民用房屋建筑施工技術與管理措施探討

陳君位 貴州建工集團第四建筑工程有限責任公司

引言：隨著我國國民經濟的逐步提升，隨之而來的是我國國民生活水平的提升，在這種社會環境當中，國民對民用房屋的建設情況給予了廣泛的關注。與此同時，建筑行業逐漸成為我國國民產業當中的中流砥柱。在經濟發展迅速的今天，建筑企業為了促進本身進一步的發展，對建筑技術的使用逐漸實現與國際接軌，甚至在某一項技術上達到世界頂尖的位置。但是對于建筑技術上的管理，還與建筑技術之間存在一定的問題，導致技術與管理被隔離開，對我國民用房屋建設起到了一定的阻礙作用。

1 民用房屋建筑工程施工技術

1.1 地基的處理與加固

灰土地基，灰土地基的處理在民用房屋建筑當中是必要的步驟，首先要做的是驗槽與處理；其次對材料進行具體的準備，并控制好其中的水分含量；然后在技術實施的過程中就要控制好每層土鋪設的實際厚度；最后是對防凍措施的準備，避免低溫下對土層的破壞。

重錘夯實地基，這是在民用房屋地基建設中的重要技術，在實際工程中實施時，其主要事項有：第一，在初次進行重錘夯實工程時，要進行具體的測試，在過程中要確定夯錘的重量、底面積、下沉量、遍數、總體下沉量等等。第二，對于每層土鋪設的厚度主要依靠錘底的直徑來做具體的確定，一般情況下要鋪設兩層的土。第三，土中的含水量達到最佳的數值就行，并且進行過程中的夯擴面積要比基礎的面積增大300毫米或是以上。第四，夯擴時主要使用的方法為：在基坑或是條形基基礎工程上的夯實作業，應該是一夯一夯逐步實現，對獨基的進行夯實時要遵循先周邊后中間的原則，面對底面不同高度時，要遵循先淺后深的規則，而對表面進行處理，這應該是重錘夯實地基工程的最后一步。

1.2 混凝土框架的施工以及澆筑方式

柱的澆筑，在民用房屋建筑過程中，混凝土施工澆筑是基礎程序都進行完之后的關鍵一步，主要是對建筑整體起支撐作用。其施工步驟是：首先，立模，在澆筑時每次的高度控制在一層樓高，澆筑的方法主要是采用鋼木組合的模板，在裝模時每間隔1米留下一個預留的孔，并采用HIZ--30軟軸振搗器進行振搗，在此過程中逐步對孔進行封閉，同時混凝土澆筑采用的是BH30混凝土輸送泵。其次，進行樓梯澆筑時，采用的是人工搗固，進行立模后再由上到下進行澆固，最后再進行平面磨平，使其與踏步模板上的口一致。

1.3 門窗安裝

門窗是民用房屋建筑結構當中必不可少的部分，在進行門窗安裝之前要對門窗安裝使用的螺栓位置進行預留，并在安裝時要實現門窗框與其墻體間的緊密鑲嵌，使其表平面光滑、無裂縫出現，同時對填塞的材料與方法要按照安裝上的規定嚴格執行。

1.4 排水工程以及附屬作業

由于國家政策上的規定，在民用房屋建筑組施工中有嚴格的規章制度，其中要求最為嚴格的是排水工程以及其附屬作業。建筑供水、排水在建設主要是依據國家CBJ242--82標準發中的相關規定進行施工。并且在施工前進行設備、制品、材料合格證等相關材料的遞交，經過管理工程師的檢查與完善后方可運到施工現場進行使用。在選材方面要時刻主要其是否適合施工現場或是標準。至于施工過程中對材料使用信息的記錄與檢驗記錄要交于工程師進行檢查，以及對竣工圖紙以及文件及時上交。

2 民用房屋建筑技術管理措施所存在的問題

2.1 混凝土的保護層與使用載荷問題

混凝土的保護層與混凝土荷載所存在的問題表現的主要形式如下：在一般的建筑企業施工進行混凝土澆筑工程時，會將樓板鋼筋網與鋼筋骨架往上進行提高，這種方式不僅不會對混凝土產生保護層的作用，還會讓鋼筋架在施工時出現彎曲的問題。還有一些建筑企業為了減少成本的支出而加快施工整體的進程，或者是在橫梁混凝土澆筑完成后的幾天時間中，將荷載與紅磚放在樓板上，最后導致整體工程質量達不到施工圖紙上的具體要求。

2.2 模板工程問題

在工程進行到模板施工時，一些建筑企業對模板的運用主要采用木模板，還有一些建筑企業為了節省施工工期、人力，在施工中并沒有按照國家建筑施工規章制度上的規定進行梁底模起拱，以至于模板施工完成后鋼筋骨架出現變形等問題。

2.3 混凝土澆筑與框架模板問題

混凝土澆筑與框架建設過程中存在的主要問題如下：在實際的建筑工程中，施工工人與技術人員對柱模板的實際垂直度、混凝土側面壓力的抵抗性施工中的安全性沒有進行全方位的考量。因此，在混凝土澆筑工程結束后很容易出現露筋、分層離析等問題。

3 民用房屋建筑技術管理水平的提升

對于民用房屋建筑技術管理水平的提升，最主要的是做到以下幾點來提升管理水平：

第一，對于施工人員與施工建筑企業技術人員要做到定期對施工安全以及施工中相關專業知識的培訓與提升。在施工前期建筑企業為提高整體施工的質量，那么一定要嚴格制定與執行獎懲制度，對待不按照規章制度來進行施工技術操作的工人，以及技術人員要根據制定的具體獎懲規定來進行處罰措施的宣判，做到在潛移默化的形式下，對施工人員安全意識進行提高。

第二，建筑企業對于一個具體的工程，要做到將房屋建筑中的各個施工工程以及環節，進行細致的分析與合理的安排，并落實到單獨的施工人員與技術人員身上。同時還要對施工中的工程進行責任制的建立，如此可以明確在施工過程中，負責的主要技術人員與施工人員，當施工質量出現具體的問題時，能及時的找到為此負責的人員。除此之外，要對工程質量進行驗證的技術人員與施工人員進行有效的制度強化，并提高對工程阿金行驗收的標準，可以有效的提升民用房屋建筑的整體質量。

第三，結合國家戰略，并堅持執行“引進來，走出去”的戰略新思想，通過對中途徑實現技術的交流與發展，做到與西方民用房屋建筑技術的結合。并且學會用發展的眼光來看待問題，從而實現我國建筑工程技術與世界接軌。

第四，在建筑工程開始前，要對建筑中常出現的問題進行預判，提前制定解決的方案與措施，做好充足的準備來應對即將出現的問題，當然杜絕問題的出現也是其中的發展重點。

4 結束語

綜上所述，隨著經濟時代的發展，民用房屋建筑工程的設計手段與建筑技術隨之不斷發展與壯大，對我國建筑企業的發展帶來極大的推動力。同時也促進了我國建筑技術的改革與創新，并且國民以及國家對民用房屋建筑施工技術與施工質量提出了更高的要求與目標。但在技術發展的過程中，民用房屋中對施工技術的管理方面還有待提高。因此，在我國建筑發展的現階段當中要做到的是促進技術管理與施工技術的齊頭并進，這也是當前建筑企業發展中的重要艱難任務。實現技術與管理的共同發展，最終推動我國建筑行業的進步與提升。