工民建防水防滲施工技術的探討

趙廣會，袁旭東，于海洋

摘 要：在建筑施工領域當中，防滲漏效果的好壞會影響到很多問題，例如建筑工程自身的質量和實用性、使用者的使用體驗以及其美觀性，這些都是和企業社會經濟效益關系非常密切的問題，需要我們嚴肅對待。本文首先對工民建常用的防水防滲施工技術進行了簡要分析，之后總結了防水防滲中的薄弱環節，最后總結了一些防滲漏措施，希望額可以給相關工作的開展提供一些參考。

關鍵詞：工民建；防水防滲；施工技術

對于建筑工程來說，工程質量無疑是最為引人關注的一個問題，可以說建筑工程的質量不僅會影響人們的使用體驗，在嚴重時，如果工程質量不過關，甚至會導致居民的生命財產安全受到直接威脅。如果建筑工程出現了滲漏問題，一方面會給工民建的完整性造成一定的影響，所以這就需要我們做好工民建防水防滲漏施工，進而保證工程質量，給我國建筑行業的發展提供便利。

1 工民建防水防滲漏施工

現在人們的生活水平不斷提高，同時隨著人們生活水平的改善，也在不斷提高對工民建工程的要求。雖然現在施工單位普遍提高了對工程質量的重視程度，但多質量問題也沒有得到徹底根治。漏水滲水問題是一個困擾我國建筑業界多年的弊病，不僅給人們的生活和使用帶來了不便，維修起來難度也非常大，所以我們應當采取有效的技術手段，來做好工民建防水防滲漏施工，并且不斷更新自身的技術體系，這樣才能給施工的開展提供最大程度上的便利。工民建施工企業應當不斷提高對其的重視程度，從整體上改善建筑工程的質量，這也符合于提高建筑工程使用性能的要求，另外還能提高建筑工程的安全性，為自身爭取社會效益。

防水防滲施工技術還在不斷更新，如果采用的防水防滲施工技術得當，不僅可以給企業的發展提供必要的技術支持，還可以給經濟社會的發展創造條件。所以在這個背景之下。國家也應當加大對防水防滲的技術投入，形成一個完善的技術體系。

2 工民建當中滲漏問題的常見位置

現在我國工民建工程水滲漏問題仍然非常嚴重，這需要國家相關部門和施工單位重視起來，雖然在近年來，防水防滲技術得到了很大的改善，但是仍然難以將其根治，其中水滲漏問題在下列部位最為常見。

2.1 屋面水滲漏

屋面房頂一直以來都是水滲漏的高發地帶，正常情況下，最容易在現澆層和屋面之間出現這個問題，其原因在于鋼筋出現變形，或混凝土面層澆筑不均勻，導致了漏漿等質量弊病。

2.2 外墻面滲漏

外墻面也容易出現滲漏，尤其在外墻和門窗結合部位出現最為頻繁，在正常情況下，其出現的原因多為門窗安裝不合格，除此之外，施工場地由于地基土質較差，導致工民建地基沉降，如果出現不不均勻沉降，就會直接導致產生墻體和樓板滲漏問題。

2.3 地下室滲漏

地下室滲漏的水源主要來自于地下水，在建筑的地下室部位，舍友很多接縫管道，如果接縫管道的施工質量較差，很容易導致漏水，或地基基礎沒有采取相應的防水措施，一旦出現裂縫，也會導致地下水的深入。總結起來，地下室水滲漏的位置主要為伸縮縫、冷接縫等等。

2.4 衛生間滲漏

衛生間由于水管密布，所以也是滲漏問題的主要分布地帶。在衛生間，墻壁后面的水管質量較差或墻體防水性能不足，都會導致出現滲漏問題，常見的滲水包括沿墻滲漏、在浴缸底部滲漏等等。

3 工民建筑中容易漏水部位及防漏措施

3.1 屋頂漏水滲水

屋頂是建筑物最容易漏水的地方之一，如果施工的時候沒有選擇好防水材料，會在屋頂的某個交接點處出現漏水。在建筑施工過程中，施工人員沒有將落水管和通氣管周圍利用特定的材料貼合嚴密、也可能是由于防雨結構不完善，出現了建筑連接縫處變形導致漏水。施工人員的技術不熟練和施工設備不正確的使用方法，這些因素都會促使鋼筋形狀改變，混凝土和冷縫不能夠一次性澆筑完成，導致屋頂漏水的頻率比較高。在進行防水防滲的施工過程中，首先需要將屋頂的無用物質和贓物徹底清理，其次，工作人員要選擇符合國家標準的水泥材料和砂漿將屋頂面抹平。在施工之前，需要對建筑物的檐溝、天溝的基層和表面進行嚴格檢查，保證抹平工作的順利實施。需要保證屋頂建筑的密實、平滑，避免積水。在對鋼筋混凝土進行澆筑的過程中，需要持續穩定的澆灌，并且隨時保持其密實程度，這樣就能有效防止溫度驟降時產生裂縫，也可以防止蜂窩、漏筋、漏漿等問題的出現。

3.2 外墻面漏水滲水

由于外墻面會跟許多建筑連接，所以會有很多的縫隙，很容易產生漏水的情況。所以在對外墻面進行防水施工時，需要利用混凝土墑板防水方式與小砌塊防水防滲方式相結合的方法。外墻的防水防漏系統施工時，首先需要在墻體上裝置模板，在平臺和翻口處用混凝土澆筑，在封鎖模板之前一定要去掉松動的混凝土和縫隙表面的漿液。利用空壓機對墻體進行清洗，使混凝土之間能夠無縫連接，最需要注意的是混凝土絕對不能澆水。嚴格遵守規范，在規范的范圍內對混凝土進行養護，保證混凝土不會在溫度變化下產生裂縫。

3.3 衛生間漏水滲水

由于衛生間是高頻用水的地帶，所以很容易產生漏水和滲水，一旦衛生間漏水就會給人們的生活帶來麻煩。衛生間需要高質量的防水系統。首先要檢查找出衛生間容易漏水的地方，在漏水處用含有防水粉的砂漿將其抹平，而后再利用混凝土將漏水口封死。使用的混凝土必須是合格的材料，并且衛生間的地平面高度一定要低于臥室，以免漏水跑到臥室給用戶造成經濟損失。

3.4 地下室滲水漏水

由于地下室中的管道觥籌交錯，所以很容易產生漏水的情況，地下室漏水會造成墻體發霉蜂窩，地下室容易在建筑連接處和縫隙處產生漏水的情況。會影響建筑物的使用功能，并且會對人們的安全造成威脅。在對地下室防水施工過程中，需要選用合格的沉降、剛度、強度的材料，將漏水部分抹平封鎖。利用合格的鋼筋混凝土材料就能有效的防止地下室漏水。

3.5 門窗漏水

眾所周知，門窗是最容易漏水的，人類的活動和呼吸都要依靠門窗，所以門窗的防水要用特殊的材料。一般采用彈性材料同時將構造防水系統安裝在門窗節點的地方。

4 結束語

經過前文總結，我們不難發現，工民建防水防滲這項工程具有較強的系統性，無論是設計環節還是施工環節，乃至于材料選用，都可能會導致出現滲漏，進而影響建筑工程的質量，所以需要我們將其作為一項重點環節來對待。采取適當的技術手段做好建筑工程防滲漏施工，一方面對于工民建工程質量的提高以及使用性能的改善有著非常積極的作用，更可以創造一個安全舒適的生活環境，給人們帶來一個滿意放心的建筑工程。本文針對上述問題進行了簡要分析，希望可以給相關工作的開展提供一些參考。

參考文獻

[1]顏峰.工民建中防水防滲施工技術的應用研究[J].環球市場，2017（29）.

[2]宋國斌.工民建中運用的防水防滲施工技術探析[J].住宅與房地產，2017（3）：00131-00131.

[3]董文武，徐曉華，葛建榮.淺析防水防滲技術工民建施工中的應用[J].低碳地產，2016，2（13）.

[4]耿傳勇，周宗南.剖析工民建施工中防水防滲技術難點及處理方法[J].工程技術：引文版，2016（9）：00158-00158.

作者簡介：趙廣會（1966-），男，遼寧海城人，碩士，講師，研究方向：結構工程。