙應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下幾點(diǎn)：①建筑平面的布置、房間分隔、流線，防火分區(qū)設(shè)置等。②樓地面預(yù)留孔洞、通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等的位置。③墻體（剪力墻、承重砌體墻）預(yù)留洞的位置、尺寸和高度。④建筑總高度、樓層數(shù)、標(biāo)高等數(shù)據(jù)。⑤管線安裝處門、窗洞口的高度、開啟方式。

1.2 結(jié)構(gòu)圖紙研究

結(jié)構(gòu)圖紙應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下幾點(diǎn)：①梁、柱、承重墻、構(gòu)造柱的位置、尺寸大小，特別是最大梁的位置、數(shù)量、大小。②現(xiàn)澆板的板厚。③承重墻預(yù)留孔洞位置、尺寸、高度。④若有鋼桁架，應(yīng)注意鋼桁架的做法。

1.3 機(jī)電圖紙研究

機(jī)電圖紙應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下幾點(diǎn)：①研究機(jī)電各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明，各系統(tǒng)的施工要求和注意事項(xiàng)。②平面圖紙與系統(tǒng)圖紙的對(duì)應(yīng)研究。③各系統(tǒng)管材的材質(zhì)、連接方式、保溫形式、安裝坡度等。④設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的型號(hào)、安裝大樣圖、運(yùn)輸通道。⑤重點(diǎn)關(guān)注各專業(yè)管線的高度、位置和設(shè)備用房進(jìn)出口、走廊處等管線密集處。

1.4 裝飾圖紙研究

裝飾圖紙應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下幾點(diǎn)：①研究裝修天花造型、燈帶造型、裝飾做法等，明確裝修重點(diǎn)區(qū)域。②重點(diǎn)研究管線密集處、檢修位置、風(fēng)口定位與裝飾圖紙的對(duì)應(yīng)關(guān)系。③研究裝修占用的空間、凈高要求等。

1.5 專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙研究

2 管線綜合排布重要部位分析

2.1 電動(dòng)扶梯、大廳樓梯處

此處易出現(xiàn)噴淋管線、空調(diào)風(fēng)管等處與之交叉，若細(xì)節(jié)考慮不當(dāng)，易出現(xiàn)機(jī)電管線與電動(dòng)扶梯、樓梯的沖突。

2.2 消防卷簾處

管線穿越消防卷簾處應(yīng)充分考慮卷簾軌道、卷箱占用空間位置，避免管線與卷箱位置沖突；靠近中庭側(cè)管線排布應(yīng)預(yù)留出防火卷簾安裝位置和空間。

2.3 結(jié)構(gòu)最大梁處

當(dāng)出現(xiàn)極少數(shù)結(jié)構(gòu)大梁時(shí)，此處為制約管線高度的最不利處。

2.4 走廊處

走廊處為業(yè)主關(guān)注重點(diǎn)、管線較為密集，也是裝修重點(diǎn)展示區(qū)域。

2.5 進(jìn)出機(jī)房處

進(jìn)出機(jī)房處管線較為密集，多存在不同管線的交叉情況。

2.6 層高變化處

層高變化處涉及管線翻彎、凈高變化等。

2.7 無(wú)壓管道排布處

冷凝水管、重力排水管存在坡度且不可上翻、其他管線對(duì)其進(jìn)行避讓，一般管線綜合排布中，無(wú)壓管線位于最下方，決定了吊頂高度。

2.8 后期鋼結(jié)構(gòu)施工處

在商業(yè)建筑中如鋼樓梯、鋼桁架等鋼結(jié)構(gòu)后期施工，此處應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。

到第三圈時(shí)，那個(gè)一直在前面領(lǐng)跑的六（1）班運(yùn)動(dòng)員蔣飛突然沖出了跑道，來(lái)到了同學(xué)們中間。然后，他慢條斯理地從桌上拿起一瓶礦泉水，很愜意地喝起水來(lái)。無(wú)論是跑道上的運(yùn)動(dòng)員，還是周圍圍觀的同學(xué)，都不知道蔣飛葫蘆里到底賣的什么藥，所有人都用一種無(wú)比驚疑的目光打量著他。

2.9 后期預(yù)留管線處

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中有些管線為專項(xiàng)設(shè)計(jì)或后期預(yù)留，如預(yù)留VRV系統(tǒng)等，管線綜合排布中應(yīng)預(yù)留出管線安裝空間。

3 管線綜合排布難點(diǎn)分析

（1）不同的建筑類型，機(jī)電管線的復(fù)雜程度不同，大型辦公、商業(yè)綜合體、醫(yī)院等建筑由于設(shè)備多、管線復(fù)雜、裝修要求高，對(duì)此類建筑的管線排布較為復(fù)雜。

（2）機(jī)電管線綜合排布與設(shè)計(jì)院圖紙的質(zhì)量、深度有較大關(guān)系，圖紙質(zhì)量的高低對(duì)管線排布影響較大。

（3）機(jī)電專業(yè)施工分成幾家單位，各自訴求和利益點(diǎn)不同，因?yàn)閷?shí)現(xiàn)管線綜合排布總體成體最優(yōu)化成為項(xiàng)目難點(diǎn)。

（4）項(xiàng)目施工過(guò)程中，施工單位根據(jù)自身人員配置、施工進(jìn)度等，往往對(duì)其他專業(yè)不予關(guān)注，產(chǎn)生施工碰撞，難以實(shí)現(xiàn)管線綜合排布成果效益的最大化。

因此在管線綜合中，應(yīng)從技術(shù)角度入手，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的施工順序、工期安排、造價(jià)情況等合理進(jìn)行布置，解決應(yīng)用中的難點(diǎn)，以便實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)與施工的深入結(jié)合。

4 管線綜合排布展示方式

根據(jù)施工單位的技術(shù)水平、人員配置等，進(jìn)行多種形式多種方式的成果文件的編制，實(shí)現(xiàn)BIM管線綜合排布成果的落地性。

（1）管線綜合排布方案簡(jiǎn)介、主要管線的高度、位置等排布說(shuō)明。

（2）剖面展示

根據(jù)業(yè)主、施工單位要求，對(duì)管線綜合排布區(qū)域進(jìn)行剖面繪制，滿足施工要求。

（3）三維展示

對(duì)進(jìn)出機(jī)房處、管線標(biāo)高變化處、管線密集處等位置進(jìn)行三維展示，協(xié)助施工單位把握管線排布方案（圖1）。

（4）漫游展示

通過(guò)制作漫游視頻，展示空間效果，協(xié)助業(yè)主和施工單位更好的透析空間效果。

（5）真實(shí)視角展示

通過(guò)相機(jī)視角，模擬展示真實(shí)視覺效果，協(xié)助業(yè)主決策（圖2）。

圖1

圖2

（6）輕量化模型展示

通過(guò)模型輕量化，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工無(wú)紙化，通過(guò)pad等工具實(shí)現(xiàn)BIM模型與現(xiàn)場(chǎng)的一致性，更加方便的進(jìn)行施工交底和現(xiàn)場(chǎng)施工。

以上為BIM管線綜合排布的技術(shù)總結(jié)和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，便于BIM的落地和實(shí)施，隨著各方面對(duì)BIM技術(shù)認(rèn)識(shí)的更加深入，BIM技術(shù)必將在設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維階段發(fā)揮更加重要的作用。